Blåbärsvägen 6

Hemtrevligt och smakfullt med havet alldeles nära!

Här är hemtrevligt och mysigt, stilfullt renoverat, trädgården insynsskyddad och havet alldeles nära - vad mer kan man önska?

Beskrivning

Välkomna till detta charmiga och välhållna hus i hjärtat av Mellbystrand, här är allt renoverat med smak och eftertanke och detaljerna skapar det där lilla extra.

Stora sociala ytor och ett härligt och modernt kök bjuder in till många middagar med vänner och här finns trädäck i alla väderstreck att nyttja ljumma sommarkvällar.
På husets framsida finns en underbar plats med både terrasspool och grillplats, här är rakt söderläge och sol hela dagen.
Huset har idag två sovrum som tidigare har varit tre, det återställas utan större ingrepp.
Ytterligare gästrum kan inredas i det som idag används som kontor.

Elen är idag optimerad och huset är relativt energisnålt, under 2023 förbrukades endast 12 577 kWh på tre personer och terraspoolen var uppvärmd och redo för bad hela vintern!

Havet ligger alldeles nära och bjuder in till såväl morgondopp som långa promenader längs stranden. På ett par minuters avstånd finns ljuvliga tallskogar med slingrande stigar att utforska till fots eller till cykel. Här är lätt att trivas!

Välkomna på visning!

Interiör

Vi kliver upp på entrétrappan och kommer in i hallen, här ligger ett klinkergolv i terrakotta. Väggarna är målade vita och ena väggen har skjutdörrsgarderober i en sober grå nyans som ger gott om förvaring .

Här finns också en mindre wc, smakfullt renoverad med kommod i svart samt stilsäker mönstrad tapet.

Rakt fram har vi det vackra köket som renoverades 2021. Här är gott om både förvaring och arbetsyta, och i ena änden av arbetsbänken har man gjort en sittyta med stolar men det finns även plats för ett mindre matbord om man så önskar. Luckorna är moderna och stilrent vita och kyl och frys är infällda. Ugnen från Whirlpool 2023 i rostfritt är upphöjd, övriga vitvaror från IKEA, 2021. Flera fönster längs arbetsbänken i grå stenliknande laminat ger ordentligt ljusinsläpp, kaklet ovanför är vitt med mörka fogar för en industriell känsla. Spots i det vitmålade taket. I ena änden av köket står ett äldre plåtskåp som bryter av det moderna på ett oväntat och smakfullt sätt.
I golvet finns en lucka till en matkällare i grunden som kanske kan bli en vinkällare? Ett riktigt härligt kök att vistas i!

Bakom köket finns en skjutdörr till tvättstugan, tvättmaskin Cylinda 2023 och torktumlare LG 2016, båda upphöjda. Här ligger ett grått klinkerliknande plastgolv, gott om skåp med vita luckor, en vask samt en extra frys i rostfritt. På väggen sitter samma fina tapet som på gästwc samt vitt kakel.

I anslutning till köket finns ett stort härligt rum med fönster längs hela den svängda väggen, här kan man inreda som matsal, sällskapsrum eller vad man önskar - möjligheterna är många! Rummet är rejält stort och rymmer många vänner och kan vid behov avskiljas med en infälld skjutdörr i mörkbetsat trä. Golvet samma terrakottaklinker som kök och hall, samtliga med golvärme. Här finns även utgång till altanen på husets nordöstra sida.

Vi vänder oss åt andra hållet och kommer in i vardagsrummet, här ligger en fin parkett på golvet och väggarna är målade i vitt samt en fondvägg med grön vackert mönstrad tapet. En stor kamin pryder rummet, på väggen bakom samt på golvet framför sitter stora kakelplattor i skiffergrått. Kaminen har ett fläktsystem som snabbt och effektivt fördelar värmen när man eldar.
Rummet är trivsamt och rymligt nog för hela familjen samtidigt, oavsett om du vill titta på tv, läsa en bok eller grilla marshmallows i kaminen!

Innanför vardagsrummet ligger sovavdelningen, här är idag två sovrum men kan återställas till tre om man önskar.
Det första sovrummet är relativt litet men rymmer en dubbelsäng och sängbord. Parkett på golvet och vita väggar samt samma fondtapet som i vardagsrummet.

Det andra sovrummet som från början var två är härligt generöst och uppdelat i en sovavdelning och en lekavdelning, väggarna är vita och fondväggar i rosa mönstrad tapet - en riktig prinsessdröm! Parkett på golvet och egen utgång till terrassen på husets västra sida.

Här finns husets badrum som du når via en smart walk-through-closet med gott om förvaring för hela familjens kläder.
Badrummet är ordentligt stort och helkaklat i vitt och ljusgrått, inredning i ljust trä. Elburen golvvärme. Bubbelbadkar i hörnan och bakom glasblock finns duschen.

Ytterligare ett rum gömmer sig bakom hallen, det är egentligen en klädkammare men används idag som kombinerat kontor och förvaringsrum. Fönster finns och skulle kunna bli ett mindre sovrum/gästrum med en enkelsäng.

Vi vänder tillbaka och går ut genom entrén till husets framsida som anlades 2022, här finns ett stort trädäck på nästan 100 kvm som sträcker sig runt huset och rymmer bla flera sittplatser och en terrasspool på 3 x 2 meter. Fina staket och växter har satts upp så insynen är minimal. Här är vi i rakt söderläge och i det skyddade läget kan man redan tidigt på våren sitta och njuta av solens strålar!
Här finns även en gjuten grillplats med bänkar samt odlingslådor.

I direkt anslutning till trädäcket ligger det gamla garaget som idag används som förråd, här finns bl a en extra kyl.

Trädgården i övrigt är lättskött, här finns gräsytor, buskar och träd, allt uppvuxet och insynen väldigt begränsad. Här hittar man sin favoritplats i valfritt väderstreck! Här finns även en lekstuga och gungställning, ett cykelförråd, ett vedskjul. Det gamla garaget är idag inrett till ett ljuvligt uterum som även fungerar som gästrum, halva används som förråd.

Mellbystrand har en lagom blandning av permanentboende och fritidshus, på Blåbärsvägen bor nästan enbart permanentboende så här finns gatubelysning vilket är skönt årets mörka månader.
Busshållplats ca 500 meter bort, skola F-6 samt flera förskolor i närområdet. Mellby Center med Ica Maxi, apotek, klädaffärer, lunchrestaurang, fiskhandlare, Mc Donalds etc samt snabbladdare för elbil en dryg kilometer.
Havet ligger endast 600 meter bort, här hittar du Sveriges längsta sandstrand för milslånga promenader, och under 2024 kommer en 100 meter lång havsbrygga att byggas för alla morgon - och kvällsbadare!
En dryg kilometer norrut väntar underbar tallskog med härliga löpslingor.

Välkomna till det här hemtrevliga huset på den allra lugnaste gatan!