Hoppa till innehåll

Barnvänligt hus nära Kullaviks Montessoriskola. Uteplats och trädgård i västerläge med kvällssol.

  • Besiktigad
  • På förhand

Kullavik, Kungsbacka

Bångsbovägen 6

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
96 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
659 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Barnvänligt hus nära Kullaviks Montessoriskola. Uteplats och trädgård i västerläge med kvällssol.

Enplans Myresjöhus med källare som är mycket bra planerat, nära till expressbussar. Grönskande gräsmatta med vackra blommor och bärbuskar. Garage.

Beskrivning

Denna välplanerade Myresjöhusvilla på en lugn och barnvänlig gata erbjuder en bruksarea om ca 186 kvm, inklusive källare, och är en perfekt bostad för den stora familjen. Huset har solceller på taket vilket bidrar till låga driftkostnader och en mer hållbar livsstil.

Entréplan: Vid entrén möts du av en möblerbar hall som leder vidare till husets sociala ytor. På södergaveln finner du ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord i vinkel, där den välskötta ekparketten i original pryder golvet. I fil med matsalen ligger det moderna köket, som även har en matplats. Från matplatsen är det utgång till en härlig uteplats och trädgård där du kan njuta av solens strålar till sent på kvällen.

Sovrumsavdelning: På husets norra sida ligger en privat sovrumsavdelning bestående av två sovrum och ett stort föräldrasovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Föräldrasovrummet är insynsskyddat mot trädgården och har egen utgång till uteplatsen, uterum och gräsmattan. Här finns också ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, WC och tvättställ.

Källare: Från entréplan leder en svängd trappa ner till en mysig gillestuga med braskamin, som ger en härlig och hemtrevlig känsla. I källaren finns även rikliga förrådsutrymmen, ett rymligt gäst- eller hobbyrum, samt ett teknikrum som även fungerar som en extra groventré. Här finns också en bastu, tvättmaskin och ett praktiskt grovkök.

Exteriör och trädgård: Huset har en fin trädgård med en uteplats som ligger i soligt läge, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från trädgården når du parkeringen och garaget, vilket gör det bekvämt att komma hem.

Området: Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område med flera förskolor och skolor i närheten, inklusive den populära Kullaviks Montessoriskola (F-9). Kullaviks charmiga skärgård, tillsammans med den korta pendlingen till Göteborg och Kungsbacka, gör detta till ett eftertraktat område att bo i. För den som gillar natur och friluftsliv finns det många möjligheter, såsom vackra solnedgångar, båt- och vattensport samt promenader i natursköna omgivningar.

Bara några minuters promenad från huset når du Korshamns eller Örsviken, där du kan njuta av klippor, strand och sommarkvällar. Kullaviks centrum och Kungsporten erbjuder service och livsmedelsbutiker, och både Göteborg och Kungsbacka är lättillgängliga för både shopping och arbete.

Pendling och fritid: Kullavik ligger i Kungsbacka kommun, vilket gör det enkelt att ta sig till både charmiga Kungsbacka och Göteborg. För den som vill utforska området finns en cykelväg längs den gamla Säröbanan, en historisk järnvägslinje som tidigare transporterade göteborgare till sina sommarvillor längs kusten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bångsbo 2:46

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
96 kvm*
Tomtarea
659 kvm
Biarea
90 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1970
Fasad
Tegel
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, solceller, braskamin och el
Takbeklädnad
Betongpannor, samt solceller

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats i västerläge samt uterum.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Plan gräsmattetomt med rikligt med bärbuskar, grönsaker och blommor

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1966-10-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Bångsbo GA:2 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Last: Avtalsservitut Teleledningar, D201600374675:1.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Teleledningar

Parkering

Garage om ca 24 kvm samt parkering utanför

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 230 000 kr
Byggnadsvärde
2 265 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Elförbrukning
11 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 415 000 kr

Om Kullavik

Mäklaren om Kullavik

Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.

OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.

NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bångsbovägen 6

Bångsbovägen 6

42932 Kullavik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder