-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent, energieffektivt och strandnära med magisk havsutsikt mot vackra solnedgångar
Skummeslövsstrand, Laholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0704-9799530.
Stilren modernitet blandat med strandnära charm ger en boendemiljö utöver det vanliga. Njut av havets lugn, sommarens puls och solnedgångar i guld
Välkommen till denna välplanerade och energieffektiva bostad i hjärtat av Skummeslövsstrand. En modern tvåplansvilla med generös takhöjd och en sagolik havsutsikt över Laholmsbukten. Här erbjuds ett unikt boende med badrocksavstånd till stranden, en plats där du kan njuta av både vinterbad från bryggan och ett pulserande sommarliv med restauranger och bad. Frukostfrallorna hämtar du på det charmiga bageriet och den lokala livsmedelsbutiken finns även den inom bekvämt promenadavstånd. Havsutsikten följer dig genom huset, både från den stora balkongen på övervåningen och från entréplanet, där de stora fönsterpartierna bjuder in hav och solnedgång. Ett fascinerade skådespel året om, i alla väder.
Den lättskötta trädgården är en oas av avkoppling med en inbjudande pool och flera olika uteplatser både med och utan tak. Här väntar långa, härliga sommarkvällar i den gyllene solnedgången. Varmt välkommen på visning!
Till höger om entrén, som har bra förvaring bakom skjutdörrar, öppnar sig hemmets hjärta – ett inbjudande kök och vardagsrum i öppen planlösning, där havsutsikten är ständigt närvarande. Köket är utrustat med generösa arbetsytor i granit och har utmärkta förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matplats och den värmande pelletskaminen är en fin mysfaktor. Härifrån leder en altandörr ut till ett väderskyddat uterum och soliga uteplatser som bjuder på vyer mot både hav och pool. I anslutning till huvudentrén finns även sobert inrett badrum med bastu, tvättstuga med isolerat förråd och utgång till garage och trädgård.
På övervåningen väntar ett luftigt allrum med imponerande takhöjd och direktutgång till den generösa balkongen där du ser Båstad i silhuett. Det rymliga master bedroom har egen utgång till balkongen samt en privat inre hall med förvaringsutrymmen och ett lyxigt badrum med dubbeldusch en suite. Tre ytterligare sovrum finns här, varav ett är omgjort till dressingroom men enkelt kan återställas till sovrum. Totalt finns fyra sovrum, vilket gör huset perfekt för den växande familjen eller gäster.
Denna fastighet kombinerar stilren modernitet med strandnära charm och skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Här får du njuta av havets lugn, strandens puls och ett hem utformat för livets alla stunder, året om. Varmt välkommen på visning!
Utrustning kök: Induktionshäll (IKEA 2017), spisfläkt (Gorenje 2011), inbyggd varmluftsugn och microvågsugn (Husqvarna 2011), kyl och frys side by side med ismaskin och vatten (Samsung 2017), diskmaskin (Bosch 2018), mosaik på väggar över arbetsbänkar i svart granit. Inredning från IKEA (2011). Vit marmor på golv (2011).
Utrustning tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2017), värmepump (NIBE 750 2011), målade väggar (2020), klinker med vattenburen golvvärme (2011). Tvättho. Förvaring. Isolerat förråd. Utgång till trädgård och garage.
Utrustning badrum entréplan: WC (Ifö 2020), tvättställ ( Macro 2020), duschplats (Damixa 2020), kakel på väggar (2020), klinkers (2020 med vattenburen golvvärme (2011). Bastu (2020). Fönster. Våtrumsintyg finns.
Utrustning badrum övervåning: WC (Hafa 2011) tvättställ (Hafa 2019), dubbeldusch med glasvägg och skjutdörr (Hafa 2011), elburen handdukstork (2011), kakel på väggar och klinkers på golv med vattenburen golvvärme (2011). Våtrumsintyg finns.
Planlösning entréplan
Planlösning övervåning
Skummeslöv 3:334
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Pool med Jetstream och tak. Storlek 5,1x3 m.
Djup 1,5 m. Glasfiber. Byggd 2020. Separat poolvärmepump.
Frånluftsvärmepump NIBE 750
Solpaneler på taket
Se bilaga
Vidbyggt isolerat och uppvärmt garage och förråd
Uterum med vik-och skjutbara glaspartier, i anslutning finns altandäck under tak. Pool med omgivande altan samt stor balkong med makalös havsutsikt ner mot solnedgångarna, stranden och bryggan. Altandäck av lättskött komposit i grått (2020/2021).
Kommunalt vatten och avlopp
Lättskött trädgård som är en oas för avkoppling med en inbjudande pool och flera olika uteplatser både med och utan tak. Här väntar långa, härliga sommarkvällar i den gyllene solnedgången.
Detaljplan (2007-10-25)
Gemensamhetsanläggning: Laholm skummeslöv ga:20 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Laholm skummeslöv ga:21 ändamål: Vägar, Grönområden
Samfällighet: Laholm skummeslöv s:28
Ansluten till fibernät
Allmän parkering 50 m bort, 20 platser
Parkering i garaget och på uppfarten. Elbilsladdare.
VA - Fast avgift och 102 Kbm.
Solscellsanläggnin 6kW. Fördelning elförbrukning i kWh: Hushållsel 6000 kWh, elbilsladdning två bilar 5 500 kWh, uppvärmning av garage ca 1 900 kWh, pool ca 1 800 kWh, egen använd solel 3000 kWh. Såld solel 3 116 kWh (ca 3 100 kr). Totalt producerat drygt 6000 kWh
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 810 400 kr
Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.
Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.
Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.
Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.
Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0704-9799530.
Ansvarig mäklare
