-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenheten som har allt – till en månadsavgift på endast 4 346 kr
Nissastrand, Halmstad
*Värme, vatten, renhållning, tv, bredband och bostadsrättstilläggförsäkring. Allt ingår förutom hushållsel ca. 250-300 kr/mån och hemförsäkring.
Bokad visning
Bokad visning
Det är lätt att förstå varför nuvarande ägare föll för denna lägenhet när huset var nybyggt. Här, på våning 4, kombineras ett förstklassigt läge med två rymliga balkonger som erbjuder både insynsskydd mot den lugna innergården och en fantastisk utsikt över Nissan. Lägenheten är i ett mycket gott skick och upplevs både ljus och luftig – ett hem att trivas i. Med tre rum, varav två sovrum, samt en gästtoalett och ett större badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, är planlösningen både funktionell och tilltalande.
Brf Järnbalken, bildad 2012, är en av de mest välskötta föreningarna på Nissastrand. Föreningen har en solid ekonomi med låg skuldsättning och erbjuder en rad fördelar som gästlägenhet, garage och en trivsam innergård för sociala stunder. Avgiften är den lägsta i området och ligger endast på 4 346 kr/mån, i detta inkluderas bredband (100/100), ett generöst TV-paket via Telia, värme, vatten och kollektiv bostadsrättsförsäkring – det enda som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och ev. garageplats.
Nissastrand är beläget på solsidan av Halmstad, omgivet av charmiga uteserveringar och ett pulserande stadsliv. Här infinner sig sommarkänslan längs ett av stadens mest populära promenad- och citystråk. Med stadskärnan, Galgberget och Norre Katts park på bekvämt avstånd erbjuder detta boende det bästa av två världar – natur och stadsliv i perfekt harmoni.
Välkomna att höra av er så berättar jag mer om lägenheten, läget och prisidén
Välplanerad trea om 97 kvm med genomgående parkettgolv och generös takhöjd som ger en härlig känsla av rymd. Lägenheten är belägen på våning fyra och erbjuder två balkonger i olika väderstreck.
Hall/Entré
Välkomnande entré med goda avhängnings- och avställningsytor. Rakt fram finns en gästtoalett. Klinkergolv
Kök
Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor, arbetsö och matplats i anslutning. Kyl och frys i rostfritt, inbyggnadsugn och mikro, spishäll induktion, fläkt och integrerad diskmaskin. Från köket nås en av de två balkongerna – denna vetter mot innergården och erbjuder ett insynsskyddat läge.
Vardagsrum
Stort sällskapsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet delas på ett smart sätt av en mindre vägg och som skapar en naturlig zonindelning. Från vardagsrummet nås den andra, större balkongen som har plats för både matgrupp och loungemöbler. Härifrån blickar man ut över Nissabogatan och har en vacker vy mot Nissan.
Sovrum
Två rymliga sovrum. Det ena sovrummet har en praktisk klädkammare, medan det andra erbjuder goda förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober.
Badrum/tvätt
Helkaklat badrum med elgolvvärme, dusch, handdukstork (el), handfat och WC. Här finns även tvättmaskin -22 för bekväm vardagstvätt.
Nissabogatan 3. Boyta 97 kvm. Vån. 4, 3 rok. Avgift 4 346 kr/mån
Värme, vatten, renhållning, tv, bredband och bostadsrättstilläggförsäkring. Allt ingår förutom hushållsel ca. 250-300 kr/mån och hemförsäkring.
Två överbyggda uteplatser (balkonger) – den ena i ett insynsskyddat läge med utsikt över den grönskande innergården, och den andra vetter mot Nissabogatan med en vacker vy mot Nissan
Bredband (100/100) och ett generöst TV-paket via Telia ingår i avgiften
Brf Järnbanan har 58 garageplatser i källarplan. I dagsläget 5 personer i kö (20/1-25). Laddboxar finns. Priset är 400 kr för ”vanlig” garageplats och 550 kr för laddplats. Elen på laddplatsen debiteras var 3:e månad. Garaget delas med Brf Bron. Kölista finns och det är viktigt att ni anmäler vid intresse, tag kontakt med brfjarnbanan@gmail.com
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 69 lägenheter.
1% av basbeloppet och betalas av pantsättaren.
Avgifter
Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet och betalas av köparen.
Brf Järnbanan har 58 garageplatser i källarplan. I dagsläget 5 personer i kö (20/1-25). Laddboxar finns. Priset är 400 kr för ”vanlig” garageplats och 550 kr för laddplats. Elen på laddplatsen debiteras var 3:e månad. Garaget delas med Brf Bron. Vi har en kölista, viktigt att ni anmäler vid intresse, tag kontakt med
brfjarnbanan@gmail.com
Ingår i hyran:
Telia Bredband 100/100 Mbit/s
Telia Bredbandstelefoni
TV från Telia, tv-paket stor
Föreningen har en trevlig utegård . Det finns en lekplats, sandlåda samt tre sittgrupper.
Gästlägenhet finns att hyra.
Nissastrand är en ny stadsdel i centrum av staden som byggs på den tomt som tidigare tillhörde Albany Nordiskafilt AB längs Nissans östra strand. Den nya stadsdelen kommer när den är klar att omfatta åtta nybyggda kvarter med cirka 1 500 lägenheter. Sedan tidigare finns det ett bostadskvarter byggt i början av 1990-talet.
Lågkonjunktur stoppade då vidare utbyggnad av området, som tog ny fart strax efter millennieskiftet. Dessutom har man byggt ett kvarter med studentbostäder och ett kvarter med äldrebostäder (servicelägenheter). Utöver detta har man byggt ett nytt parkeringshus. Även Halmstads Stadsbibliotek och Kulturskolan (före detta Östra Bryggeriet AB) finns på området.
En strandpromenad har anlagts längs Nissan mellan gamla Järnvägsbron och Kapsylparken. Den nya stadsdelen har förbundits med centrum via en ny gångbro över Nissan
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nissastrand? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning
Bokad visning
Ansvarig mäklare
