-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker sekelskiftesgård med stall, gästhus och dubbelgarage
Ränneslöv, Laholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
(Golvyta 170 kvm)
Vackra Dalgården från sekelskiftet har bevarade originaldetaljer och mycket charm, här finns dessutom stall, gästlägenhet och dubbelgarage.
Vackra Dalgården i Ränneslöv bjuder på en renoverad och trivsam huvudbyggnad från sekelskiftet med bevarade originaldetaljer och mycket charm. Det lantliga läget ger lugn och ro samtidigt som det är tillgängligt och lättpendlat. På fastigheten finns flera välvårdade komplementbyggnader med stor flexibilitet och dubbelgarage med gästlägenhet. Bostadshuset rymmer härliga sällskapsytor med kakelugnar och på övervåningen finns fyra fina sovrum. På andra sidan vägen finns vacker bäckravin med promenadstigar och naturen är nära. Kom på visning!
Trivsamt och välvårdat hus från sekelskiftet med bevarade snickerier såsom bl.a. vackra innedörrar och bröstpaneler. Den härliga takhöjden gör att huset känns extra luftigt och på entréplanet finns två fina entréer - en från innergården och en från vägen. Kommer du via innergården och den söta verandan så finns ett litet arbetsrum strax innanför dörren och en liten bit in till vänster välkomnar det rymliga köket med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns väl tilltagna arbetsytor och bra förvaring. En arbetsyta med underskåp delar av mot matplatsen som rymmer ett stort matbord och har utgång till altandäck. Mellan kök och vardagsrum finns murstock med två kakelugnar, en vid matplatsen och en i vardagsrummet. De behöver dock uppdateras för man ska få lov att elda i dem. Vardagsrummet som går i vinkel har stora fina fönster åt två håll. Klinkers på golvet i hela hallen och trägolv (Kährs) i kök, matplats och vardagsrum. Vattenburen golvvärme ger behaglig komfort.
Övervåningen bjuder på synliga bjälkar och snedtak. Här finns ett ombonat allrum i centrum och fyra fina sovrum. Ett av sovrummen har fått en mysig vrå med inbyggd säng och det största rummet är ett riktigt drömrum med öppen spis (f.n. ej tillåten att elda i).
Dessutom finns ett duschrum med WC på övervåningen.
Vattenburen golvvärme på hela entréplanet.
Invid boningshuset finns komplementbyggnad med två fina gästrum varav ett med egen ingång, stor tvättstuga och ett duschrum med WC. Altandäck med spabad utanför entrén. Här finns också bastu, pannrum och ett dubbelgarage.
Utrustning kök: Utrustning kök: Kyl och frys side by side (2016 Bosch), elspis med induktionshäll (2022), diskmaskin (2022). Diskbänk i rostfritt, vit köksinredning. Kakel i bistrostil över arbetsbänkar av laminat, fönster åt två håll. Köksfläkt i rostfritt (Selectro). Spotlights i taket som är klätt med träpanel. Köksinredning från 2006.
Utrustning badrum entréplan: Inbyggt badkar, duschplats med duschväggar, WC, dubbla tvättställ i kommod, spegelskåp med förvaring och belysning. Kakel och puts på väggar, klinkers med underliggande golvvärme.
Utrustning duschrum övervåning: Duschplats, WC, tvättställ med underskåp, spegel med belysning, ventilator. Kakel på väggar, klinkers med elburen golvvärme.
Utrustning duschrum gästhus: Duschplats, tvättställ, spegelskåp med förvaring, WC. Kakel på väggar. Klinkers med elburen golvvärme.
Utrustning tvättstuga: Rymlig tvättstuga med arbetsbänkar, tvättbänk med ho och förvaring. Tvättmaskin.
Utrustning pannrum: Jordvärmepump och vedpanna i ett kombinerat system. Inbyggda ackumulatortankar. Bastu (2023) i anslutning till pannrum
Planlösning entréplan
Planlösning övervåning
Planlösning för komplementbyggnad 1 - Gästlägenhet med dubbelgarage
Planlösning för komplementbyggnad 2 - Planlösning med boxar inritade
Ränneslöv 38:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
(Golvyta 170 kvm)
Vattenburen värme på hela entréplanet
Successivt renoverat sedan 2003
Nymålad fasad 2022
Spabad 2022
Bastu i komplementbyggnad 2023
Elspis 2022
Diskmaskin 2022
Automower 2021
Värmepump luft/luft i komplementbyggnad f.d. stall
Trädäck 2024
Komplementbyggnad 1 - Dubbelgarage med pannrum, ny bastu och gästlägenhet. Byggår 2006. Gästlägenheten rymmer två rum samt ett duschrum med WC. Här finns också husets tvättstuga. Totalt 116 kvm varav garage ca 30 kvm.
Komplementbyggnad 2 är från 2014 med stor flexibilitet. Byggnaden är utformad så att det är enkelt att ändra användningsområde. Tidigare fanns fyra boxar varav två fölboxar. Boxarna lämnas över till en köpare om intresse finns. Utgång till gödselplats. VA finns. Betonggolv. Här finns dessutom spolspilta med både varmt och kallt vatten samt sadelkammare med klinkers på golv, målade väggar samt fönster. Uppvärmning med värmepump luft/luft. Den här byggnaden kan bli stall till hundar eller hästar, verkstad eller studio efter dina behov.
Vedskjul och friggebod.
Stort trädäck i sydvästläge utanför kök och vardagsrum.
Trivsam altanhörna med trädäck och spabad utanför gästhus.
Vatten: Borrad brunn 80 m djup, god tillgång. Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration från 2015-2016.
Gräsmatta runt huvudbyggnaden, grusplan för parkering och förvaring. Stor trädgård med bärbuskar, äppelträd, plommon och körsbär. Hage och ängsmark.
Ansluten till fibernät
Parkering vid vägen samt mycket utrymme på gårdsplanen
I närområdet finns mängder med aktiviteter för hela familjen. Här finns Björbäck ryttareförening med både ridhus och ridbanor, Mellby Padel, Laholms golfklubb, Vallåsens skidanläggning, Kungsbyggets äventyrspark m.m. Endast 300 m till nybyggd förskola och för de äldre barnen finns det skola i Vallberga och Våxtorp där det även finns livsmedelsbutiker. Till havet är det ca 10 km.
Tillträde efter överenskommelse
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 122 500 kr
Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.
Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.
Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.
Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.
Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Laholms kommun? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
