Hoppa till innehåll

Unik fastighet med stor charm och flera byggnader

  • Besiktigad
  • På förhand

Galtabäck, Varberg

Lerjans väg 11

Utgångspris:
5 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
109 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
3 162 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 700 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Charlotte Hallberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Varberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik fastighet med stor charm och flera byggnader

Beskrivning

Med strandängar som närmsta granne på rofylld adress strax söder om Varbergs stad ligger denna unika fastighet med stor potentiell användning. Här finns boningshus från 1800-tal med vasstak och spröjsade fönster, vedspis och braskamin. Garage med förråd och ateljé samt tillbyggd gästbostad med sagolikt orangeri. Här är fastigheten för dig som söker lugnet och de flexibla ytorna på stor grönskande tomt. Passar utmärkt för såväl permanentboende som fritidshus eller generationsboende med plats för den egna verksamheten. Här bor man nära Galtabäcks fotbollsplan med fin grannsämja, en bygdegård samt förskola. Nära både till Träslövsläge och Galtabäcks hamn. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Dubble entréer med hall från framsida samt köksentré.

Wc
Med handfat och wc i anslutning till hall.

Vardagsrum
Trägolv och braskamin. Genomgångsrum och en planlösning som tar en runt hela nederplan.

Matsal
Trägolv och fönster mot havet och trädgården.

Kök
Lantligt kök med mindre matplats, vedspis, kyl, frys, spis med ugn, diskmaskin och vask. Utgång till trädgården och skyddad uteplats.

Arbetsrum
Med fönster mot havet och genomgång till rum.

Sovrum
Med trägolv och genomgång.

Andra våning
Här finns vacker utsiktsplats och läshörna.

Badrum
Stort helkaklat badrum med dusch, wc, badkar och handfat.

Sovrum
Vacker tapet, trägolv och garderobsvägg. gott om plats åt dubbelsäng.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss

Planlösning

Plan 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tvååkers-Ås 4:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
3 162 kvm
Biarea
36 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1886
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, braskamin, luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Vass
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Solpaneler

Övriga byggnader/utrymmen

Garage 60 kvm samt gästhus 50kvm med orangeri 36 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Flera uteplatser

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor grönskande trädgårdstomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Tvååkers-Ås GA:6 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart och garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 971 000 kr
Byggnadsvärde
1 057 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 600 kr
Värme
24 000 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
2 529 kr
Vatten/Avlopp
5 725 kr
Summa
34 854 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-07-04

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 561 000 kr

Länkar

Om Galtabäck

Att bo i Galtabäck

Utmed kusten, cirka 10 km söder om Varbergs centrum ligger Galtabäck. Ett litet samhälle och tidigare fiskeläge som bland annat är känt för Galtabäcks hamn där det idag, i gamla Sjöräddningssällskapets stationer, finns ett båtmuseum. Vid Galtabäck ligger den långsmala havsviken Lerjan, som är en betydande rastplats för vadarfåglar. De kringliggande kusthedarna och klapperstensfälten ingår i naturreservatet Gamla Köpstad Södra som året om är en bra plats för fågelskådning.

Ut till E6:an är det cirka 4 km, härifrån är det cirka 8 mil till Göteborg och 6 mil till Halmstad. Från Galtabäck och norrut finns en praktisk och vacker cykelled som leder in till Varbergs centrum.

Ca 4 km norr om Galtabäck ligger Träslövsläge som har en fullt utrustad vårdcentral samt en välsorterad ICA-nära butik. I Träslövsläge finns flera alternativ för den som är sugen på god mat eller en mysig fika. Joels Brygga är en fisk- och skaldjursrestaurang belägen alldeles intill havet. I det populära glasscafét Tre toppar kan du njuta av svalkande läckerheter och vid stranden finns den lilla Kaffeboden och Läjets krog & pizzeria. Här finns också förskolor och en F-9 skola, Ankarskolan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Galtabäck? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lerjans väg 11

Lerjans väg 11

43276 Tvååker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors
Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
5 700 000 kr Budgivare 1 2024-07-12 12:30
5 600 000 kr Budgivare 2 2024-07-12 11:16
5 500 000 kr Budgivare 1 2024-07-11 12:06

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lerjans väg 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo