-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med havsutsikt
Galtabäck, Varberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbart läge i det pittoreska gamla fiskeläget Galtabäck med spektakulära solnedgångar från första parkett.
På första parkett med utsikt över strandängar och Lerjans havsvik ligger denna klassiska 1,5-plansvilla. Entrén, inbäddad i blåregn, välkomnar dig in i en rymlig bostad. Njut av en halvöppen planlösning på entréplanet som inkluderar kök, matplats och vardagsrum. En centralt placerad kamin bidrar med extra värme under de kalla årstiderna och höjer mysfaktorn i huset. De generösa fönsterpartierna skapar en känsla av att vara ett med naturen, där utsikten genom fönstren bildar vackra tavlor av landskapet utanför. Förutom sällskapsytorna finns här även två rymliga sovrum, ett badrum och en groventré med tvättavdelning.
En trappa upp möts man av ett stort allrum med glasade skjutpartier som leder ut till balkongen i västerläge, med hänförande utsikt över hav och natur. Här finns även två rymliga sovrum med tillhörande badrum.
Trädgården är plan och lättskött, med uteplatser i flera väderstreck för att fånga solen från morgon till kväll. Den stora öppna altanen är perfekt för sociala aktiviteter med familj och vänner. Här intas kvällsmiddagarna i ljuset av solnedgången över havet. Gräsmattan och de trevliga planteringarna, som bildar egna små oaser runt om i trädgården, ger ett ombonat intryck och ramas in av en stenmur. På framsidan finns en stensatt uppfart med parkeringsplatser och ett fristående garage med förrådsutrymme i bakkant.
En kort promenad från huset ligger Galtabäcks Hamn, en unik hamn med anor från 1100-talet med båtplatser, bryggor och sjöbodar. Här finns även en lugn liten badstrand, båtmuseum och fågeltorn med fin sikt över fågellivet i Lerjans lagunområde. Njut av livskvalitén i området med direkt närhet till hav och natur.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Entréhall
Välkomnande entréhall med plats för hängning på höger sida. Nytt golv lades in 2023.
Sovrum
Till höger vid entrén finns ett sovrum med plats för både säng och skrivbord. Här finns en garderob för klädförvaring. Nytt golv lades in 2023.
Badrum
Stilrent badrum med dusch med glasväggar (2024), handfat i badrumsmöbel samt WC (2024).
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tre garderober för klädförvaring längs ena väggen. Nytt golv lades in 2023.
Möblerbar hall
Inredningsbar hall med plats för skrivbord eller läshörna. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammaren. Från hallen nås övervåningen.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med stora fönster ut mot strandängarna. I bakgrunden knastrar brasan under kalla vinterkvällar.
Kök
Köket har renoverats 2024 med nylackerade luckor och stommar, ny bänkskiva, ny blandare, diskho samt köksfläkt. Övriga maskinell består av delad kyl och frys (2024), spis och micro. I köket finns även plats för matbord för 6 personer.
Groventré
Innanför köket och med utgång mot entrén på framsidan ligger groventrén med tvättmaskin och torktumlare (2024) samt vask.
Övre plan - allrum
Stort och ljust allrum med gott om plats för soffgrupp och TV-hörna. Skjutparti som leder ut till balkong i nordvästläge med en hänförande utsikt över hav och natur. I anslutning till allrummet finns förvaringsmöjligheter genom en klädkammare.
Badrum
Badrum med badkar, wc, handfat över kommod, handdukstork och förvaringsskåp.
Sovrum
Stort sovrum med plats för både säng, skrivbord och annat möblemang.
Sovrum
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. I anslutning till de båda sovrummen finns ytterligare en klädkammare.
Entréplan
Övre plan
Galtabäck 6:25
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Ombyggt 2001
Fastigheten förvärvades 2019.
2001 byggdes övre plan.
2019 renoverade pannrummet och en ny luft/vattenvärmepump installerades.
2021 sögs slam och vatten ut från krypgrunden och en markduk och makadam samt en fuktspärr placerades mot marken. Samtidigt utfördes ny dräneringsledning intill huset på gaveln åt väster. Nya dagvattenledningar monterades till både garaget och huset som är anslutet till samfällighetens dikesanslutning.
2022 utfördes följande renoveringar av fackman:
- Bostaden samt garaget försågs med ny träfasad.
- Takkupan kläddes in med plåt.
- Takpannorna samt plåtdetaljer målades och behandlades. Samtidigt monterades nya hängrännor och stuprör.
- Marknivån på tomten åt nordväst höjdes.
- Övre plan försågs med vattenburet värmesystem.
2024 utfördes följande:
- Köket delrenoverades med bland annat lackning av köksluckor och nya bänkskivor.
- Nytt element monterades i dusch/wc på entréplan.
- Balkongen försågs med nytt trallgolv.
Eldningsförbud råder i spisinsatsen. Spisen ska åtgärdas efter besiktningstillfället och sotning kommer att utföras.
Det är förberett för kommunal anslutning av dagvattnet.
Jordfelsbrytare finns till hela bostaden.
Fristående garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fiber
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 678 000 kr
Utmed kusten, cirka 10 km söder om Varbergs centrum ligger Galtabäck. Ett litet samhälle och tidigare fiskeläge som bland annat är känt för Galtabäcks hamn där det idag, i gamla Sjöräddningssällskapets stationer, finns ett båtmuseum. Vid Galtabäck ligger den långsmala havsviken Lerjan, som är en betydande rastplats för vadarfåglar. De kringliggande kusthedarna och klapperstensfälten ingår i naturreservatet Gamla Köpstad Södra som året om är en bra plats för fågelskådning.
Ut till E6:an är det cirka 4 km, härifrån är det cirka 8 mil till Göteborg och 6 mil till Halmstad. Från Galtabäck och norrut finns en praktisk och vacker cykelled som leder in till Varbergs centrum.
Ca 4 km norr om Galtabäck ligger Träslövsläge som har en fullt utrustad vårdcentral samt en välsorterad ICA-nära butik. I Träslövsläge finns flera alternativ för den som är sugen på god mat eller en mysig fika. Joels Brygga är en fisk- och skaldjursrestaurang belägen alldeles intill havet. I det populära glasscafét Tre toppar kan du njuta av svalkande läckerheter och vid stranden finns den lilla Kaffeboden och Läjets krog & pizzeria. Här finns också förskolor och en F-9 skola, Ankarskolan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Galtabäck? Kontakta våra mäklare i Varberg. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
