-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med generöst ljusinsläpp och vacker havsutsikt
Söder, Varberg
*Föreningens
på Granitvägen 22a, mitt bland Söders trevliga kvarter, bor ni havsnära med centrums alla fördelar inom nära räckhåll. Högst upp i huset med balkong mot Fästningen och havet ligger denna rymliga trerumslägenhet. Läget är svårslaget bara en kort promenad från strandpromenaden och salta bad.
Bostaden har smakfullt renoverat kök med klassisk ljus inredning och matplats intill fönster med utsikt mot grönskande innergård. Badrummet är helkaklat med badkar. Här finns gott om förvaring med klädkammare och garderober dessutom finns rymligt källarförråd. Vardagsrummet har klassisk ekparkett och generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti. Från vardagsrummet nås balkongen som har havsutsikt, fin vy mot Fästningen och härlig kvällssol. Bostadens två sovrum är båda ljusa och luftiga och rymmer såväl dubbelsäng som skrivbord. Bostaden har fönster och ljusinsläpp från två väderstreck vilket gör hemmet ljust och trivsamt.
Bekvämligheten med en trygg välskött förening i kombination med läget på bostaden gör detta till en plats att trivas på. Kvällsdoppet under varma sommarkvällar finns inom nära räckhåll, precis som frukostfrallorna på Bertilssons bageri och vackra Hästhagaberget för ljuvliga promenader.
Hall
Rymlig fin hall där man överblickar hela bostaden. Klädkammare.
Kök
HTH klassiska köksluckor, vitvaror såsom kyl, frys, spishäll, ugn och vask. Matplats vid fönster.
Badrum
Helkaklat med badkar, wc och handfat. Golvvärme på el.
Sovrum
Två stora sovrum båda med plats för dubbelsäng.
Vardagsrum
Parkettgolv och utgång till balkong. Rummet rymmer både matbord och soffgrupp.
Balkong
Möblerbar med utsikt mot fästningen och havet.
*Föreningens
Fiber
Det finns 87 parkeringsplatser, sökes genom en separat kö. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 28 garageplatser, avgift varierar beroende på storlek. Laddstolpar för elladdning finns att hyra och debiteras faktiskt kostnad för laddning utöver månatlig kostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens 6 bostadshus bebyggdes 1962-1963 på fastigheten Ryttaren 1 och Ryttaren 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 6 st bostadshus med 16 uppgångar och adresserna Granitvägen 22 A-C, 24 A-B, 26 A-C, 28 A-C och Bandholtzgatan 25 A-C, 27 A-B. Inom bostadsrättsföreningen finns möjlighet för ägarna att arrendera odlingslotter. Utöver dessa finns 18 st lokaler, 28 garage och 87 p-platser med hyresrätt.
1 januari 2024 höjdes månadsavgiften med 5%.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Renovering av fasader (2013)
Åtgärder av belysning i trapphus och källare, samt belysning på gårdar och entrédörrar (2015)
Byte av lägenhetsdörrar och lås (2016)
Byte av handledare och målningsarbete i trappuppgångar (2016)
Översyn och renovering av takfot, hängrännor och stuprör (2016)
Renovering av bastu (2017)
Renovering av källargolv (2017)
Byte av tvättmaskiner (2017)
Byte av tryckhållningsanläggning för värmesystem (2017)
Spolning och filmning av stammar (2018)
Byte av torktumlare och torkskåp (2019)
OVK besiktning (2019)
Injustering och byte av frånluftsfläktar (2019)
Iordningsställande av nytt övernattningsrum (2019)
Iordningsställande av odlingslotter (2019)
Relining av stammar (2020)
OVK besiktning (2020)
Byte av tak på kvarstående hus (2021) nr 22, 25, 26, halva 28
Elbilsladdare (2022)
Fasadreparation (2022)
Det finns 87 parkeringsplatser, sökes genom en separat kö. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/mån. Föreningen förfogar dessutom över 28 garageplatser, avgift varierar beroende på storlek. Laddstolpar för elladdning finns att hyra och debiteras faktiskt kostnad för laddning utöver månatlig kostnad.
Internet, TV och telefoni - avtal med Telia
Det finns gemensamma gårdar i föreningen med lekplatser och grillplatser.
I föreningen finns övernattningsrum, föreningslokal, tvättrum, bastu och cykelrum. Till varje lägenhet finns också ett förråd och en separat matkällare. I anslutning till föreningen finns ett antal planteringslådor som man kan hyra för 500:-/år.
I källaren finns även ett gym, ca 100:-/år.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
På attraktiva Söder har du nära till hav och centrum. Här finns blandad bebyggelse, fina villaområden och trivsamma bostadsrättsföreningar. I närområdet finns Hästhagaberget med fina promenadstråk genom böljande fårhagar och vacker natur samt utsikt mot Subbe fyr i söder och Varbergs fästning i norr. Var du än bor på Söder kan du promenera till Strandpromenaden för ett morgonbad eller en power walk längs havet. Till torget, mittpunkten i centrum, och dess handel onsdagar och lördagar är det bara några minuter på cykeln. I centrum finns det gott om fina butiker, klädkedjor, restauranger och allmän handel.
Från Söder är det gång- och cykelavstånd till det mesta i staden. Bussförbindelser är goda och inne i stan finns en större bussterminal som kan ta dig till stadens utkanter. Här finns också tågcentralen och till Göteborg tar det inte mer än 35 minuter och Falkenberg 15 minuter. Vill du pendla med bil tar det cirka 10 minuter ut till motorvägen och härifrån är det inte mer än 45 minuter till Göteborg.
På Söder finns både vårdcentral, tandläkare och BVC. Här finns ett antal mindre närbutiker men även närhet till de större matkedjorna. Här finns även flera förskolor och ett antal skolor, både för de mindre och större barnen. På Söder finns även ett trevligt hotell med restaurang. Här kan du under sommartid njuta av levande musik och en drink på hotellets bakgård eller sitta under parasollet och njuta av en bit mat. Hotellet är även känt för sina romprovningar och har ett mindre spa i de nedre delarna av hotellet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter kring Söder. Alldeles i närheten, i Påskbergsskogen, finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten. Här tränar och spelar Varbergs BOIS och GIF och här finns även friidrottsföreningens träningsarena. Under sommartid finns även Simstadion, en utomhusarena med både 50-metersbassäng och lekbassänger för de mindre.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Söder? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
