-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med inglasad balkong och bekvämt avstånd till all tänkbar service
Brunnsberg, Varberg
*Inkl. vatten
**Föreningens information
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Intill lummiga skogsområden med bekvämt avstånd till centrum ligger denna trivsamma trea med smakfull interiör och inglasad balkong. Tack vare gavelläget förses lägenheten med naturligt dagsljus från tre olika väderstreck. Köket är fullt utrustat och har dessutom en extra frys integrerad i köksön. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffa och matgrupp. Härifrån nås balkongen som vetter åt söder och blir en skön förlängning av vardagsrummet under varma månader. Vidare finns två stora sovrum med garderober. Extra förvaringsutrymme finns i passagen mellan entréhall och kök. Badrummet är helkaklat och försett med tvättmaskin.
Som medlem i föreningen har man tillgång till en trevlig innergård, goda parkeringsmöjligheter och välskötta gemensamhetsutrymmen. I källaren finns tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelrum och hobbyrum. Här bor ni i ett lugnt kvarter med gångavstånd till stadskärnan och all tänkbar service. Alldeles bakom huset ligger Brunnsbergsskogen med fin motionsslinga och bänkar längs med promenadvägarna. I närområdet finns mataffär, skola, förskola, gym, bra kommunikationer och lekparker.
Säljstart inom kort. Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Entréhall
Inbjudande och ljus entréhall med praktiskt klinkergolv och tapetserade väggar. Direkt till höger finns plats för ytterkläderna och i passagen till köket finns extra förvaringsutrymme genom flera garderober.
Kök
Stilrent kök med vita luckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan denna. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggd mikro, kyl, frys samt en extra frys som är integrerad i köksön. Tack vare två fönster i rummet förses utrymmet med mycket naturligt ljus. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Badrummet ligger i anslutning till entréhallen och är utrustat med tvättmaskin, wc, handfat, dusch, spegelskåp samt handdukstork. Klinker på golvet och kakel på väggarna.
Vardagsrum
Vardagsrummet är både rymligt och lättmöblerat. Här får både soffa och matgrupp plats. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger laminat. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en skön förlängning av sällskapsytorna under varma månader. Balkongen vetter åt söder.
Sovrum 1
Sovrummet rymmer både dubbelsäng och sängbord på vardera sida. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderober. Fönstret vetter åt öster.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbler. Här finns två garderober. Fönstret vetter åt söder. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Lavetten 3
*Föreningens information
Inkl. vatten
*Besiktigad: söndag 17 maj 2020
Varje lägenhet har eget förråd och matförråd i källaren.
Fiber via Telia
Föreningen tillhandahåller 11 st garageplatser, 8 mc-platser i garaget och 105 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas, nyinflyttade går före de som redan har en plats.
Priser maj 2024
Garage MC – 200:-/mån
Garage varm/kall bil – 350:-/mån
P-plats med el – 160:-/mån
P-plats utan el – 120:-/mån
Det finns inga laddstolpar för elladdning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Obligatoriskt tillägg för värme om 644 kr/mån samt 194 kr/mån för TV/Bredband (1000/1000) via Telia, TV-paket "Lagom". Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Lavetten 3 i Varbergs kommun.
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 ROK - 18 st
2 ROK - 93 st
3 ROK - 18 st
1 juli 2024 höjdes månadsavgiften med ca 15%.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Cirka 2000 byttes fönster ut och föreningen bytte till fjärrvärme.
Cirka 2001-2002 byttes samtliga stammar i kök och badrum och i samband med detta renoverades badrummen.
Ca 2011 renoverades balkonger och fiber drogs in i byggnaderna.
2012 genomfördes relining alla stammar i bottenplattan.
2014 förbättrades ventilationen med insättning av två ventiler i varje lägenhet
2015 utfördes en radonmätning med bra resultat och lekplats renoverades. Samma år byttes garageportar och gavelfasaden på Granvägen 39 renoverades.
2016 byttes samtliga tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna.
2016-2017 utfördes dräneringsarbeten vid grunden runt samtliga huskroppar.
2018-2019 byte av ventilationssystem till mekanisk frånluft med återvinning.
2019 lades ny bättre sand i sandlådorna. Samtliga termostater byttes i lägenheterna.
2021 reparerades belysningen i trapphusen, radonåtgärder, aggregatsinstallation
2022 belysning i trapphusen, byte av ventilationsaggregat
2023 installerades porttelefon- och taggsystem i samtliga hus.
2024 Takbyten på alla tre fastigheterna sker under hösten. Byte av panel och målning av miljöhuset.
Föreningen tillhandahåller 11 st garageplatser, 8 mc-platser i garaget och 105 st parkeringsplatser. Separat kö tillämpas, nyinflyttade går före de som redan har en plats.
Priser oktober 2024
Garage MC – 200:-/mån
Garage varm/kall bil – 350:-/mån
P-plats med el – 160:-/mån
P-plats utan el – 120:-/mån
Det finns inga laddstolpar för elladdning.
Föreningen har installerat fiber via Telia och i månadsavgiften ingår kanalpaket Lagom, bredband 1000/1000 samt den fasta avgiften gällande IP-telefoni. Möjlighet till ytterligare kanaler finns och då tecknas eget avtal med Telia. Avgiften debiteras på månadsavgiften.
Tvättstugor finns i källaren med tvättmaskiner, torktumlare, mangelrum och torkrum.
Gemensamt hobbyrum/verkstad, cykelförråd i källaren och separata sopsorteringshus på gården.
I källaren finns även källarförråd samt matkällare till varje lägenhet.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Nordost om Varbergs centrum ligger området Brunnsberg. Brunnsberg är ett lugnt och omtyckt område med närhet till kommunikationer, centrum, havet och naturen. På området finns flera lekplatser och grillplatser med omgivande grönområden. Intill bebyggelsen finns Brunnsbergsskogen, ett naturskönt område med fina motionsslingor som planterades omkring sekelskiftet 1900. Sedan 2012 finns även hälsans stig som passerar bakom fastigheterna in i Brunnsbergsskogen. Träningsplan för fotboll, samt basket- och boulebanor finns i närheten och är tillgängliga för allmänheten.
Från Brunnsberg ner till Centrum är bussförbindelserna frekventa. Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder.
I närheten av Brunnsberg finns både förskolor och F-9 skola inom bekvämt gångavstånd. Här finns även de båda handelsområdena Lugnetrondellen och Lassabacka med bland annat sportbutiker, möbelaffärer, restauranger och flertalet andra större varuhus. Samt matvaruaffärer och apotek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunnsberg? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
