Gråbergsvägen 26

Oberoende av årstiden erbjuder Steninge alltid spänning och upplevelse

Beskrivning

Drömmer ni om fågelsång eller lockas av ett storslaget timmerhus? Få naturen och svamplock inpå knuten och samtidigt få den direkta närheten till klippbad och fina sandstränder? Eller bara lockas att ta med en vän och ge sig ut på alla de stigar och cykelvägar som finns i området? Då är det Gråbergsvägen 26 ni ska välja, för här lever man fullt ut - tryggt, enkelt och med fin havsglimt från entréplan och balkong.

Promenaden ner till stranden går via den stig som löper ner mot havet, endast cirka. 5 minuters gångväg. Värt att nämna också är att tomten är en av de större i området, 2 083 kvm där läget är både privat och högt belägen. Allt detta inbjuder till att bygga koja, lek och avkoppling. Har ni bil parkeras den tryggt på uppfarten eller i garaget. Laddbox finns installerad.

"Forsgrenstimmerhus.se - Kvalitet och energieffektiva trähus är för oss en självklarhet. Det har det varit sedan starten 1954"

Nuvarande ägare lät uppföra detta robusta och imponerande sluttningshus 1991 - Boendemiljön är på hela 180 kvm (158 kvm i boyta). Ett generöst hus med gott om plats för en stor familj och gäster. På sluttningsplanet erbjuds bland annat stora och ljusa sovrum, ett gästrum, allrum en praktisk groventré och en relaxdel med bastu. På entréplanet finns storstuga och kök som kan möjliggöra en öppen planlösning . Den pampiga balkongen löper längs hela långsidan och takets överhäng skapar ett skyddande tak till hela ytan och uteplatsen under. Fönstren släpper in mängder av ljus och ger samtidigt en oöverträffad utsikt från entréplan och balkong.

I den direkta närheten erbjuds Göstas Cafe, Skepparstugan och Särdals kvarn för kaffe och mat. Får övernattningsgästerna inte plats finns Steninge kuststation med vandrahem i kvarteret. Har ni barn ? Då finns nybyggda Steningeskolan i den direkta närheten. Likaså om ni spelar golf eller om barnen har fotboll som intresse, föreningen HGH erbjuder träning för både tjejer och killar. Närmsta dagligvaruservice finns i Haverdal eller i Getinge. Kattegattsleden kan vi starkt rekommendera och då antingen söderut eller norrut. Stanna till vid alla de smultronställen som finns längs vägen, här finns också gott om bänkar och grillplatser för att njuta av solnedgången.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare // Henrik

Interiör

ENTRÉ
Ljus och öppen entré där kök/balkong och den vackra vyn över trädgården och havet ligger i blickfånget.

Parkettgolvet löper genomgående i huset förutom i hall och kök som har ett laminatgolv.

VARDAGSRUM
Upplevs både rymligt och ljust. Här har det funnits planer att öppna upp mellan kök och sällskapsrum och möjliggöra en mer öppen och attraktiv planlösning på cirka 45 kvm. Rummet har utgång till uteplats samt fönster mot entrésidan.

KÖK/MATPLATS
Köket är hjärtat i huset och här får man den perfekta samlingsplatsen för familjen. En stor fördel är direktkontakten med uteplatsen och den imponerande kvällsvyn mot hav och trädgård. Välskött köksutrustning bestående av träluckor, arbetsbänk i laminat, kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Allt fungerar men är några år på nacken.

UTEPLATS/BALKONG
Löper längs hela långsidan och är på hela cirka 25 kvm. Har fin havsglimt och har plats för matbord, solstolar och den perfekta läshörnan. Taköverhänget inbjuder till sköna kvällar och skydd för regnet. Fint kvällsläge.

SOVRUM
Totalt fyra sovrum i huset. Huvudsovrum är placerat på entréplanet med utgång till uteplats. Sovrum nummer två är placerat mot framsidan. Två av rummen har vi i souterrängplanet med fina fönsterpartier mot trädgård och uteplats. Om ett femte rum önskas, se nedan gästrum!

GÄSTRUM/KONTOR/FÖRRÅD
Souterrängplanet erbjuder ytterligare ett rum och som i planritningen anges som gästrum/kontor/förråd.

BADRUM
Helkaklat och fräscht. Utrustat med dusch, kommod med tvättställ och wc.

SOUTERRÄNGPLAN
Ljus och rymlig trätrappa leder oss ner till allrum och kanske det bästa tonårshänget. Bra ljusinsläpp, utgång till uteplats/trädgård och braskamin erbjuds också till planlösningen.

SOVRUM
De två rummen som är placerade mot långsidan och på respektive sida om allrum är inbjudande. Båda rummen erbjuder två fönsterpartier, har vackert ljusinsläpp.

BADRUM/RELAX/BASTU
Helkaklat utrymme utrustat med duschhörna, wc och handfat med kommod. Bastu i förlängningen

TVÄTTRUM/GROVENTRÉ
Praktiskt utrymmet med utgång till gavelsidan. Klädvård, skåpsinredning, arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och med golvvärme