-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin tvårumslägenhet med balkong och öppen planlösning i hjärtat av Björkris
Kungsbacka - Björkris, Kungsbacka
*Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilrena bostad om 64 kvm med fönster i tre väderstreck och stor balkong i väster där även en el- eller gasolgrill enkelt ryms
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 64 kvm fördelat på två rum och kök belägen i populära Björkris. Ljuset välkomnas via fönsterpartier i tre väderstreck vilket skapar en härlig atmosfär och ger bostaden en öppen och inbjudande känsla. I sällskapsrummet finns plats för en bekväm soffgrupp, mediamöbel och kanske en läshörna. Härifrån når du även den stora balkongen där du kan njuta av eftermiddagssolen och spendera långa sommarkvällar. För matälskaren finns det möjlighet att laga maten utomhus på en el- eller gasolgrill. I öppen planlösning med sällskapsrummet nås kök med matplats. Köket är praktiskt och komplett utrustat med allt du behöver för att kunna laga smakrika måltider. Stort fönsterparti i vinkel blir en naturlig plats för matgruppen med fin utsikt över området. Sovrummet är rymligt och rymmer både en dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns också en garderobsvägg med fem garderober som ger gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Det helkaklade badrummet är stilrent i grått och vitt och samtidigt bekvämt inrett med tvättmaskin och torktumlare. I den rymliga hallen finns det gott om plats för ytterkläder samt garderob. På vinden finns också ett extra förråd där du kan förvara saker som du inte använder regelbundet.
Området kring Björkris har en fantastisk natur med grönska, promenadstigar och utegym. Här kan du verkligen njuta av utomhusaktiviteter och frisk luft. Samtidigt har du också ett fullt utbud av matbutiker, shopping och restauranger inom nära räckhåll. För dig som pendlar finns det även möjlighet att ta pendeltåget från Hede station, som ligger inom bekvämt gångavstånd. Det tar dig både till Kungsbacka centrum och norrut mot Göteborg.
Välkommen till det populära Björkris och närmare bestämt till Mor Johannas väg 11A där vi presenterar en ljus och trivsam tvårumslägenhet. Direkt när du kliver in i hallen möts du av bra förvaringsmöjligheter i garderober och en praktisk hatthylla för dina ytterkläder. Ekparketten som pryder golvet sträcker sig genom hela bostaden och skapar en enhetlig och stilfull atmosfär.
Gå vidare till sällskapsrummet där du kan inreda och möblera precis som du önskar. Ett stort fönsterparti släpper in generöst med ljus och leder dig ut till den ljuvliga balkongen som är perfekt belägen åt väster. Under våren och sommaren kan du njuta av middagar utomhus och kanske använda den elektriska grillen för att laga läckra måltider.
I öppen planlösning med sällskapsrum nås kök och matplats. Köket är både praktiskt och modernt samt komplett utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt en diskmaskin som underlättar för dig i vardagen. Vackert ljusinsläpp i vinkel från stort fönsterparti skapar en naturlig plats för den stora matplatsen med plats för 4-6 personer.
Sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och här finns ytterligare fem garderober för både klädförvaring och linne. Här kan du njuta av en god natts sömn med ett fönster som kan lämnas öppet för en skön bris och frisk luft.
Badrummet är stilrent helkaklat i vitt och pryds av ett grått klinkergolv som skapar en elegant kontrast. Här hittar du allt du behöver såsom handfat, kommod, spegel, wc, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Planskiss
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Inklusive värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för TV och bredband.
Västerläge
Föreningen förfogar över 21 platser på egen mark och 19 st på arrenderad mark. 8 st av platserna på föreningens mark är dessutom utrustade med ladduttag för Hybrid- eller El-bil. Man kan ställa sig i kö från och med det att man tillträtt lägenheten. Kostnad: 400 kr/mån.
Boende parkering finns också i området för 200kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna varierar beroende på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Lövet är beläget på området Björkris i centrala Kungsbacka och innefattar 94 bostadsrätter.
Föreningen är äkta och består av tre byggnader i fyra bostadsplan och ett vindsplan. Samtliga lägenheter har ett tillhörande vindsförråd. Husen är placerade i kvartersform. De 3 husen omsluter och bildar en innergård med parkliknande miljö för gemensamt nyttjande av de boende i bostadsrättsföreningen.
Mellan huskropparna finns miljörum och cykelrum.
Avgifterna höjdes med 5% per den 1/1-24 pga att föreningen ska binda om ett av sina lån. I detta ligger även en viss justering av stigande utgifter för fjärrvärme, som används för varmvatten, värme
till element samt att komplettera luftvärmväxlingen vid behov.
I dagsläget är det framförallt framtida pris för fjärrvärme och ränteläget som kan komma att påverka avgifterna framöver. Eventuellt kan ytterligare höjning komma under året, detta har man dock ej beslutat om än.
Länsförsäkringar
Föreningen har förbättrat ventilation i fastigheterna och tack vare justeringarna som har gjorts har husen en förbättrad inomhusmiljö och ventilation. Detta tror föreningen även kommer sänka föreningens elförbrukning, och kanske även en del på fjärrvärmen. Men hur mycket det blir, vet de inte förrän de kan se ett utslag på förbrukningarna om några månader.
Föreningen förfogar över 21 platser på egen mark och 19 st på arrenderad mark. 8 st av platserna på föreningens mark är dessutom utrustade med ladduttag för Hybrid- eller El-bil. Man kan ställa sig i kö från och med det att man tillträtt lägenheten. Kostnad: 400 kr/mån.
Boende parkering finns också i området för 200kr/mån.
Från och med 2024-01-01 har föreningen ett nytt avtal med Telenor. Här dubblas bandbredden på internet (till 1000Mbps från dagens 500Mbps) samt så ingår en ny TV-box. Denna nya TV-box har 4kstöd och bygger på Google Android och har därmed många appar som finns i Google Play store (inklusive Netflix, ViaPlay, med flera streamingtjänster) samt inbyggd Chromecast Ultra. Priset är 229kr/månad.
Grönskade innergård med uteplats och grill, cykelförråd och miljörum. Finns även odlingslådor för den som är intresserad av det.
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
