-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Första parkett vid Nissan
Nissastrand, Halmstad
*Inklusive värme, vatten och renhållning
Bokad visning!
Vi hälsar er välkomna till en lägenhet i absolut toppläge med en fantastisk utsikt över Nissan, Biblioteket, stadskärnan, Norre Katts park och den vackra bron. Här på Sven Jonsons Gata 4A erbjuds ett boende med oslagbar placering – på våningsplan tre, där du kan njuta av vyerna även från matbordet och soffan.
Inomhus möts du av generösa fönsterpartier längs hela kortsidan, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Den inglasade balkongen förstärker känslan av rymd och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden.
Lägenheten omfattar 109 kvadratmeter och var ursprungligen en fyrarumslägenhet men är idag disponerad som en trerummare – en planlösning som enkelt kan återställas. Förutom två rymliga sovrum finns även en klädkammare samt två badrum, varav det ena är utrustat med en praktisk tvättavdelning.
Övriga utrymmen i föreningen: Gästlägenhet, garage och lägenhetsförråd.
Sammanfattningsvis är detta ett boende för den som söker något utöver det vanliga.
Entré med direkt vy mot Nissan
Redan i hallen möts man av en rymlig avställningsyta och en direkt vy mot det stora sällskapsrummet samt den rofyllda utsikten över ån Nissan.
Genomgående Parkettgolv
Lägenheten har ett enhetligt och stilrent parkettgolv som löper genom samtliga rum och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Parkettgolvet har potential att bli riktigt fint igen – det behöver bara slipas för att återfå sin lyster.
Ljust och Rymligt Sällskapsrum
Det generösa sällskapsrummet är ett av bostadens centrala nav, med stora fönsterpartier längs hela kortsidan som vetter mot Nissan. Rummet är öppet i sin utformning och skapar en naturlig förbindelse till både kök och uterum. Här ryms enkelt en större soffgrupp, matplats och en separat tv-hörna – perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Funktionellt Kök med Karaktär
Köket har en tidlös utformning med vita skåpluckor och en dekorativ trädetalj som ramar in helheten. Från diskbänken erbjuds en trivsam utsikt mot biblioteket och bron som leder in till stadskärnan. En praktisk och trevlig arbetsmiljö med både överblick och ljusinsläpp.
Uterum med Utsikt och Flexibilitet
Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats. Här finns gott om plats för såväl matbord som solstol, med närhet till både sällskapsrum och kök. Ett flexibelt utrymme med utsikt mot ån och det levande stadslivet på bekvämt avstånd.
Två Lugna Sovrum
De två sovrummen är placerade mot norr, vilket också ger ett svalt och ostört läge
Två Fullutrustade Badrum
Det större badrummet är även tvättrum och är utrustat med badkar, wc, badrumsinredning samt både tvättmaskin och torktumlare. Det andra badrummet är helkaklat och har duschhörna, wc samt tvättställ – praktiskt och funktionellt för både vardag och gäster.
Inklusive värme, vatten och renhållning
Lägenheten är försedd med Verisure larm som kan tas över eller avslutas.
Fasaden är under renovering och enligt plan ska samtliga fastigheter vara klara till våren.
Källarförråd ca. 3 kvm
Inglasad balkong med vy mot Nissan, Biblioteksbron, Norre Katts park och stadskärnan. Har bra utrymme för matbord etc.
ComHem
35 parkeringsplatser, separat kö (ca.1-3 platser i kön). Fn. 450 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållsel uppskskattad till 300 kr/mån. Tillkommer gör hemförsäkring med bostadsrättförsäkring
Gästlägenhet finns
Större fasad renovering utförd 2024 och klar våren 2025
Kö till garageplats - kostar 450 kr /mån
Övernattningslägenhet finns att hyra för 200 kr /natt
Nissastrand är en ny stadsdel i centrum av staden som byggs på den tomt som tidigare tillhörde Albany Nordiskafilt AB längs Nissans östra strand. Den nya stadsdelen kommer när den är klar att omfatta åtta nybyggda kvarter med cirka 1 500 lägenheter. Sedan tidigare finns det ett bostadskvarter byggt i början av 1990-talet.
Lågkonjunktur stoppade då vidare utbyggnad av området, som tog ny fart strax efter millennieskiftet. Dessutom har man byggt ett kvarter med studentbostäder och ett kvarter med äldrebostäder (servicelägenheter). Utöver detta har man byggt ett nytt parkeringshus. Även Halmstads Stadsbibliotek och Kulturskolan (före detta Östra Bryggeriet AB) finns på området.
En strandpromenad har anlagts längs Nissan mellan gamla Järnvägsbron och Kapsylparken. Den nya stadsdelen har förbundits med centrum via en ny gångbro över Nissan
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nissastrand? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning!
Ansvarig mäklare
