Bystaden 1

Hästgård vid havet med stall, paddock och glamping

Charmig gård nära havet med stall, paddock, beteshagar och glamping. Perfekt för aktiv fritid och lantligt boende med modern bekvämlighet.

Beskrivning

Det är tidig morgon, solen har just gått upp och ljusstrålarna faller över den grusade gårdsplanen. Från stallet hörs hästarnas gnäggande när de väntar på dagens första måltid och inne i huset börjar familjen vakna, redo att möta en ny dag.

Läget nära havet och Kattegattleden erbjuder alla möjligheter för en aktiv fritid utöver det som finns i hemmiljön. Här kan drömmen om ett lantligt boende med gott om utrymme för både gäster och hästar bli verklighet.

Gården, som ursprungligen byggdes 1922, består av ett bostadshus, en stallbyggnad, en vintagebutik och andra funktionella utrymmen. För motorentusiaster finns även en carport och en välutrustad verkstad som inbjuder till skapande och reparation av olika projekt. Hela gården håller hög standard tack vare löpande renoveringar och underhåll samt större investeringar som installation av jordvärme för ett bekvämt och energisnålt boende.

Det stora, välskötta bostadshuset med den vackra inglasade vinterträdgården välkomnar alla besökare till gården. Villan genomgick en större renovering 1996 då huset byggdes ut för att ge plats åt fler familjemedlemmar. Sedan dess har löpande renoveringsarbeten utförts, vilket har skapat ett hem som är både trivsamt och tilltalande.

Stallet är strategiskt placerat så att du alltid har nära till dina fyrfota vänner. Det är välplanerat med sex boxar i varierande storlekar och med en rymlig uppställningsyta utanför där hästarna kan tvättas, ryktas och förberedas för ridning. Dessutom finns en paddock på 60x22 meter, omgärdad av staket och bra belysning, vilket ger möjlighet att träna och rida utomhus i en trygg och stimulerande miljö. Det finns också flera betesmarker och hagar, både på den egna marken och på samfälld mark i närområdet.

Trädgården är en fröjd i sig. Här blommar väldoftande vildkaprifol, vackra stockrosor och ljuvliga blåklockor smyckar gårdsplanen. För den odlingsintresserade finns ett grönsaksland fyllt av jordgubbar, rotfrukter, purjolök och dill, samt en fruktträdgård med äpple-, körsbärs-, plommonträd.

Gården erbjuder även en unik glampingverksamhet med övernattningsmöjligheter för två personer i det som vintertid har varit hästarnas vindskydd. Läget längs Kattegattleden är gynnsamt, med dagligen passerande cyklister på jakt efter det perfekta boendet i naturen men som inte vill kompromissa med komforten.

Detta fantastiska hem i en underbar boendemiljö erbjuder med sin kringbyggda gård oändliga möjligheter för olika verksamhetsidéer.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
En stor välkomnande entréhall med klinker på golvet möter dig innanför den gröna ytterdörren. Plats för upphängning av ytterplagg erbjuds till vänster och i garderoberna rakt fram.

Vinterträdgård
2010 uppfördes vinterträdgården, ett rum som bokstavligt badar i ljus hela året runt och skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Den eleganta designen inkluderar även en eldstad, vackert integrerad i interiören. I vinterträdgården finns vattenburen golvvärme under det vackra Offerdals skiffergolvet.

WC/tvättavdelning
WC från 2013 med våtrumsmatta och kaklade väggar. Interiören består av wc och handfat över kommod. Bakom draperiet finner vi tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp.

Kök med matplats
Tidlöst kök med luckor från Marbodal och bänkskivor av bohusgranit binds samman med matplatsen. Köket kompletteras med en praktisk köpmansdisk med gott om lådor för förvaring. Det stora fönstret i köket bildar som en tavla mot gården och Klosterfjorden. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys, ugn och induktionshäll. Intill matplatsen finns ett litet krypin, perfekt att använda som arbetshörna.

Vardagsrum
Njut av avkoppling i ett stort vardagsrum i vinkel med generösa ytor och gott om plats för både TV-hörna och soffgrupper. Stora fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med naturligt ljus. När höstmörkret faller tänder du en brasa i kaminen och kryper ner i soffan med en bok i handen.

Sovrum
Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Bra utrymme för klädförvaring i garderober med skjutdörrar längs ena väggen.

Badrum
Badrum med både dusch och badkar, WC samt handfat i kommod och högskåp för förvaring.

Övervåning - möblerbar hall
På övre plan kommer man upp i en möblerbar hall med utrymme för hemmakontor. I anslutning till hallen nås vinden med plats för förvaring.

Allrum
Allrum med plats för allt från tevespel och skyhöga legotorn, till familjens mysiga kvällar framför TV:n.

Sovrum
Stort sovrum/gästrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Garderober finns längs ena väggen.

Sovrum
Stort sovrum/gästrum med gott om plats för säng i sovalkov och skrivbord bredvid. Här finns även en inbyggd bokhylla bredvid alkoven. Garderober finns längs ena väggen.

Vintagebutik
En del av gårdsbyggnaden inrymmer en vintagebutik iordningställd 2022/2023. Här finns en köksdel med köksfronter i en varm ljusgrön färg. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, 2 kokplattor och ugn. Butiken värms upp av en luft/luftvärmepump.