-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart i två våningar!
Mellbystrand, Laholm
*Boarea enligt lägenhetsutdrag
Bokad visning.
Nu har du chansen att förvärva denna charmiga och kvadratsmarta bostadsrätt i populära Mellbystrand, husen är ritade av arkitekten Thomas Sandell och ligger bara ett stenkast från havet och Sveriges längsta sandstrand! Här bor du med de vackra sanddynerna och tallskogarna på minuters avstånd och kan njuta av lugnet samtidigt som havet alltid är nära.
Här är vi längst in i området med grönskan som en vägg längs ena sidan, här är lugnt och rofullt och här är enkelt att gå ner i varv och njuta av stillheten.
Det här huset byggdes som demoexemplar och har en mer påkostad och vackrare fasad än övriga hus, på fasaden sitter även automatisk utebelysning.
Bostaden är fördelad på två plan med utanpåliggande trappa för att maximera boytan, härlig uteplats samt balkong i västerläge med kvällssol att njuta av. Den välplanerade ytan gör lägenheten lättskött och bekväm, med allt du behöver på liten yta.
Här ryms tre sovrum men skulle kunna bli ytterligare ett mindre, samt två helkaklade badrum.
Här har du dessutom möjligheten att hyra ut bostaden obegränsat, vilket gör detta till en mycket attraktiv investering för såväl permanentboende som semesterboende. Den här välskötta lägenheten har endast ägts av två ägare sedan byggåret och har aldrig hyrts ut.
Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet vid havet, välkommen till en plats där hav, natur och livskvalitet möts!
Lägenheten är fördelad på två plan med en utvändig trappa. Vi kliver upp på det tillbyggda trädäcket och kommer in i husets nedre plan.
Här är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och det finns bra avhängningsmöjligheter vid entrén.
På alla golv ligger en fin parkett och alla fönster har måttbeställda lamellgardiner alternativt plisségardiner som skyddar mot insyn. Båda ytterdörrarna har kodlås.
Köket är från Ballingslöv med vita luckor, bänkskivan ljust grå laminat. Här finns en nyinsatt induktionshäll och en smart varmluftsugn kombinerad med micro samt diskmaskin i rostfritt och en mindre kyl, alla från Electrolux. En flyttbar köksö med både förvaring samt sittplatser ger extra arbetsyta. Längs ena väggen finns fler skåp och en arbetsbänk, samt en stor kyl/frys från Bosch med avtagbar front så man kan byta färg efter vad man önskar. Idag är den ljust rosa men under sitter rostfri front.
Vardagsrummet används idag som matsal , och här är utgång till den mysiga uteplatsen. Staket på båda sidor ramar in och här är gott om plats för både matbord och loungemöbler, här sitter vi under tak från ovanliggande balkong men har ändå kvällssolens strålar rakt in. Vi är längst in i området och längs ena sidan är grönskan tät på sommaren och här är lugnt och rofyllt.
På entréplan finns ett av sovrummen, eller om man vill använda det som kontor eller tv -rum. Lammelgardiner i dörröppningen och ett av fönstren är bytt till öppningsbart.
Här finns även ett av badrummen, fräscht helkaklat i vitt och med dusch bakom glasdörrar. Automatisk paxfläkt och elburen golvvärme.
Vi tar den utvändiga trappan till andra våningen, här möts vi av en hall med flera garderober och avhängningsmöjligheter. Vill man så skulle man kunna göra även detta rummet till ett mindre sovrum.
Här finns två sovrum, det ena med en platsbyggd våningssäng med fiffiga förvaringslösningar, även här är fönstret utbytt till öppningsbart.
I det andra sovrummet har man access till balkongen där man gärna njuter ostört av kvällssolen, här finns plats för både solstol och ett mindre möblemang.
Husets andra badrum är även det helkaklat i vitt och med dusch, här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Candy samt ett fiffigt torkskåp från Cylinda, båda 2019. Även här elburen golvvärme.
Lägenheten är sparsamt använd och har aldrig använts som permanentboende eller blivit uthyrd.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
LAHOLM ÅMOT 1:112
*Boarea enligt lägenhetsutdrag
Förråd samt gemensam tvättstuga och frys i angränsande byggnad
Trädäck omgärdat av staket på markplan, under tak från ovanliggande balkong.
Central tv-antenn
5g
Fria parkeringsplatser tillhörande föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
I månadsavgiften ingår soptömning samt VA. Fritidshusförsäkring hos IF. Bostaden har endast använts som fritidsboende.
*Betalas av köpare
Förvaltare NABO
Det finns cykelförråd, gemensam frys, källarförråd och tvättstuga i Strandhotellets källare
Juridisk person tillåts köpa i Strandhotellet men inte i de fristående vita husen
Det finns cykelförråd, gemensam frys, källarförråd och tvättstuga i Strandhotellets källare.
Laholmsbukten är med sina 1,2 mil Sveriges längsta sandstrand och sträcker sig från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Utmed bukten finner du ett flertal badorter som till exempel vackra Skummeslövstrand och Mellbystrand. Förutom bad och sol lockar Laholmsbukten även med utmärkta vatten för fiske och vindsurfing. Söker du shopping bjuder de mysiga bodarna i Mellbystrand på det mesta inom bland annat kläder och inredning.
Laholm är Hallands äldsta stad med anor så långt tillbaka som från 1200-talet. Detta är även regionens minsta stad. Här bjuds du på en gammal stadskärna med en stor blandning av konst, kultur, vackra gårdsbutiker och smala kullerstensgator. Något som är väldigt uppskattat är en promenad i Laholms äldre del - Gamleby - där låga hus samsas med slingrande gränder. Vintertid samlas äventyrarna på Vallåsens skidanläggning för att åka skidor, snowboard eller skridskor, vilket är helt unikt för södra delen av Sverige.
Med direkt närhet till Båstad finns det alltid saker att uppleva när du är vid Laholmsbukten. Idag är Båstad mest känd som nöjesmetropol men här hittar du också den charmiga lilla hamnen. Där kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Mellbystrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
