-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv villa nära stranden med många sovrum och härliga ytor för sällskapsliv
Mellbystrand, Laholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välplanerad och energieffektiv familjevilla med mycket ljus, fina sällskapsytor, många sovrum, magisk trädgård, dubbelgarage och närhet till stranden
Välkommen till charmiga Mellbystrand med närhet till strand, restauranger, affärer och ljuvligt avkopplande promenader längs havet. Den här exklusiva och välplanerade familjevillan har allt du behöver och lite till. Öppen planlösning med underbara sällskapsytor, hygge och plats för hela familjen. Solpanelerna på taket ger dig en extremt låg driftskostnad. Elbilen laddar du mer eller mindre gratis och med Plejds kontrollsystem styr du såväl värme som belysning. Dubbelgaraget har fjärrstyrda portar så att du slipper oväder och trädgården är ett insynsskyddat paradis med blomsterprakt och uteplatser i olika lägen, spabad och underbara solnedgångar. Stranden har du på badrocksavstånd. Välkommen till Kustvägen 16!
Den exklusiva villan välkomnar med ljus entréhall och mycket rymd som bjuder in till husets hjärta med gemytliga sällskapsytor i en kombination av kök, matsal och härlig vinterträdgård. Fina arbetsytor och påkostade materialval såsom gedigna skeppsgolv i ek och klinkergolv från Italien bidrar till det trivsamma intrycket och i vinterträdgården med vackert böljande tak och stora glaspartier mot trädgården bjuds det på sprakande brasor från täljstenskaminen.
På entréplanet finns också ett spatiöst master bedroom med rymligt badrum med bastu en suite, öppningsbara Hajompartier till både altandäck med spabad och till en vindskyddad altan på motsatt sida av huset där du njuter ditt morgonkaffe. På golvet ligger stora plattor vacker italiensk marmor med elburen golvvärme. Den murade öppna spisen i sovrummet ger ytterligare guldkant åt vardagen.
Badrummet som ligger i anslutning till master bedroom har en fin spakänsla med gott om plats, mycket ljus och dimmerbara spotlights. Klinker med elburen golvvärme ger komfort alla dagar på året. Här är det enkelt att koppla av.
I anslutning till entrén finns dessutom ytterligare ett rum, idag TV-rum, men som har plats för en dubbelsäng. Bra förvaring längs en hel vägg. Utgång till insynsskyddad uteplats. I den här delen finns också tvättstuga samt förrådsdel med groventré.
Övervåningen bjuder på ett ljust och rymligt allrum med nya takfönster från Velux och ett magiskt fint ateljérum med mycket ljus och rymd.
I övrigt finns två rymliga sovrum, det ena med havsglimt, men båda med plats för dubbelsäng. Dessutom finns två klädkammare och ett badrum med dusch och WC. Ett bekvämt och strandnära hus fyllt med hygge, och plats för alla.
Utrustning kök: Gedigen köksinredning från Smedstorp Vanås, med skåpsluckor i massiv ek. Induktionshäll, frihängande fläkt, kyl och frys side by side. Exklusiv inbyggnadsugn EXCite med touchdisplay, SteamPro ångugn samt Sous Vide. Integrerad diskmaskin. Arbetsbänkar i svart granit. På golvet i både kök och matsal ligger ett massivt skeppsgolv. Fönster över diskbänk ger ljus och vy mot trädgården.
Utrustning tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare i bra arbetshöjd, tvättho. Torkskåp att hänga tvätt i. Väggmatta, Vägg i vägg finns groventré med förvaring, VVB och utgång till entrésidan. Klinker på golv med elburen golvvärme i både tvättstuga och groventré.
Utrustning badrum entréplan: Tylö bastu, WC, tvättställ i kommod, rymlig duschplats, badkar, elburen handdukstork och golvvärme. Kakel på väggar, klinkers på golv. Inredning från Macro design.
Utrustning badrum övervåning: WC, tvättställ, duschplats med glasdörrar, radiator. Kakel på väggar, plastmatta på golv.
Målad träpanel i innertaken. Parkettgolv på övervåningen.
Strandnära och insynsskyddat med gott om plats för hela familjen
Planlösning entréplan
Planlösning övervåning
Åmot 2:240
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Täljstenskamin (Handöl) med fläkt i vinterträdgård samt murad öppen spis med insats (Jötul) i masterbedroom.
Vattenburen golvvärme i sällskapsytor och vinterträdgård. Elburen golvvärme i masterbedroom och badrum.
Varmförråd med inredning i anslutning till garage.
Cykelgarage i trä
Trädgårdsskjul i plåt med trägolv
Trädgårdsodling med pallkragar och ramverk
Flera fina uteplatser i olika utformning och väderstreck. Här finns stort trädäck med markis och spabad i anslutning till huset samt en helt insynsskyddad innergård i lä som är perfekt för morgonkaffet, stensatta uteplatser i trädgården samt en helt ljuvlig pergola under tak med belysning och el.
Kommunalt vatten och avlopp. Egen brunn för bevattning. Dagvatten till stenkista på fastigheten.
En blomstrande trädgårdstomt med fin rumskänsla och avskildhet. En mjukt vindlande gång kantad av blommor leder fram till huvud- och groventré och vidare ut i trädgården finns köksträdgård med planteringslådor och fina fruktträd av olika slag, bärbuskar, hallon och björnbär. De vackra rosorna har planterats med omsorg och du njuter av hela härligheten från väl placerade uteplatser medan flaggan vajar i havsbrisen. Längs ena tomtgränsen växer dekorativ Bokharabinda och Lagerhägg som insynsskydd och de vackra tallarna ger en hint om hur nära stranden du faktiskt är.
Detaljplan (2011-05-26)
Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Dubbelgarage med stenläggning på golv. Fjärrstyrda garageportar (Hörman) med dekorativ LED-belysning. Laddstolpe för elbil samt parkeringsplatser på uppfart. Utgång till både entrésida och trädgård.
I anslutning till garaget finns varmförråd med förvaring
Mycket låg energiförbrukning och bra energivärden! I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel samt nätavgift. Fastigheten har solpaneler på taket.
I de mysigaste delarna av Mellbystrand med det vackra strandpensionatet, natur och strand inpå knuten är det lätt att trivas och när solpanelerna gör att elräkningen är på minimum är det lätt att leva gott.
Efter ö.k.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 600 000 kr
Laholmsbukten är med sina 1,2 mil Sveriges längsta sandstrand och sträcker sig från Lagans mynning i norr till Båstad i söder. Utmed bukten finner du ett flertal badorter som till exempel vackra Skummeslövstrand och Mellbystrand. Förutom bad och sol lockar Laholmsbukten även med utmärkta vatten för fiske och vindsurfing. Söker du shopping bjuder de mysiga bodarna i Mellbystrand på det mesta inom bland annat kläder och inredning.
Laholm är Hallands äldsta stad med anor så långt tillbaka som från 1200-talet. Detta är även regionens minsta stad. Här bjuds du på en gammal stadskärna med en stor blandning av konst, kultur, vackra gårdsbutiker och smala kullerstensgator. Något som är väldigt uppskattat är en promenad i Laholms äldre del - Gamleby - där låga hus samsas med slingrande gränder. Vintertid samlas äventyrarna på Vallåsens skidanläggning för att åka skidor, snowboard eller skridskor, vilket är helt unikt för södra delen av Sverige.
Med direkt närhet till Båstad finns det alltid saker att uppleva när du är vid Laholmsbukten. Idag är Båstad mest känd som nöjesmetropol men här hittar du också den charmiga lilla hamnen. Där kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Mellbystrand? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
