Hoppa till innehåll
Bostaden präglas av charm och karaktär. Glamsjövägen 309 - Bjurfors

Sommaridyll med privat läge

  • På förhand

Frillesås, Kungsbacka

Glamsjövägen 309

Pris:
2 100 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
32 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
5 662 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Carolina Cardell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sommaridyll med privat läge

Charmigt torp med anor från 1850. Lugnt beläget och inbäddat i grönska med tomt om hela 5 662 kvadratmeter. Fiske och bad i närliggande sjöar.

Beskrivning

Välkommen till lugnet och stillheten på Glamsjövägen 309. Detta charmiga torp med anor från 1850 är verkligen en sommarpärla.
Den generösa tomten om drygt 5 600 kvadratmeter erbjuder såväl gräsytor som buskar, träd och blomsterprakt. Njut av morgonkaffet i pergolan. En charmig stenmur kompletterar bilden av sommaridyll.

Den välvårdade huvudbyggnaden består av trevligt kök med eldstad, sovrum med kamin, rymligt sovloft, sällskapsrum med härlig takhöjd samt genomgångsrum med sovalkov. Angränsande bod med mulltoa. På tomten finns även ett charmigt lusthus, perfekt för kräftskivor och andra tillställningar samt en enklare gäststuga. Här finns gott om plats för övernattande gäster.

Naturen och lugnet är ständigt närvarande. En kort promenad bort finner du Glamsjö med badbrygga för svalkande dopp under varma sommardagar. Ytterligare en bit från bostaden ligger Stora Hornsjön. Njut av fiske, svamp och bärplockning. Huvudbyggnaden är B-klassad vilket innebär att den anses kulturhistoriskt värdefull. Här bor du i ett lugnt område cirka en mil från centrala Frillesås med härliga stränder, matbutik och övrigt serviceutbud.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

Interiör

Entrén tar dig in i köket med plats för ytterkläder och skor. Köket har en imponerande takhöjd och domineras av den stora murstocken med vedeldad järnspis. Enklare köksinredning med arbetsbänk och hyllor, nyare spis/ugn samt kyl/frys. Matplatsen har sin naturliga plats vid fönstret med utsikt över trädgården. Vitmålade brädgolv och målade väggar.

Från köket når ni även det rymliga sovloftet med plats för två dubbelsängar. Vidare in i sovrummet med härligt ljusflödet tack vare två fönster. Den tidstypiska kaminen tillför både värme och myskänsla. Gott om plats för dubbelsängen och övrigt möblemang. Väggarna pryds av en mönstrad tapet och golven består av vitbetsade brädgolv.

Till höger om köket når vi ett charmigt genomgångsrum med sovalkov och inbyggd förvaring. Detta utrymme skapades av tidigare ägare när bostadshuset byggdes samman med ladugården. Vita plankväggar och vitbetsade brädgolv. Härifrån når ni sällskapsrummet. Även här en imponerande takhöjd som skapar rymd och tillför extra karaktär. Synliga takbjälkar, vita plankväggar och vitbetsade brädgolv. Plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Bostaden präglas av charm och karaktär
  • Njut av ljumna sommarkvällar i pergolan
  • Lusthuset passar utmärkt för kräftskivor eller som gäststuga
  • Inbäddad i grönska med hela 5 662 kvadratmeter mark
  • Närliggande Glamsjön med mysig badbrygga

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stuv 2:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 100 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
32 kvm*
Tomtarea
5 662 kvm
Biarea
40 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1850
Fasad
Trä
Uppvärmning
Braskamin, järnspis
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

Uppgifter enl. tidigare ägare:
2008 Tak
2008 Fönster
2008 Målning fasad
2008 Tilläggsisolering
2008 Elstammar
2008 Kök
2008-2021 ytskikt och golv
2014 Spis
2014 Kyl/frys
2010 Vattenberedare

Övriga byggnader/utrymmen

Lusthus, gästhus, förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, djupborrad brunn 120m, Avlopp saknas.

Planbestämmelser

Landskapsbildsskydd (1972-08-07)

Ekonomi

Taxeringsvärde
776 000 kr
Byggnadsvärde
108 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 820 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
6 900 kr
Försäkring
1 838 kr
Renhållning
1 185 kr
Summa
9 923 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 720 000 kr

Om Frillesås

Mäklaren om Frillesås

BO I SOMMARPARADISET FRILLESÅS
Frillesås är en kändis bland västkustens sommarorter och man har länge vallfärdat hit under sommarhalvåret. När du bor här kan du njuta av ortens lugn året om.

HITTA DITT FAVORITBAD
Med tanke på alla vackra badplatser som finns här är det inte konstigt att en stor del av livet i Frillesås handlar om sol och bad. Orten ligger 23 km söder om Kungsbacka och är ett klassiskt sommarresmål. Torstensvik och Landabukten är omtyckta badplatser med långgrunda sandstränder. Stråvalla strand är kanske en av västkustens vackraste stränder och hit tar du dig på bara några minuter. Vid havet ligger också moderna Vallersvik Konferens- och Semestercenter som sommartider anordnar aktiviteter för hela familjen. Du har också nära till sjön Lygnern som bjuder både på fina bad och fiske.

Kungsbacka kommun erbjuder flera fina golfbanor där Sjögärde Nya Golfklubb är den närmsta. Vacker natur omger 18-hålsbanan som ligger i en öppen och levande jordbruksbygd. För dig som är sportintresserad finns här flera föreningar. Med Frillesås FF kan du spela fotboll, handboll och innebandy. Frillesås Bandy spelar sina hemmamatcher på Sjöaremossen och är en populär klubb på orten.

BRA KOMMUNIKATIONER
I takt med att infrastrukturen har byggts ut har antalet året-runt-boende ökat. Busskommunikationerna till Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du därifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Frillesås med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Frillesås? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glamsjövägen 309

Glamsjövägen 309

43964 Frillesås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glamsjövägen 309

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo