Passavägen 53

Nybyggd familjevilla från Hjältevadshus

Välplanerad och energieffektiv familjevilla från Hjältevadshus byggd 2024. Bli den första att flytta in i denna hemtrevliga bostad om 175 kvadratmeter

Beskrivning

Med ett naturskönt läge och härlig utsikt över ängar och skog presenteras denna moderna och hemtrevliga 1,5-plans villa från 2024 med gott om plats för hela familjen. En ljus och välplanerad bostad med en boyta på 175 kvm och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Bostadens entréplan erbjuder välkomnande hall, modernt kök från Ballingslöv i öppen planlösning mot matplats och sällskapsrum, rymligt sovrum, badrum med dusch och tvättstuga med grovéntre. En trappa upp finner ni ett trevligt allrum med ryggåstak, ytterligare tre sovrum, förråd samt ytterligare ett badrum med dusch. Den rymliga altanen som löper utmed huset nås både via köket och sällskapsrummet. Rofylld utsikt över ängar och skog.

Möjlighet till snabbt tillträde, redan till jul om så önskas. Här bor du med ett lugnt och lantligt läge i mysiga Anneberg några få kilometer från skola, förskola och pendeltåg mot Göteborg. En kort bilfärd bort når du även mysiga Kungsbacka med stort serviceutbud, restauranger, caféer och shopping. Närhet till natur, hästgårdar och den populära Hallandsleden

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Entréplan

Välkomnande och rymlig hall med plats för garderober. Grå klinker vid entrén och väggarna är målade i en elegant gråbrun ton. Hallen öppnar upp mot både kök och sällskapsrum.

Till höger om hall finner ni ett smakfullt och modernt kök i delvis öppen planlösning med matplats och sällskapsrum i vinkel. Köket från Ballingslöv går i en smakfull varmgrå nyans, ljus bänkskiva i laminat och vitt kakel upp till tak. Integrerad diskmaskin, häll med rostfri fläkt, ugn och micro i högskåp med kyl och frys i rostfritt bredvid. Utsikt mot husets framsida samt utgång till den rymliga altanen.

I öppen planlösning med köket finner ni sällskapsrum och matplats med plats för många gäster. Härligt ljusinsläpp med flera stora spröjsade fönster skapar öppenhet och rymd mellan sällskapsytorna. Gråmålade väggar skänker lugn och harmoni. Sommartid förflyttar ni er ut på den rymliga altanen i vinkel med gott om plats för såväl grill, matgrupp som loungemöbel. Här kan du njuta av utsikten över ängar och skog. Stora sociala ytor både invändigt och utvändigt bjuder in till sociala tillställningar.

Till vänster om hallen finner ni ett av bostadens två helkaklade badrum. Badrummet är i modern stil med grå kakel och klinker, bred kommod i vitt med spegel ovan, rymlig duschhörnan med vikbara glasdörrar samt wc.

I anslutning till hall nås även entréplanets rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Väggarna pryds av en tapet i rofyllda blå toner. Klädförvaring i två garderober. Härlig utsikt över ängarna.

Tvättstuga med groventré. Här finns praktisk arbetsyta i grå laminat, tvättmaskin, torktumlare och städskåp. Rummet har grå våtrumsmatta och en groventré mot villans infart.

Övre plan

En trappa upp finner ni bostadens mer privata del. Stort sällskapsrum med ryggåstak vilket skapar en härlig rymd. Fönsterparti med utsikt över ängarna. Sällskapsrummet ger en naturlig plats för barnen att umgås. Övre plan erbjuder även tre trevliga sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Här finns även ett praktiskt förråd för ytterligare förvaring,

Bostadens andra badrum är helkaklat i smakfull stil med marmorerad klinker och kakel. Kommod i svart och snygg, rund spegel med infälld belysning. Duschhörna med vikbara glasväggar med svart spröjs.

Bostadens golv pryds av golv från BerryAlloc, ett tåligt laminatgolv i ekton. Dörrar från Swedoor och kodlås från Yale Doorman. Genomgående Elitfönster.