-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta med söderbalkong
Centrum, Varberg
*I avgiften ingår värme. Tillkommer preliminär debitering av varmvatten 151 kr/mån samt preliminär debitering av kallvatten 138 kr/mån.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna charmiga och effektivt planerade etta som utgör den perfekta startbostaden. Med ett attraktivt läge i stadens hjärta erbjuder denna lägenhet inte bara ett hem, utan även en livsstil omgiven av stadskärnans alla bekvämligheter och nöjen.
Denna bostad har genomtänkt utnyttjat varje kvadratmeter för att skapa ett öppet och inbjudande boende som känns både luftigt och mysigt. Stora fönster i två olika väderstreck förser rummet med naturligt ljus och lyfter fram de vackra golven och den smakfulla inredningen, vilket ger en känsla av rymd och elegans trots den kompakta storleken.
Köket, som är smart integrerat med vardagsrummet, är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder goda arbetsytor samt smart förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och njutbar. Här kan du enkelt slänga ihop allt från snabba frukostar till middagar för två. Det vardagsrum som också fungerar som sovrum, har utrymme för sittgrupp, soffbord och en bekväm säng. Den smarta designen av loftbädden lyfter sovplatsen till nya höjder, bokstavligen, och frigör värdefull golvyta nedanför. Under bädden gömmer sig en överraskande mängd förvaringsutrymme, vilket gör det möjligt att hålla ditt liv organiserat och fritt från röra. Smidigt från vardagsrummet nås söderbalkongen som är lagom stor för en stol och ett litet bord. Badrummet är modernt och funktionellt med både tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring för dina badrumsartiklar. Trots begränsad yta saknas inget i detta hem, som har designats för att vara lika praktiskt som det är inbjudande.
Läget är svårslaget, med stadens fulla utbud av shopping, kultur, restauranger och nattliv bara ett stenkast bort. Perfekt för dig som vill ha nära till allt och uppleva det bästa av stadslivet. En unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar komfort, stil och ett A-läge. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem!
Det kommer inte att vara några visningar vecka 29 och 30.
Entréhall
Till vänster finns städskåp och till höger finns en genomtänkt förvaringslösning i form av en inbyggd garderob som elegant döljer dina ytterkläder och skor. Ljust gråmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrummet är utrustat med vägghängd wc, duschhörna, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare. Kakel på väggarna och klinker på golvet i en neutral färgskala.
Kök och vardagsrum
Den öppna planlösningen förenar kök och vardagsrum i en harmonisk enhet. Köket från Ballingslöv har släta mörkgrå luckor, bänkskiva i mörk laminat och grått kakel på stänkytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och kyl/frys. I vardagsrummet, som också fungerar som sovrum, finns plats för sittgrupp samt en bekväm säng. Idag finns en platsbyggd loftbädd med generöst förvaringsutrymme under.
Balkong
Tack vare balkongens gynnsamma söderläge kan du njuta av solens värmande strålar från tidig morgon till sen eftermiddag under ljusare månader. Precis lagom med plats för en stol och litet bord.
Malmen 7
*Föreningens information
I avgiften ingår värme. Tillkommer preliminär debitering av varmvatten 151 kr/mån samt preliminär debitering av kallvatten 138 kr/mån.
*Besiktigad: fredag 5 april 2024
Lägenhetsförråd på samma våningsplan som lägenheten
Öppen fiber till varje lägenhet. Via fibern får varje bostadsrättsinnehavare
teckna eget abonnemang för internet/TV/telefoni.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Preliminär avgift för varm- & kallvatten debiteras upptill månadsavgiften och regleras två gånger om året.
*Betalas av köpare
Brf Drottningen i Varberg består av ett 5-vånings hus med totalt 36 st lägenheter fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 10 st
2 rum och kök - 15 st
3 rum och kök - 9 st
4 rum och kök - 2 st
1 januari 2024 höjdes månadsavgiften med 3,5%.
2023 - 4 st laddboxar har installerats.
I garaget finns 23 parkeringsplatser, hyra 750:-/månad. Parkeringsplats med laddbox kostar 800 kr/månaden.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Tjänster köps separat av respektive bostadsrättsinnehavare.
Cykelförråd, lägenhetsförråd, soprum och parkeringsgarage. Föreningen har även en uthyrningslägenhet.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Varberg centrum består av charmiga kvarter och gator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta Knallar varje onsdag och lördag. Här finns gott om butiker och restauranger av varierande slag, nånting för alla.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
I centrum har du gångavstånd till både matbutiker, vårdcentraler, tandläkare och systembolag. Flera förskolor, F-9-skolor och gymnasium finns alla inom cykelavstånd.
I centrala Varberg finns det ett antal parkeringshus samt parkeringsplatser. Parkering Inom stadskärnan är gratis och man använder p-skiva. Bara något kvarter utanför centrum behövs ingen p-skiva.
Inte långt ifrån stan ligger Påskbergsskogen. Här finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den fotbollsintresserade ligger Påskbergsvallens fotbollsanläggning i samma område. Längs strandpromenaden finns nakenbad med bastu för både damer och herrar samt ett utomhusbad med simbassäng som håller öppet under sommarmånaderna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varberg centrum? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
