Hoppa till innehåll
Välkomna till Signes väg 3G!. Signes väg 3G - Bjurfors

Det perfekta huset i litet format med härligt uppvuxen trädgård!

  • 75 kvm
  • 3 rum
  • 2 795 000 kr

Skummeslövsstrand, Laholm

Signes väg 3G

Pris:
2 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm*
Tomtarea:
600 kvm
Typ:
Friliggande villa
Arrendeavgift:
20 604 kr

*Boarea enligt fastighetssutdrag

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ulrika Åbrink

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Det perfekta huset i litet format med härligt uppvuxen trädgård!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga bostad i Skummeslövsstrand, perfekt belägen längst in på en lugn återvändsgata med havet bara en kort promenad bort. Här bor du ostört på en insynsskyddad tomt som pryds av fruktträd och köksträdgård, lycka med egna äpplen till höstens pajer!

Det hemtrevliga huset erbjuder en öppen planlösning där kök och matsal flyter samman, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär.
Det rymliga vardagsrummet har öppet upp i nock som släpper in generöst med ljus och förstärker känslan av rymd. Genom någon av de två altandörrarna kliver du ut på ett stort trädäck som omger huset i olika väderstreck, vilket gör att du alltid kan hitta en plats i solen eller skuggan.

Med två sovrum och en gäststuga finns plats för både familj och besökare.
Det här är en bostad som är både lättlevd och hemtrevlig, inbäddad i en rofylld miljö nära havet.

I mysiga Skummeslöv finns allting inom räckhåll och byn är en härlig blandning av lantligt sommarboende och åretruntboende.
Här finns charmiga restauranger varav några är öppna året runt, ett bageri med bistro och en välsorterad livsmedelsbutik och flera förskolor. Här finns tennisbanor, padelbanor, vackra löparslingor och inte minst Sveriges längsta sandstrand!
Läget är optimalt för dig som vill ha nära såväl till Båstad med hela sitt utbud som till Mellbystrand och Laholm, dessutom är både E6 och tågstationen inom några minuters räckhåll vilket gör pendlingen smidig och enkel.

Diskussioner om en eventuell friköpning av marken pågår.

Välkommen till ditt nya hem i Skummeslövsstrand!

Interiör

Välkomna in i det här charmiga lilla huset!
Vi möts av en öppen planlösning och husets många fönster gör att det känns luftigt och ljust. I alla rum ligger ett fint träimiterat laminatgolv och väggarna är vita.

I hallen har vi tre garderober som går hela vägen upp i taket, här ryms familjens alla ytterplagg!

Direkt till vänster har vi matsalen, ett stort rum som rymmer plats åt många vänner.
Här är helt öppet till köket som har en praktisk köksö med inbyggd förvaring, bänkskiva i ek med överhäng - använd som extra matplatser, som arbetsyta eller som avlastning. Skåpsluckorna är vita från Ikea, och även här en bänkskiva i ek. Ett härligt kök att arbeta i och med ett fönster ovan diskbänken flödar ljuset in.
Vitvaror i rostfritt från Gorenje; inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Inbyggd diskmaskin från Siemens.

Vidare kommer vi in i den tillbyggda delen från 2019 som är vardagsrummet, här är öppet upp i nock vilket ger en härlig rymd åt rummet. I taket sitter vitmålad panel och infällda spots. Stora fönster mot trädgården blir som en vacker tavla, och två altandörrar i helglas leder ut till trädäcket åt båda hållen.

Huset rymmer två sovrum, det ena med en mörkt gråmönstrad fondvägg. Garderober i båda rummen.

Badrummet är helkakalt, mörkt grått på golvet och vitt på väggarna. Dusch bakom svängda glasdörrar och kommod i svart.
Bänkskiva i vit laminat ovan tvättmaskin från Samsung, 2019.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Signes väg 3G!
  • Välkommen in!
  • Ljust, öppet och med många fönster
  • Öppen planlösning för sociala tillfällen!
  • Fint kök med gott om arbetsyta och förvaring
  • Fönster ovan arbetsbänken ger ett fint ljusinsläpp
  • Köksö med överhäng som även fungerar som bord
  • Vardagsrummet med öppet upp i nock, paneltak med infällda spots
  • Vardagsrummet har två altandörrar i helglas ut till trädäcket
  • Vy från vardagsrummet
  • Masterbedroom med fondvägg samt garderober
  • Husets andra sovrum
  • Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare
  • Trädäcket sträcker sig runt till husets baksida där äppleträden dignar av frukt
  • Trädäck i rakt söderläge
  • Fina uteplatser längs söderväggen
  • Gäststuga samt förråd
  • Charmig och fin gäststuga
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
  • Bryggan i solnedgång
  • Bryggan
  • Kvällssol vid bryggan
  • Livboj
  • Sveriges längsta strand

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Laholm Skummeslöv 1:93

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Arrende
Pris
2 795 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Tomtarea
600 kvm

*Boarea enligt fastighetssutdrag

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2010*
Fasad
Trä
Grund
Gjuten betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerat
Fönster
3-glas

*Tillbyggt 2019

Plejd installerat för belysning.

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga samt förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp

TV/bredband

Antenn

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 770 kr
Byggnadsvärde
1 770 kr
Fastställt
2021
Kod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
10 800 kr
Försäkring
6 225 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
4 200 kr
Summa
24 025 kr
Arrendeavgift
20 604 kr
Elförbrukning
6 931 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-03-04

Länkar

Om Skummeslövsstrand

Att bo vid Laholmsbukten

Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.

Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.

Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.

Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.

Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skummeslövsstrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Signes väg 3G

Signes väg 3G

312 71 SKUMMESLÖVSSTRAND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo