-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem utöver det vanliga
Söder, Varberg
*Inkl. p-plats med laddbox (förbrukningen debiteras på lägenhetens elräkning)
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bara ett stenkast från strandpromenaden och Ankarets badplats reser sig denna eleganta fastighet uppförd i klassisk arkitektur med tydliga kopplingar till stadens rika historia. Redan utanför entrén som smyckas av vintergröna buskar, gatsten av granit och smidesdetaljer förstår man att här inne väntar ett hem utöver det vanliga. Trapphuset väcker stor beundran med sina spegelpaneler, mönstrade tapeter och en genomgående känsla av stil och kvalité. Väl inne i bostaden möts du av en välplanerad tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här har inget lämnats åt slumpen, från de platsbyggda snickerierna till de handmålade listerna och fönsterfodren i en mjuk grå ton. Den exklusiva känslan förstärks av harmoniska färgval och massiva ekgolv som löper genom hela hemmet.
Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning som ger utrymme för både middagar och avkoppling. Härifrån kliver du ut på den rymliga balkongen med kvällssol. Balkongen erbjuder en bekväm utemiljö med markis som skyddar mot stark sol och Cit i Lä som ger ett behagligt vindskydd. Sovrummet imponerar med en platsbyggd sängstomme som kombinerar stil med funktion och ger en lyxig hotellkänsla. Det stilsäkra badrummet är väl tilltaget och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Läget erbjuder det bästa av två världar med given närhet till både strandpromenadens salta bad och folklivet mitt i centrum. Ett salt dopp är aldrig långt borta, få kan skryta med att ha en sandstrand och flera badbryggor så nära sitt hem. Det i kombination med närheten till stadskärnan gör läget svårslaget.
Välkommen hem till en bostad med det där lilla extra!
Entréhall
Plats för ytterkläder och skor i de platsbyggda garderoberna. På golvet ligger klinker som övergår i ett massivt ekgolv som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är vitmålade och samtliga snickerier är målade i en varm grå ton.
Badrum
Badrummet är praktiskt placerat vid entréhallen och är helkaklat med vita väggar och vackert marmorgolv. Här finns en rymlig dusch med glasväggar, handdukstork, wc, platsbyggd kommod med handfat samt en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, ovanliggande arbetsbänk och överskåp.
Kök och vardagsrum
Smakfullt Himlekök med exklusiva detaljer såsom marmorbänkskiva, vitvaror från Gaggenau inkluderande diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn och mikro samt kyl/frys i rostfritt från Miele. Designen är tidlös och färgskalan behaglig. Köket smälter samman i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns ytterligare platsbyggd förvaring i form av garderober, bokhylla och liten sittbänk med förvaring i. De stora fönsterpartierna ger rummet en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen som är försedd med trall, markis och Cit i Lä. Här bjuds på härlig kvällssol.
Sovrum
Platsbyggd sängstomme med smart förvaringslösning undertill samt flera garderober och lådor runtom. Den varma puderrosa väggfärgen matchar utmärkt de grå snickerierna.
Planlösning
Vallgången 8
*Föreningens information
Inkl. p-plats med laddbox (förbrukningen debiteras på lägenhetens elräkning)
*Besiktigad: torsdag 4 mars 2021
Rymligt lägenhetsförråd om 9 kvm i källaren.
Balkong med trall, markis och Cit i Lä. En trappa leder ned till föreningens gräsmatta.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Tjänster köps och betalas av respektive lägenhet.
Parkeringsplats med laddbox ingår i månadsavgiften. Kostnad för elförbrukning tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Preliminär debitering av vatten och värme sker med ett fast belopp per månad om 700 kr. Avläsning och reglering sker halvårsvis.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren inte behöver teckna detta separat.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Varberg Vallgången 8, som innehåller 10 st bostadsrättslägenheter, alla med adress Peder Skrivares Väg 16. Lägenheterna är fördelade på:
4 st 2 rum och kök och 6 st 3 rum och kök.
1 januari 2025 höjdes månadsavgiften med 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen finns.
En parkeringsplats utomhus ingår, obligatoriskt per lägenhet, i månadsavgiften. Det är förberett för elladdning, bekostas av respektive andelsägare efter anmälan till och godkännande av styrelsen.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Tjänster köps och betalas av respektive lägenhet.
Rymliga förråd i källaren till varje lägenhet. Ett cykelförråd finns i garaget. En garageplats finns i källaren som i första hand är för funktionshindrade.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde. Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
På attraktiva Söder har du nära till hav och centrum. Här finns blandad bebyggelse, fina villaområden och trivsamma bostadsrättsföreningar. I närområdet finns Hästhagaberget med fina promenadstråk genom böljande fårhagar och vacker natur samt utsikt mot Subbe fyr i söder och Varbergs fästning i norr. Var du än bor på Söder kan du promenera till Strandpromenaden för ett morgonbad eller en power walk längs havet. Till torget, mittpunkten i centrum, och dess handel onsdagar och lördagar är det bara några minuter på cykeln. I centrum finns det gott om fina butiker, klädkedjor, restauranger och allmän handel.
Från Söder är det gång- och cykelavstånd till det mesta i staden. Bussförbindelser är goda och inne i stan finns en större bussterminal som kan ta dig till stadens utkanter. Här finns också tågcentralen och till Göteborg tar det inte mer än 35 minuter och Falkenberg 15 minuter. Vill du pendla med bil tar det cirka 10 minuter ut till motorvägen och härifrån är det inte mer än 45 minuter till Göteborg.
På Söder finns både vårdcentral, tandläkare och BVC. Här finns ett antal mindre närbutiker men även närhet till de större matkedjorna. Här finns även flera förskolor och ett antal skolor, både för de mindre och större barnen. På Söder finns även ett trevligt hotell med restaurang. Här kan du under sommartid njuta av levande musik och en drink på hotellets bakgård eller sitta under parasollet och njuta av en bit mat. Hotellet är även känt för sina romprovningar och har ett mindre spa i de nedre delarna av hotellet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter kring Söder. Alldeles i närheten, i Påskbergsskogen, finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten. Här tränar och spelar Varbergs BOIS och GIF och här finns även friidrottsföreningens träningsarena. Under sommartid finns även Simstadion, en utomhusarena med både 50-metersbassäng och lekbassänger för de mindre.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Söder? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
