-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En fin 3:a med inglasad balkong i ett trivsamt område
Vallås, Halmstad
*Inkl värme, kallvatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg
En trevlig 3:a, med en inglasad balkong och fin utsikt. Belägen i ett område nära till natur och service
Välkommen till denna trevliga 3:a om 75 kvm med inglasad balkong i bra läge. Lägenheten erbjuder kök med plats för ett större matbord för ca 6 personer, stort vardagsrum som ligger i anslutning balkongen som har fin utsikt. I lägenheten finns det även 2 sovrum i bra storlek samt ett ljust badrum. En välskött föreningen som erbjuder fina omgivningar och det lilla extra såsom övernattningslägenhet och gym. Som boende på Vallås har ni tillgång till goda kommunikationer in till centrum samtidigt som mataffär, apotek, restauranger, skola och vårdcentral finns i närområdet.
Välkommen till Bergängsvägen 13 A.
Ni stiger in i en välkomnade hall med laminat på golvet och vita väggar. Plats för att hänga av ytterkläder samt förvaring i en garderob.
Det första sovrummet ligger till vänster om hallen och lämpar sig utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum. Här ligger ett laminatgolv och på väggarna är det en grön kulör. Förvaring har ni i tre garderober.
Det andra sovrummet rymmer en dubbelsäng och sängbord. Även här ligger ett laminatgolv och på väggarna har tapet i en ljus kulör . Längs ena väggen finner ni två garderober.
Stort vardagsrum med laminatgolv och ljus tapet på väggarna. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp. Från vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen. Balkongen är belägen i soligt läge, ett härligt extrarum under vår, sommar och höst. Här har ni utsikt mot grönområden.
Trivsamt kök med ljusa skåpluckor, ljusa bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av Kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin och köksfläkt. Väggarna har en tapet i ljus kulör och på golvet ligger en plastmatta.
Till höger om entrén finns ett badrum. Badrummet är helkaklat med ljust klinkers på golvet och ljust kakel på väggarna. Utrustningen består av handfat med kommod, wc, skåp, handdukstork och dusch. Här finns även en tvättmaskin
Inkl värme, kallvatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg
Inglasad balkong med fin utsikt
Fiber
69 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad 260 kr/mån.)
Parkering finns i området, ingår i månadsavgiften/hyran.
Föreningen har 10 stycken platser för laddning av elbil.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen mäts månadsvis och betalas till föreningen
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Valrossen 2 med sammanlagt 124 bostadslägenheter och 69 garage. Bostadsrättsföreningen registrerades 1975. Byggnaderna är uppförda 1977.
Föreningen äger tillsammans med Brf Halmstadhus nr 6 gemensamhetslokalen Träffpunkten som innehåller tvättstugor, gym, bastu och samlingsrum. Föreningens andel av Träffpunkten är 41,2%.
Läs mer om föreningen på hemsidan:
www.halmstadshus7.se
Förbrukar man mer varmvatten än vad som ingår i avgiften betalar bostadsrättsinnehavaren för förbrukningen som överstiger. Avläsning en gång per år.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll
1997: Inglasning av balkonger och altaner.
2004: Renovering av samtliga badrum och toaletter, nya fönster och nya tak.
2009: Nya entrédörrar.
2010-2011: Nybyggnation av 4 cykelförråd.
2010: Friköpte tomten.
2011: Byggt motionslokal.
2012: Målning och renovering av träfasader.
2013: Ny uteplats byggs, ny plantering med belysning. Delar av tegelfasader renoveras och hydroforberas.
2015/2016: Underhåll av elinstallationer, ventilation, markytor, garage, fönster. Samtliga lägenhetsdörrar är utbytta till säkerhetsdörrar.
2018: Ett nytt nyckel- och bokningssystem med digitala taggar installerades i december 2018
2019: Nya tvättstugor, motionssal, bastu & samlingslokal.
2019: Passagesystem till ytterdörrar, tvättstuga, gym och bastu.
2020: Tilläggsisolering tak/vind
2021: Installerat solceller.
Kommande underhåll:
Relining inom fem år
69 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnad 260 kr/mån.)
Parkering finns i området, ingår i månadsavgiften/hyran.
Föreningen har 10 stycken platser för laddning av elbil.
Kanalpaket TV-flex från Telenor ingår i avgiften.
Fiber. 250/250 Mbit/s. Leverantör: Telenor.
Bredband, fiber-tv (streamingtjänst ingår) och ip-telefoni ingår i avgiften.
Trevlig uppväxt innergård med grönområde, grillplats och bänkar.
Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstugor. Medlemmarna har även tillgång till biltvätt och "gör det själv-hall". Övernattningslägenhet och samlingslokal finns att hyra. Gym får nyttjas av föreningens medlemmar mot en avgift på 100 kr/mån.
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Tre kilometer öster om centrala Halmstad hittar du bostadsområdet Vallås, en egen stadsdel med låga flerbostadshus, villor och radhus samt ett eget centrum. Här finns stora generösa grönområden, fina promenadstråk, motionsslinga och gott om bollplaner och lekplatser. Boendet på Vallås passar såväl det äldre paret som barnfamiljen. Det finns väl utbyggd äldrevård i form av Vallås äldreboende och Dalsbo gruppboende.
Det finns ett stort antal förskolor. Grundskolan är Vallåsskolan F-9. Här finns en fritidsgård för ungdomar upp till 18 år, bibliotek, vårdcentral, folktandvård och apotek. Här hittar du också en stor livsmedelsbutik, café och restaurang blomsteraffär samt två pizzerior. I närheten finns även Hallarna köpcentrum med ett stort utbud av butiker och service. På Vallås hittar du även Halmstads travbana med Sprintermästaren som årligt återkommande event. Halmstad Arena med Sannarps simhall med spännande vattenland och ishall är beläget inom cykelavstånd. Vallås ligger 3-4 km från centrum och det finns bra bussförbindelser samt cykelbanor.
Vallås naturpark är en stadsnära skog och halvöppen terräng i anslutning till bostadsområdet Vallås. I naturområdet finns ett antal större och mindre dammar. Här finns en ekolekplats med naturtema. Skogsområdet nära E6:an består till stor del av tall. Hälsans stig löper genom området samt ett motionsspår som är upplyst.
Öster om Vallås villaområde ligger Skedalahed, ett före detta militärt övningsområde som idag ett populärt rekreationsområde med både öppen terräng och skogsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallås? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
