Idrottsvägen 28

Högklassigt radhusboende endast en kort promenad från stadskärnan

Beskrivning

Området runt Örjans Vall är vackert placerad utmed Nissan och endast en kort promenad från stadskärnan - Här ligger Idrottsvägen 28, ett populärt och välskött radhusboende som ritades av Ingrid Wallberg 1956-1958 i 2 plan med källare. Radhuslängan har små förträdgårdar mot gatan och långsmala trädgårdar mot baksidan och fasaden varieras genom indragna fasadpartier med variation i material och kulör.

Invändigt är en del bevarat av den tidstypiska byggstilen med bland annat ett vackert och nyslipat parkettgolv. Entréplanet upplevs rymligt och ljust och har stora fönsterpartier mot både framsidan och trädgården. Vardagsrum och matrum har en öppen planlösning mot köket som i sin tur har utgång till de två uteplatser som huset erbjuder. Läget är lugnt och erbjuder sol större delen av dagen.

På övre plan har huset två sovrum, ett allrum (som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum), ett badrum och ett mindre allrum/läshörna med utgång till balkongen som vetter mot framsidan.
Källarplan erbjuder groventré, ett sovrum/gästrum, tvättstuga, wc, gym/rum och förråd.

Har ni bil? Den parkeras tryggt vid gatan eller på den stora parkeringsytan framför. Fri parkering!
I eftertraktade Örjans Vall finner man lugn och ro på bekvämt avstånd till det mesta Halmstad har att erbjuda. Intill radhuslängan ligger en lekplats perfekt för barnfamiljen. Promenadstråken längs Nissan och uppe på Galgberget ligger alldeles inpå knuten.

Interiör

ENTRÉ
Öppen och ljus entré/hall i kombination med sällskapsrum och kök. Vattenburen golvvärme.

SÄLLSKAPSRUM
Rummet upplevs ljust och har stora fönsterpartier mot både framsidan och trädgården. Vardagsrum och matrum har en öppen planlösning mot köket och som i sin tur har utgång till de två uteplatser som huset erbjuder. Läget är lugnt och erbjuder sol större delen av dagen.

KÖK
Köket är utrustat diskmaskin, mikrovågsugn, spishäll/ugn, fläkt, dubbel kyl/frys, diskbänk och laminatbänk. En helglasad pardörr leder ut till uteplats och trädgård.

ÖVRE PLAN
På övre plan finns ett stort och ljust allrum med balkong mot framsidan, samt två sovrum mot trädgården. Ljust björkgolv i allrum och laminatgolv i sovrummen.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar/dusch, tvättställ och wc. Takfönster finns för bra ljusinsläpp och golvet har el-golvvärme.

KÄLLARE
Källaren består av en grovingång som man når från husets framsida. Här finns ett sovrum eller det perfekta gästrummet med fina fönsterpartier mot framsidan. Vidare finns en liten toalett under trappen, ett nyinrett gym/rum samt förrådsutrymme. Fräsch tvättstuga med klinker utrustat med tvättmaskin, arbetsbänk och tvättho.

UTEPLATS/BALKONG
Två trappsteg ner från köket når man ett nytt stort trädäck med skyddat läge och härlig morgonsol. Här finns plats för loungemöbler eller matbord. Längre ner i trädgården finns ett mindre altandäck med pergola med plats för matbord eller loungemöbler där det går att njuta av eftermiddagssolen.
Framsidans balkong har plats för ett cafébord och stolar.