-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I populära Varla ligger denna stora familjevilla i två plan på 211+48 kvm samt garage.
Kungsbacka - Varla, Kungsbacka
*Areauppgifter enligt uppmätning
Enligt fastighetsutdraget är huset 179+16 kvm, säljarna har gjort en areamätning via Areakonsult.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med centralt läge på lugn återvändsgata finner Ni denna välplanerade och unika familjevilla från 1991 i två plan med plats för den stora familjen. Den rymliga takhöjden på övre plan ger en härligt rymd och ett trevligt ljusinsläpp. Huset rymmer fyra sovrum, ett barnrum/kontor, två vardagsrum och två badrum. Utöver detta finns ett stort hobbyrum där bara fantasin sätter stopp för vad det kan användas till; gym, lekrum, tonårsrum, biorum?
Villan ligger inbäddad i vacker grönska där villans privata baksidan med solig altan inbjuder till härliga grillkvällar med vänner och familj. Den stora gräsmattan har gott om plats för bus och lek. Asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt stort garage och laddbox.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villaområde, centralt beläget med gångavstånd till skola, förskolor och Kungsmässan med hela dess utbud. Med bil kommer man snabbt ut på motorvägen och 10 min på cykel till stationen, vilket underlättar om man pendlar. Här finns alla förutsättningar att trivas.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare redan idag.
Entréplan
Välkomnande och praktisk hall med klinkers på golvet och garderober för avhängning. De stora klinkeplattorna övergår i fina trägolv som följsamt och stilrent följer med in i övriga rum. Den härliga takhöjden tillsammans med den stora trappan i husets mitt ger huset ett härligt ljusinsläpp samtidigt som det ger huset karaktär, rymd och ett samspel mellan våningsplanen.
På detta plan ligger masterbedroom, vardagsrum, kök, arbetsrum och det nyrenoverade badrummet.
Det stora sovrummet har lyxen att ha en egen klädkammare och access till badrummet. Badrummet renoverades 2021 och har en stilren design i grått med stora klinker plattor på golvet och kakel på väggarna. Utrustat med dubblad kommoder, dusch, badkar och spotlights i taket.
Köket och vardagsrummet går i vinkel och inbjuder till samvaro och sociala stunder. Rymlig matplats i köket och plats för det stora matbordet. Här kan du enkelt vara värd för familj och vänner. Från vardagsrummet har man utgång till den avskilda trädgården med solig uteplats och härlig gräsmatta. Under den kallare årstiden njuter man av värmen från kaminen.
Nedre plan
Detta våningsplan erbjuder en groventré, perfekt för blöta höst,- och vinterdagar, tre bra sovrum, allrum/TV-rum, badrum, tvättstuga och ett stort hobbyrum.
Tv-rummet ligger i mitten och härifrån når man de tre sovrummen. De är alla i bra storlek och det största av dem rymmer en dubbelsäng och har en garderobsvägg för förvaring.
Hobbyrummet är stort och kan användas till gym, gästrum, lekrum eller tonårsrum.
Varla 8:21
*Areauppgifter enligt uppmätning
Enligt fastighetsutdraget är huset 179+16 kvm, säljarna har gjort en areamätning via Areakonsult.
2008
Köket renoverades
2017
Ny frånluftsvärmepump
2018
Kamin installerades
2020
Framsidan dränerades om
2021
Badrummet på entréplan renoverades med kakel och klinkers samt golvvärme, 2021
Garage
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1988-07-25)
Garage samt plats för flera bilar på uppfarten
Ägarna badar badkar nästan varje dag, därav stor vattenförbrukning
I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för elen.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
