Rannevägen 11

Högt belägen familjevilla med vacker utsikt över omgivningarna

Beskrivning

På lugnt läge, med skogen som närmsta granne, välkomnas ni till denna trivsamma familjevilla med en vacker utsikt över omgivningarna. Ett rymligt hem med bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Den öppna planlösningen på entréplan rymmer både kök och vardagsrum och totalt i huset finns fyra rymliga sovrum. Badrummet på entréplan är modernt och helkaklat och i källaren finns bland sällskapsrum, tvättstuga samt förrådsutrymmen. Utvändigt bjuds på flera uteplatser i olika väderstreck för att fånga solen från morgon till kväll. Altanen sträcker sig längs med hela husets långsida och passar utmärkt för lugna kvällar såväl som sociala tillställningar med familj och vänner. I växthuset finns plats för både grönska och mysiga fikastunder. Bilarna parkeras smidigt vid husets ena gavel eller på grusparkeringen nedanför huset. Garaget ligger under altanen och rymmer en bil. Med laddboxen laddas elbilen smidigt på hemmaplan.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både natur och service. Lindbergs skola, som är en F-9 skola, ligger bara ett par kilometer bort. För den aktiva familjen finns den levande och mycket aktiva föreningen Tofta GIF, med verksamhet i gymnastik, innebandy och fotboll. Här finns både ungdoms- och seniorverksamhet. Fotbollsanläggningen Lindvallen ligger bara några hundra meter bort från huset. I hjärtat av byn finns Tofta bygdegård, där man kan hyra lokal för både mindre och större tillställningar. För den som pendlar mellan Varberg och Borås är läget gynnsamt. Tågstationen ligger bara en kort promenad bort, utan att störa. Det är dessutom nära till motorvägen, för den som pendlar norr- eller söderut.

Fastigheten kommer att besiktigas och energideklaration kommer att upprättas innan försäljning.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Rymlig entréhall med laminatgolv och målade väggar. Direkt till höger finns plats för avhängning och strax framför entrédörren finns plats för sittmöbel.

Kök
Köket från IKEA är smart planerat med stora arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Luckor i ek, bänkskiva i laminat och kakel ovan denna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, samt kyl och frys. Mellan kök och matplats finns plats för köksö. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Matplats
I rummet intill köket har matbordet sin givna plats. I ena hörnet finns trappan som leder till ovanvåningen. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Längs med ena väggen finns inbyggd garderobsförvaring. Laminat på golvet och tapet på väggarna.

Sovrum
Sovrum alternativ kontor med plats för flera skrivbord eller dubbelsäng. Här finns två garderober. Heltäckningsmatta på golvet och tapet på väggarna.

Sovrum
Sovrum alternativ kontor med plats för flera skrivbord eller dubbelsäng. Här finns två garderober. Heltäckningsmatta på golvet och tapet på väggarna.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschkabin. Klinker på golvet och kakel på väggarna.

Övre plan

Vardagsrum
En trappa upp finns ett allrum med plats för soffa och skrivbord eller annat möblemang. Här finns inte tillgång till direkt dagsljus, därför räknas inte utrymmet som ett rum. Parkett på golvet och tapetserade samt målade väggar.

Sovrum
Stort sovrum med parkett på golvet och målade väggar. Plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord.

Sovrum
Även i detta sovrum finns plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord. Laminat på golvet och målade väggar.

Källare
I källaren finns ett allrum med en bar och plats för soffgrupp. Därtill finns tvättstuga, matkällare, pannrum/verkstad och förråd.