-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad rymlig 3:a med balkonger i syd- och västläge
Kungsbacka - Kolla Parkstad, Kungsbacka
*I månadsavgiften ingår sophantering, tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare, värme, kallvatten, bredband 250/250 och TV paket lagom.
**Säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Lavavägen 3 och denna välplanerade lägenhet med stora ytor. Här bor ni bekvämt i populära Kolla Parkstad med närhet till service.
Välkomna till denna rymliga lägenhet med två balkonger och välplanerad planlösning. Utanför entrén finns ett praktiskt förråd för förvaring och väl innanför dörren i hallen finns plats för upphängning av ytterkläder. Bostadens alla väggar är målade krispigt vitt och de många och stora fönstren ger lägenheten ett härligt ljus. Ekparketten tar er vidare från hallen och sträcker sig in i alla rum. Bostaden har två stora sovrum och ett mindre rum som lämpar sig som kontor, gästrum eller till förvaring. Badrummet utrustat med dusch och vit kommod har tidlöst vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Den separata tvättstugan ger möjlighet till smidig klädvård och även detta rum har gott om förvaringsutrymmen genom vita garderober och överskåp. Det ljusa köket från Marbodal med grå bänkskiva och kakel, skåp och vitvaror i vitt ger ett modernt intryck. Bostaden erbjuder två härliga balkonger med möjlighet att fånga alla dagens soltimmar. Den större balkongen med utgång från ett av sovrummen ligger i söderläge och den andra balkongen som nås från köket har västerläge. Här finns gott om plats för större utemöbler och härliga middagar i sommarsolen.
HALL
Välkomnande hall där ekparketten och de vita väggarna möter er direkt. Till vänster finns praktiska krokar för upphängning av ytterkläder och till höger utrymme för en mindre hallmöbel.
KONTOR/GÄSTRUM
Till vänster från hallen är bostadens första rum som kan nyttjas som exempelvis hemmakontor eller gästrum. Önskas ett extra förråd ger rummet goda möjligheter till förvaring.
SOVRUM 1
Det första sovrummet har en väl tilltagen golvyta med utrymme för en större säng och skrivbord eller byrå. De inbyggda garderoberna som är inbyggda i väggen frigör ytterligare golvyta och ger gott om plats för klädförvaring. Med fönster i två väderstreck flödar ljuset in i rummet. Med en egen utgång till en av balkongerna är solen och den härliga utemiljön bara några steg bort.
BADRUM
Badrummet med sin tidlösa design och färgval har vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Vidare är badrummet försett med en vit kommod, dusch, toalett och handdukstork. Här finns plats för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.
TVÄTTSTUGA
Den separata tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare från Siemens och en praktisk arbetsbänk i mörkgrå laminat gör klädvården smidig. Ljusgrått klinkergolv med brunn och vita kaklade väggar följer stilen från badrummet. Här finns vita överskåp ovanför arbetsbänken och stora garderober som ger gott om förvaringsutrymmen.
KÖK
Det stilrena köket från Marbodal med vita luckor och vitt kakel ger ett ljust och modernt intryck. Den ljusgrå bänkskivan bryter av snyggt och ger fina arbetsytor. Vitvarorna går även de i vitt och köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Med en halvöppen planlösning mellan kök och sällskapsrum ges goda ytor för såväl middagsbord vid köksfönstret och soffmöbel eller sittgrupp vid det stora fönsterpartiet mot balkongen. Även förvaringsmöbler och mediabänk har sin givna plats här.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum rymmer även det en större säng, förvaringsmöbel och erbjuder klädförvaring genom praktiska garderober. Det stora fönstret mot balkongen ger ett härligt ljus till rummet.
Planritning
*Säljaren och förvaltaren
I månadsavgiften ingår sophantering, tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare, värme, kallvatten, bredband 250/250 och TV paket lagom.
Förråd utanför lägenheten i trappuppgången
Telia
Telia
Föreningen har totalt 28 st parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal.
Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. En parkeringsplats kostar 350:- /månad. Kostnad för parkering ingår inte i årsavgiften.
Uppgift från förvaltaren
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader varierar beroende på avtal och förbrukning. Kostnader för varmvatten regleras efter uppmätning av faktisk förbrukning.
*Betalas av köpare
Allmän information
Bostadsrättsföreningen planeras vara helt färdigställd under april månad 2020. Föreningen består av 72 bostäder - 10 radhus och 62 lägenheter fördelade på 8 trapphus.
Lavavägen 4 & 6 samt 3 & 5
Porfyrvägen 31 ,33
Smaragdvägen 4-12
Ädelstensvägen 1 & 3
Sandstensvägen 3-11
Inom föreningen finns miljörum för matavfall, brännbart restavfall, pappersförpackningar, plastförpackningar, metall, glas och batterier. För större emballage och övrig sortering hänvisas till en av kommunens återvinningsstationer.
2024-01-01: Höjning med 10% genomfördes.
Inga planerade avgiftshöjningar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 72 lägenheter, med ersättning till fullvärde hos Länsförsäkringar.
Medlemmar måste dock teckna en vanlig hemförsäkring själva.
2023: OVK genomfördes i februari.
2022: Installation av laddstolpar för samtliga parkeringsplatser inom föreningen.
Föreningen har totalt 28 st parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal.
Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. En parkeringsplats kostar 350:- /månad. Kostnad för parkering ingår inte i årsavgiften.
Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Husen omfattar två kvarter som är byggda runt varsin gemensam innergård med gräsytor och sittplatser. I föreningen finns även två cykelförråd som är belägna på respektive innergård.
Föreningen har ett låsbart cykelförråd på innergården i båda kvarteren
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
