Gällingevägen 89

Charmig villa med majestätisk trädgård

Välkomna till Gällingevägen 89 och denna fina villa med plats för hela familjen. Den stora och grönskande trädgården erbjuder härliga ytor.

Beskrivning

Välkomna till denna charmiga villa där naturen står i fokus. Bostaden erbjuder fina sociala ytor genom sällskapsrum med öppen planlösning till matsal och det mysiga uterummet i anslutning. Genom stora fönsterpartier gör sig ljuset och naturen påmind i flera av bostadens alla rum. l Med sina många uteplatser och den stora trädgården presenteras fina möjligheter till utevistelse och sociala sammankomster. Den välskötta och grönskande tomten blommar vackert upp under sommaren med flera rabatter, odlingar och majestätiska ekar som ger en fantastisk karaktär. Med sin yta om drygt 5600 kvm finns plats för odling, hobbies eller lek och bus. Den rymliga och grusade uppfarten ger plats för flera bilar eller fordon och ackompanjeras av en dubbel carport med ett större förråd i anslutning.

Bostaden innefattar även tre sovrum i entréplan, en toalett och ett badrum med badkar, dusch och bastu, stor tvättstuga, braskamin i sällskapsrum och uterum, flera förråd, hobbyrum i källarplan samt garage som idag är inrett som en verkstad.

Här bor ni i en magisk miljö med härliga ytor såväl inne som ute. Fjärås centrum nås på ca 5 minuter med bil och Kungsbacka centrum på ca 15 minuter. Både Fjärås och Kungsbacka erbjuder all önskvärd service och det finns flera alternativ till barnomsorg.Närheten till pendeltåg och påfart till E6 gör det enkelt och smidigt att pendla.

Interiör

ENTRÉ
Via den stora grusade uppfarten och de noggrant anlagda stenläggningarna nås entrén till bostaden. Det vackra mönstrade ekgolvet möter er direkt i hallen. Här finns utrymme att hänga av kläder på krokar och skoställ eller i garderoberna med spegelglasdörrar. Med väggar klädda i vit, svagt mönstrad, tapet och ytterdörr med smala fönster får rummet ett härligt ljus.

GÄST WC
Direkt till höger om hallen är bostadens gäst WC med golvvärme. Med klinkergolv beige och ljusa kaklade väggar har rummet en tidlös färgkod. Dubbelkommod i vitt och stora spegelskåp ger gott om förvaringsutrymmen.

SOVRUM 1
Det första sovrummet med utsikt över gårdsplan och kringliggande ängslandskap har ett härligt ljus. Samma vackra golv som i hallen möter vita målade väggar. Inbyggd garderob ger utrymme för klädförvaring och golvytan rymmer en större säng och skrivbord eller byrå.

SOVRUM 2
Master bedroom med sin härliga golvyta rymmer en större säng och skrivbord eller förvaringsmöbler efter smak. Stora platsbyggda garderober med spegelglasdörrar ger plats för klädförvaring. Balkongdörren med stort fönster mot gårdsplanen och det stora fönstret mot baksidans trädgård ger en vackert ljus till rummet.

KÖK
Till vänster om hallen finns köket från 2014. Vinylgolvet från Comfort i brun nyans ger en mjuk övergång från hallen. De spröjsade skåpsluckorna i krispigt vit möter den mörka bänkskivan i trämönstrat laminat och det gråmelerade kaklet. Vitvaror i rostfritt stål, spishäll och integrerad ugn samt mikro ger köket en modern känsla. Flera under- och överskåp erbjuder fina förvaringsmöjligheter.

SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet med anslutande matsalsdel erbjuder härliga ytor för sociala sammankomster med familj och vänner. De väl tilltagna fönsterpartierna låter naturen bli en del av rummet. Genomgående vita väggar ger ljus till rummet och den vackra braskaminen värmer gott om kalla vinterdagar. Rummet ger plats för flera soffgrupper, mediabänk, förvaringsmöbler och ett större middagsbord. Från matsalsdelen nås uterummet med vackra träbalkar i taket som ger en rustik karaktär. Även här finns en braskamin som förgyller mysiga stunder.

SOVRUM 3
Från matsalen når ni det tredje sovrummet som är av mindre karaktär än tidigare rum. Med ett härligt ljusinsläpp mot framsidan och plats för en mindre säng, skrivbord, garderober och förvaringsmöbler är rummet väl lämpat som sovrum, gästrum eller kontor.

HOBBYRUM
Via trappan vid köket nås källarplan med golvvärme och utgång till det tidigare garaget som idag brukas som verkstad. Vidare från passagen är hobbyrummet placerat. Ljust parkettgolv möter ljusgröna väggar. Spottar i taket och ett mindre ljusinsläpp via källarfönster ger ljus till rummet. Väl tilltagen yta och platsbyggda garderober skapar möjligheter till flera användningsområden.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan som renoverades 2005 är modernt inrett med gråmelerat klinkergolv och vita kaklade väggar. Lyxigt stor golvyta, förvaring och arbetsbänkar förenklar klädvården. Maskinell utrustning genom tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Badrummet erbjuder fina valmöjligheter genom dusch, badkar och bastu. Rostrött klinkergolv och kaklade väggar i smaragdgrön och vitt tillsammans med badkaret i samma härliga gröna färg ger karaktär till rummet. Vit kommod, skåp för förvaring och spegel pryder väggen vid badrummets entré. Duschhörnet är renoverat 2015 och är klätt med modernt kakel och mosaik i grå och beigea toner.