-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv villa i attraktiva kvarter
Söder, Varberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad tegelvilla i attraktiva kvarter. Modernt boende med exklusiv inredning, stor trädgård nära natur och stad.
Välkommen till denna vackra tegelvilla, inspirerad av dansk design, som har förvandlats till ett modernt boende för en familj med höga krav på livskvalitet. Huset totalrenoverades mellan 2017 och 2020 av välrenommerade Andersson & Keller. Invändigt andas hemmet sober och diskret lyx med fokus på design, exklusiv inredning och massiva naturmaterial.
Entréplanet är helt dedikerat till sociala aktiviteter, med vardagsrum, matsal och bibliotek i en sammanhängande följd. Stora spröjsade fönster släpper in gott om dagsljus och bidrar till den öppna och luftiga känslan. När det är kyligt ute kan du njuta av värmen från den öppna spisen, som sprider en behaglig värme genom hela huset. Husets självklara samlingsplats är det specialdesignade köket från Himlekök, inspirerat av restaurangernas arbetskök. Här kombineras grafisk design med kontrasterande element – hårt och mjukt, mörkt och ljust. Det är nytt i ett gammalt hus, där precision i material och byggteknik genomsyrar varje detalj.
På övervåningen finner du master bedroom med ett integrerat dressing room och utgång till en privat balkong, vilket för tankarna till ett påkostat hotellrum. Här finns även två ytterligare sovrum, varav ett med egen balkong. Badrummen på båda planen är utrustade med platsbyggd inredning från Himlekök, vilket garanterar både stil och funktion.
Upplev en perfekt balans mellan inomhus- och utomhusliv genom stora glasdörrar som leder ut den stensatta uteplatsen, en idealisk plats för utomhusmiddagar och sociala sammankomster. Den privata trädgården på baksidan erbjuder generösa gräsytor, perfekt för både avkoppling och lek. Nedanför slänten finner du grönsakslanden, fyllda med olika grönsaker och blommor. Trädgården är också berikad med äppelträd och päronträd som ger färska frukter, och vackra hortensior pryder entrén. En skyddande häck omgärdar tomten, vilket ger en känsla av avskildhet och skydd mot insyn från grannar. Garaget under huset och den stensatta uppfarten erbjuder bekväm parkering.
På Apelviksvägen bor du utmed gatan som sammanlänkar Söders charmiga bostadskvarter med Apelvikens livfulla surfkultur. Bara runt hörnet väntar Hästhagabergets natursköna strövområden, och flera populära badplatser är bara några minuter bort. Packa fikakorgen för en heldag på stranden eller promenera längs strandpromenaden mot fästningen och stadens centrum. Här bor du centralt men ändå avskilt och fridfullt, med naturen som granne.
Fastigheten besiktigas 26 juli.
Säljstart och visning under augusti, välkommen att anmäla ditt intresse.
Entréhall
En välkomnande entréhall med högkvalitativ svart marmormosaik möter dig innanför ytterdörren. Till höger finns plats för ytterplagg. Från entrén leder trappan ned till källaren. Mosaiken övergår i vitoljade grantiljor, som är genomgående för hela nedervåningen.
Kök
Platsbyggt kök från Himlekök utrustat med material av högsta kvalitet; marmor, stål och genomgående trä. Köksön är försedd med en massiv stålskiva med både diskho och spis, samt en svart köksfläkt från Fjäråskupan inbyggd i taket. Funktionella ytor för umgänge erbjuds runt köksön där fördrinkar och tilltugg kan vänta på gästerna medan maten går klart på spisen. I köksön ryms även den integrerade diskmaskinen. Kyl, frys och skafferi göms bakom de svarta, ribbade fronterna i massivt ekträ längs ena väggen. Här finns en kombiugn och även plats för ytterligare ugn/micro i skåpet ovanför. Samtliga vitvaror kommer från Gaggenau. Tjock, svart marmor knyter ihop under- och överskåpen på väggen. Den oväntade lekfullheten, som de gulmålade lådinsatserna, ger en charmig twist. Den varma puderrosa fondväggen matchar utmärkt de svarta snickerierna.
Vardagsrum
Njut av total avkoppling i ett magiskt vardagsrum med generösa ytor och stora glasdörrar som släpper in rikligt med naturligt ljus. Fönster och dörrar vetter in mot den skyddade trädgården och uteplatsen.
Matsal
Matsalen har fin kontakt med vardagsrummet och en fantastisk yta för stora middagsbord. De stora fönsterpartierna i matsalen ger en fin utsikt mot trädgården. Den eleganta designen inkluderar även en eldstad, vackert integrerad i interiören. Mellan matsalen och vardagsrummet finns bevarade skjutdörrar för att skapa möjlighet till avskärmning.
Bibliotek/kontor
I anslutning till matsalen, med fönster som vetter mot gatan, ligger biblioteket som för närvarande används som kontor. Originaldörrarna i glas finns kvar om man vill avskärma rummet från matsalen. Två av väggarna bryter av de övrigt vita väggarna och är målade i grönt respektive svart.
Gäst-badrum
Till vänster vid entrén ligger det eleganta badrummet. Här finns vägghängd wc, duschalkov med stor takdusch och ett handfat ovanpå en platsbyggd kommod. Stilrent med bänkskivor och stänkskydd i livlig carraramarmor, vita helkaklade väggar och grå marmormosaik på golvet.
Master bedroom
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Väggen i mitten av rummet delar av mellan sovdel och dressingroom med goda förvaringsutrymmen. Från sovrummet nås balkongen i soligt söderläge.
Badrum
På bekvämt avstånd från samtliga sovrum ligger ett lyxigt badrum med wc, två mattsvarta handdukstorkar, badkar och ett handfat ovan en platsbyggd kommod från Himlekök. De gulmålade insidorna på de massiva lådorna, som återfinns i köket, återkommer även här. Från badkaret kan man njuta av den gnistrande stjärnhimlen genom takfönstret. Kakel och stänkskivor matchar nedervåningens badrum för ett enhetligt och stilrent intryck.
Sovrum
Sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Längs ena väggen finns inbyggda garderober med överskåp. En fondvägg är målad i en vacker ljust blå nyans som gör sig fint tillsammans med övriga vitmålade väggar.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Utgång till egen balkong i norrläge. Bra förvaringsutrymme i klädkammare.
Källare
Via trappan i entrén nås källarplanet med bland annat en praktisk tvättstuga och gott om stora förvaringsutrymmen.
Entréplan
Övre plan
Källare
Hästbönan 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
För att kunna få ut mer värme, exempelvis om man vill bygga pool i framtiden, har man förberett det genom att man borrat två borrhål som kopplats samman och valt en större modell av bergvärmepannan.
Garage finns under huset
Separat förrådsutrymme under uteplatsen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1958-02-18) Stadsplan (1957-03-08)
Fiber
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 630 000 kr
På attraktiva Söder har du nära till hav och centrum. Här finns blandad bebyggelse, fina villaområden och trivsamma bostadsrättsföreningar. I närområdet finns Hästhagaberget med fina promenadstråk genom böljande fårhagar och vacker natur samt utsikt mot Subbe fyr i söder och Varbergs fästning i norr. Var du än bor på Söder kan du promenera till Strandpromenaden för ett morgonbad eller en power walk längs havet. Till torget, mittpunkten i centrum, och dess handel onsdagar och lördagar är det bara några minuter på cykeln. I centrum finns det gott om fina butiker, klädkedjor, restauranger och allmän handel.
Från Söder är det gång- och cykelavstånd till det mesta i staden. Bussförbindelser är goda och inne i stan finns en större bussterminal som kan ta dig till stadens utkanter. Här finns också tågcentralen och till Göteborg tar det inte mer än 35 minuter och Falkenberg 15 minuter. Vill du pendla med bil tar det cirka 10 minuter ut till motorvägen och härifrån är det inte mer än 45 minuter till Göteborg.
På Söder finns både vårdcentral, tandläkare och BVC. Här finns ett antal mindre närbutiker men även närhet till de större matkedjorna. Här finns även flera förskolor och ett antal skolor, både för de mindre och större barnen. På Söder finns även ett trevligt hotell med restaurang. Här kan du under sommartid njuta av levande musik och en drink på hotellets bakgård eller sitta under parasollet och njuta av en bit mat. Hotellet är även känt för sina romprovningar och har ett mindre spa i de nedre delarna av hotellet.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter kring Söder. Alldeles i närheten, i Påskbergsskogen, finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten. Här tränar och spelar Varbergs BOIS och GIF och här finns även friidrottsföreningens träningsarena. Under sommartid finns även Simstadion, en utomhusarena med både 50-metersbassäng och lekbassänger för de mindre.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Söder? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
