Passavägen 17A

Souterrängvilla med slående utsikt

Välkomna till Passavägen 17A och denna rymliga souterrängvilla. Den fria utsikten över vacker åkermark gör sig påmind i flera av bostaden rum.

Beskrivning

Välkomna till denna charmiga 60-talsvilla med slående utsikt. Bostaden erbjuder en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Med breda fönsterpartier mot vacker åkermark gör sig naturen och ljuset påmint i flera av bostadens rum. Med sina många uteplatser och den stora balkongen presenteras fina möjligheter till utevistelse och sociala sammankomster. Den välskötta och grönskande tomten blommar vackert upp under sommaren med flera rabatter och odlingar som ger en härlig karaktär. Med sin yta om drygt 1500 kvm finns plats för såväl odling som lek och bus. Ett hönshus och stängslad hage i slänten mot åkern gör det enkelt att ha höns eller andra smådjur. Ett isolerat förråd om 15 kvm kan användas till förvaring, hemmakontor eller gästhus.

Bostaden innefattar även fem sovrum, flera förråd, en toalett och ett badrum, tvättstuga och en separat entré för vardera våningsplan. Garage med plats för en bil.

Här bor ni i en vacker miljö med naturen precis utanför dörren med närhet till pendeltåg och kommunikationer. Centrala Kungsbacka nås på ca 10 minuter med bil eller buss. Kungsbacka erbjuder all önskvärd service och det finns flera alternativ till barnomsorg.

Interiör

ENTRÉ
Via den grusade uppfarten och framsidans altandäck nås bostadens entré. Hallen ger utrymme för avhängning av ytterkläder genom de praktiska klädhängarna till höger om entrén. Hallen, som flyter samman med passagen som leder vidare in i bostaden, har gott om golvyta med ekparkett.

BADRUM
Badrummet, som renoverades 2010, är smakfullt inrett med helkaklade väggar i vitt som bryter av mot det mörka klinkergolvet i brun nyans. Med en kommod som erbjuder förvaring och ett spegelskåp med hyllor finns det gott om plats för alla. I duschhörnan ligger ett vackert mosaikgolv i grått, svart och brunt som går fint ihop med väggar och klinkergolv.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum är av mindre karaktär och rymmer en säng, skrivbord och garderob. Med fint ljusinsläpp och utsikt över framsidans uteplats.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet ger en större golvyta och används idag som master bedroom. Här finns utrymme för en dubbelsäng, klädförvaring genom inbyggda garderober och skrivbord. Fönstret som vetter ut mot den grönskande trädgården ger mersmak på vad som väntar utanför.

KÖK
Det ljusa köket renoverades 2015 med ytterligare uppdateringar genom nya vitvaror på senare år. Lantlig charm genom spröjsade köksluckor i vitt och bänkskiva i trä möter det mörka laminatgolvet med klinkerkaraktär. Väggarna är klädda med tapet i grå ton och flera av vitvarorna är i rostfritt stål. Framför fönsterpartiet med utsikt över trädgård och åkermark har matbordet sin naturliga plats.

VARDAGSRUM
Vidare från köket genom en halvöppen planlösning nås det rymliga vardagsrummet. Här finns plats för såväl soffgrupp, mediabänk och förvaring.

SOVRUM 3
Via trappan i hallen når man souterrängplanet där ni finner bostadens tredje sovrum. Ett större rum med fint ljusinsläpp och plats för garderober, förvaring, större säng och skrivbord.

FÖRRÅD/BASTU
I samma passage som det tredje sovrummet finns en tidigare bastu som idag används som förvaring. Här finns möjlighet att nyttja utrymmet för det syfte som önskas.

TVÄTT
Brevid bastun är en väl tilltagen tvättstuga med goda ytor för klädvård.

TOALETT
Vid souterrängplanets egen entré finns en toalett med mörk rostbrun klinker och tapetserade vita väggar. Handfatet erbjuder förvaring genom skåp och ytterligare förvaring genom hyllplan finns jämte spegel och på väggen.

SOVRUM 4
I samma passage återfinns det fjärde sovrummet med tillhörande klädkammare. Rummet användes tidigare som kök och ger därmed en möjlighet att inreda på samma sätt igen för att kunna göra våningsplanet till en självständig bostad för uthyrning eller generationsboende.

KLÄDKAMMARE
Vidare finnes en större klädkammare med stora avhängningsmöjligheter för kläder och annat.

SOVRUM 5
Bostadens femte sovrum är det största som erbjuds. Med stora fönsterpartier mot den grönskande trädgården flödar ljuset och naturen in i rummet. Här finns gott om plats för en större dubbelsäng, garderober, skrivbord och andra förvaringsmöbler. Den öppna spisen med kassett värmer gott om kalla vinterdagar.

PANNRUM
Pannrum med egen utgång kan agera groventré vid behov. Här finns även ytor att förvara det som önskas.