-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo smått och lev stort!
Centrum, Varberg
*I månadsavgiften ingår värme.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem utöver det vanliga - idealisk planlösning, lyxig interiör med platsbyggda snickerier och smarta förvaringslösningar.
På bästa läge mitt i centrum ligger denna charmiga lägenhet som erbjuder en härlig hotellkänsla och en mysig, ombonad atmosfär. Med en stor balkong och fint ljusinsläpp får du en luftig känsla i hela hemmet. Den idealiska planlösningen tillsammans med platsbyggda förvaringslösningar gör att du får ut det mesta av ytan och skapar en praktisk och lyxig boendemiljö. Genomgående noga utvalda materialval och färgsättning utstrålar enhetlighet och harmoni. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning vilket ger utrymme för både matplats och soffgrupp. Längst in i bostaden, med avskilt läge, finns sovalkoven med platsbyggd sängstomme med förvaring under, vilket skapar en elegant och funktionell sovplats. Lägg därtill ett stilsäkert inrett badrum med egen tvättavdelning. Denna lägenhet har helt enkelt det där lilla extra som gör ditt hem unikt – välkommen hem.
Här bor du med låga boendekostnader i en välmående bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder både garage, mysiga innergårdar och härlig gemenskap för den som önskar. Läget är perfekt med närhet till ett rikt utbud av kultur, shopping och matupplevelser. Med bara några minuters promenad nås tågstationen, havets brus och den ljuvliga strandpromenaden. Bor man på Lorensberg har man nära till allt.
Entréhall
Ytterplaggen hängs in de platsbyggda garderoberna. Fötterna vilar på ett grått klinkergolv som övergår i en vitlaserad ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är strukna i vitt, samtliga snickerier i en stilren svart färg. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med praktiskt hyllsystem från Elfa.
Badrum
Badrummet är placerat vid entréhallen och är helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv. Det är inrett med en rymlig dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, wc och handfat oavn kommod. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt städskåp.
Kök & vardagsrum
Stilrent kök med svarta luckor tillverkade av Kulturinredningar Varberg. Rostfria vitvaror från Siemens inkluderande diskmaskin, fläkt, induktionshäll (2023 Husqvarna), ugn och mikro samt delad kyl och frys. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns ytterligare platsbyggd förvaring i form av bokhylla med förvaringsskåp. De stora fönsterpartierna ger rummet en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även balkongen som försetts med både markis och infravärme.
Sovalkov
Sovalkoven är försedd med en platsbyggd sängstomme med förvaring under, anpassad för en madrassbredd på 160 cm. Den mörka tapeten matchar de svarta snickerierna och skapar en ombonad och mysig atmosfär.
Ritning
*Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme.
Garage och förråd finns i källaren
TV utbud Telia Lagom
Internet via fiber, 100 mb
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser Internet via fiber, 100 mb samt TV utbud Telia Lagom 230 kr per månad faktureras i samband med avgiften. Preliminär debitering av el och vatten faktureras i samband med avgiften, faktisk förbrukning avläses varje halvår.
*Betalas av säljare
Föreningen består av två hus med totalt 81 bostadsrätter från 1 till 4 rum och kök. Fastigheterna var inflyttningsklara 2013. Under husen finns ett parkeringsgarage i tre plan varav det nedersta planet har parkeringar och förrådsutrymmen för de boende i kvarteret. Hiss går ner till boendeparkeringen samt förrådsutrymmet från hus C. De boende har även tillgång till en bilpoolsbil i boendegaraget.
Ingen beslutad avgiftshöjning. Normalt löpande underhåll. Månadsavgiften höjdes med 17% 2024.
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring som täcker bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Inget bostadsrättstillägg behövs i hemförsäkringen.
2023 - Nya laddstolpar i garaget och utfasning av glödlampor i alla trapphus. Alla armaturer i garaget är utbytta till rörelsebevakad ledarmatur.
Under husen finns ett parkeringsgarage där föreningen disponerar 86 platser för bil, kostnad 700 kr/månad, 11 MC-platser, kostnad 200 kr/månad. Föreningen har även fyra laddplatser för elbilar i boendegaraget till en kostnad på 900 kr/mån plus den förbrukning man nyttjar.
Internet via fiber 100 mb samt TV utbud Telia Lagom
Upphöjda innergårdar med sittplatser samt lekplats.
Övernattningslägenhet finns att hyra i grannhuset av Rankagården AB för 500 kr/dygn.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Enligt överenskommelse
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
