Hoppa till innehåll
Mysig bostad nära havet. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors

Havsnära villa med underbar trädgård

  • Besiktigad

Frillesås - Torstensvik, Kungsbacka

Södra Ringvägen 2

Utgångspris:
3 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
74 kvm*
Tomtarea:
1 335 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära villa med underbar trädgård

Mysig enplansvilla med stor trädgård på korta avstånd till havsbad från strand och klippor

Beskrivning

En fin enplansvilla nära havet med tre sovrum, hemtrevligt kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket ger bostaden stora sociala ytor. Ett inglasat uterum och en gäststuga för övernattande vänner. Hörntomten är riktigt stor och fint inbäddad av häckar. Intill altandäcket står ett vackert växthus och i en annan del av den stora trädgården ligger en härlig pergola. Bostaden nyttjas året runt och har nyligen fått nytt tak samt solceller varför befintlig energideklaration inte stämmer överens med verkligheten.

Inne i bostaden ligger ett sort sovrum med garderober som nås från vardagsrummet samt ett mindre sovrum som även rymmer arbetshörna, detta rum ligger i anslutning till hallen. Trevlig entré undertak och hallen har plats för ytterkläder samt hallmöbel. Här ligger ett enklare badrum som erbjuder wc, dusch och tvättmaskin.
Ett hemtrevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Matbordet står placerat i anslutning till köket och i förlängning till matplatsen står den stora hörnsoffan där familj och vänner samlas årets kallare dagar. Stora fönster för mycket ljusinsläpp vilka drar blickarna till den grönskande trädgården.

Under vår och sommar sitter man gärna i uterummet för spelkvällar, på altanen umgås ni och lapar sol och när det blir dags tänder ni grillen för middag eller så dukar man upp för midsommarfirande i växthuset.

Från altanen når vi det tredje sovrummet som är en förlängning till garaget. Rummet rymmer egen mediamöbel och här finns ett förråd för mycket förvaring.

Trädgårdens storlek kan nyttjas efter familjens alla olika önskemål - här finns plats för det mesta. En stor pergola för att avnjuta sommarens sommarkvällar och som även kan skydda mot solen årets varmaste dagar. Gäststugan är mysigt inredd för övernattande gäster eller kanske till tonåringen. Stugans farstukvist erbjuder sol till morgonkaffet.

Varmt välkomna på visning, det går fint att kontakta fastighetsmäklaren för mer information om bostaden!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mysig bostad nära havet. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Mysig bostad nära havet
  • Härlig hörntomt i Frillesås. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Härlig hörntomt i Frillesås
  • Nytt tak med solceller. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Nytt tak med solceller
  • Altan och växthus i soligt sydvästläge. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Altan och växthus i soligt sydvästläge
  • Bjud in till middag bland egenodlade blommor och växter. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Bjud in till middag bland egenodlade blommor och växter
  • Stora sällskapsytor med fönster mot trädgård. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Stora sällskapsytor med fönster mot trädgård
  • Hemtrevligt kök i anslutning till matplats. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Hemtrevligt kök i anslutning till matplats
  • Dörr ut till inglasat uterum. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Dörr ut till inglasat uterum
  • Stora sovrummet med garderober. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Stora sovrummet med garderober
  • Entré med plats för ytterkläder. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Entré med plats för ytterkläder
  • Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Badrum med wc, dusch och tvättmaskin
  • Mindre sovrum i anslutning till hallen. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Mindre sovrum i anslutning till hallen
  • Uterummet med praktisk klinker på golvet. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Uterummet med praktisk klinker på golvet
  • Från uterummet når vi altan och det tredje sovrummet. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Från uterummet når vi altan och det tredje sovrummet
  • Här bor du lite för dig själv. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Här bor du lite för dig själv
  • Bra förråd innanför dörren. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Bra förråd innanför dörren
  • Gröna utemiljöer som letar sig in i växthuset. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Gröna utemiljöer som letar sig in i växthuset
  • Huvudbild bildkollage. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
  • På tomten finns en stor pergola och ett fint gästhus. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    På tomten finns en stor pergola och ett fint gästhus
  • Eget boende för övernattande gäster. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Eget boende för övernattande gäster
  • Välkommen till Södra ringvägen 2. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Välkommen till Södra ringvägen 2
  • Fastighetskarta. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Södra Ringvägen 2 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Frillesås-Rya 1:190

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad gäststuga om ca 12 kvm, växthus 15 kvm

Tomt

Stor trädgårdstomt med trädäck och pergola

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (1997-09-11) Byggnadsplan (1975-06-04) Avstyckningsplan (1946-08-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Sintorp GA:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Last: Avtalsservitut Ledning, 13-IM2-76/2046.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 461 000 kr
Byggnadsvärde
1 025 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplanshus
Byggår
1969
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund , platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Solceller, luft/luft värmepump, dir.verkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Sjävdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3 glas isolerfönster och 2 glas kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altandäck i sydväst

Ombyggnad, Renoveringar

1979 Tillbyggnad garage samt separat sovrum
2002 Ombyggnad/byggt in entré till boendeyta
2002 Duschrummet renoverades
2004 Uterummet byggdes
2013 Öppnat upp mellan kök och vardagsrum
2014 Installation av avfuktare i krypgrunden
2023 Taket lades om med plåt som takytskikt, ny papp
och läkt samt skadad råspont byttes ut
2023 Installation av solceller

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Garage och på uppfart framför huset

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
74 kvm*
Tomtarea
1 335 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
15 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
2 700 kr
Övrigt
300 kr
Summa
22 500 kr

Driftskostnaderna är endast uppskattade uppgifter baserat på tidigare ägare.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
79
Energideklarationsdatum
2021-05-27

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Kungsbacka

Mäklaren om Kungsbacka

BO MITT EMELLAN HAV OCH SKOG
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så populärt med sitt perfekta läge. När du bor här har du nära till kusten, inlandet och Göteborg. Området bjuder på en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så när du bor här får du det bästa av två världar.

SHOPPING OCH SPORT
När du bor i Kungsbacka har du nära till en imponerande blandnatur. Med havet i väster och sjöar inåt landet, däremellan en växlande vegetation med både skogar och fält.

Ända sen 1200-talet har Kungsbacka varit ett viktigt handelscentrum och sen de senaste 500 åren har staden legat där vi idag hittar innestaden. 1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Bara två hus finns bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och dåvarande borgmästarbostaden på Östergatan 10. Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget sin idylliska inramning. I Kungsbackas mysiga centrum hittar du många butiker och restauranger att uppleva. Och som om det inte är nog hittar du strax utanför staden två stora köpcentrum.

För dig som hellre sportar än shoppar finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockeyklubbar, simhall och åtskilliga träningscenter och motionsslingor och såklart golfklubbar.

I Kungsbacka kommun hittar du flera vackra områden. Väster om staden ligger Onsala som har en underbar miljö vid havet med närhet till både bad och fiske. Strax norr om Onsala har du Vallda med sitt vackra naturreservat och närhet till både bad- och båtliv. Fjärås är beläget vid sjön Lyngern som bjuder på vackra skogar där du ofta ser hjort. Åsa har genom åren varit populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

BRA KOMMUNIKATIONER
Busskommunikationerna till och från Kungsbacka är smidiga och här finner du shopping och restauranger i klass med storstadens. Vill du härifrån ta dig vidare till Göteborg går pendeltåget regelbundet.

Under de senaste åren har kommunen haft en hög utbyggnadstakt av förskoleplatser då behoven har varit växande. Så i Kungsbacka med omnejd har du både kommunala och enskilda förskolor. Grundskolorna i kommunen har olika inriktningar och kommunens målsättning är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö. Gymnasium finner du inne i centrala Kungsbacka.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Ringvägen 2

Södra Ringvägen 2

43961 Frillesås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Södra Ringvägen 2

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}