Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon. Hallandsgränd 3C - Bjurfors

Haverdal, Halmstad

Hallandsgränd 3C

Utgångspris:
2 895 000 kr
Avgift:
4 945 kr
Antal rum:
2
Boarea:
72 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad Visning!

Ansvarig mäklare

Henrik Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ta med dig en vän och ge dig ut i Haverdal där hav och natur ständigt är närvarande.

Beskrivning

Många drömmer om ett bekymmersfritt boende - Här erbjuds nu en nyproducerad bostadsrätt på 72 kvm. Registrerad som en tvåa men går enkelt att göra om till en trea, så titta gärna vidare på den alternativa planritningen.

Lägenheterna har genomgående en hög standard och med smakfulla materialval. Likaså får trapphusen en ombonad känsla, Här finns bland annat tavlor på trummisen i Gyllene Tider och allt pga. att han var skapare av projektet. Exteriört erbjuds en fantastisk innergård med prunkande rabatter, fina stenbeläggningar, stora sällskapsytor där bland annat orangeriet och pergolan har blivit en favorit.

Bondet är för 55+ där minst en av ägarna ska vara minst 55 år.

Avgiften är på 4 945 kr och då ingår värme, vatten och fiberanslutning. Parkering finns i den direkta anslutningen. Kostnad 150 kr/mån. Laddstolpar erbjuds.

Haverdal är verkligen mitt i prick och lugnet som omger den här delen av Haverdal är oslagbar, ta med dig en vän och ge dig ut på någon av de stigar eller alla de cykelvägar som finns i området. Köp frallor och glass hos Margits kiosk eller vid Hemköp, ta en matbit vid pizzerian, stanna till vid småbåtshamnen och känn på atmosfären, ta en fika på Särdalskvarn eller ta er till Steninge och se vad allt de kan erbjuda. Spelar ni golf? Då har ni den perfekta golfbanan med restaurang i den direkta närheten. Likaså finns fotbollsföreningen HGH för både tjejer och killar. Haverdals byskola med F-5 är också en stor fördel för familjen. Det är så det är att bo i Haverdal tryggt, enkelt och med bästa naturen inpå knuten.

Till Halmstad med bil ca. 15-20 min och till Flygstaden med allt tänkbar dagligvaruservice är det cirka 10-15 minuters bilväg.

Välkomna att boka er visningstid

Interiör

ENTRÉ
Entrén till lägenheten når man via de loftgångar som finns till respektive lägenhet. Detta gör att trapphus och entrén upplevs både ljust, luftig och tyst.

KÖK / MATPLATS
Placerat öppet mot vardagsrum och i direktkontakt med balkongen. Består av vita luckor, bänkskiva i sten (komposit).
Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro

BALKONG
Vy mot sydost och villaområdet och har utrymme för bord och 4 stolar.

BADRUM
Helkaklat utrymme och består av mycket stilrena 60x60 plattor och som går i den lite gråa tonen. Vit skåpsinredning, duschhörna, handfat, wc samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare och god förvaring.

SOVRUM
Består i dag av ett större huvudsovrum inklusive garderober på höger hand (skjutparti och befintlig inredning ingår). Som ni ser på alternativ planritning går det enkelt att få till ytterligare ett rum till i lägenheten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lägenheten är markerad med en pil och löper runt hörnan
    Lägenheten är markerad med en pil och löper runt hörnan
  • Innergård med orangeri, pergola, cykelförråd och miljöstation
    Innergård med orangeri, pergola, cykelförråd och miljöstation

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning med ytterligare ett sovrum

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Haverdal 22:1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
D1103
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
72 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 945 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2022-2023
Uppvärmning
Bergvärme med vattenburet system
Ventilation
Mekanisk från och tilluft
Fönster
Isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Orangeri, miljöstation och cykelförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong mot söder och sol från morgon till eftermiddag. Har bra plats för bord och stolar.

TV/bredband

Fiber Halmstad stadsnät

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering 150 kr/mån. Laddstolpar kWh pris i dagsläget 3 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5668%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 390 112 kr

Årsredovisningen säger inte så mycket eftersom första inflytt var 231215

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ekonomiska förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr
Elförbrukning
150 kWh/år

Hushållselen är uppskattad till cirka 250 kr/mån

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trumslagaren i Halmstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken

Allmänt om föreningen

Fem byggnader i 2-planshus och med 8 lägenheter i varje byggnad. Platta på mark, fasad av trä, 3-glasfönster och plåttak.

Historien om byggnationen!

På området kring Smeavägen/Hallandsgränd har nu äntligen Familjen Syd Andersson få uppfylla sin dröm om att skapa ett boende för äldre (+55) som vill bo kvar i området efter de sålt sina hus. Tanken är att kunna njuta av livet i ett bekymmersfritt boende i en enormt tilltalande och avkopplande miljö som skapats i samklang med naturen. Hela konceptet andas livskvalitè och är framtaget av White arkitekter, Susan Hübel - trädgårdsarkitekt - MTA Bygg - Nina Lindroth färgsättare på Färgab - givetvis med familjen Syd Andersson som bollplank!

Nedan följer Micke Syds egna ord om hela resan!

Historien om boendet som du nu läser om började faktiskt med en mening från min mamma Siv för sisådär 11-12 år sedan.

Mamma som bott hela sitt vuxna liv i Harplinge, hade en önskan om att få återvända till sitt barndoms Haverdal och njuta på ålderns höst när det skulle bli för mycket med att ta hand om sitt stora hus. Men det var bara ett problem, det finns väldigt få lägenheter för äldre i Haverdal.
I familjen ägo fanns det en bit mark bara en liten bit från mormor och morfars gård, som vid den tiden inte var möjlig att bebygga. Men orden från mamma hade sått ett frö - Tänk om det gick att bygga lägenheter för seniorer I Haverdal så de som har hus i kringliggande samhällen kan sälja sina stora boenden och sedan flytta in i en trivsam och lättskött ny lägenhet bara 300 meter från havet på en väldigt vacker plats.

Parkering

Parkering 150 kr/mån. Laddstolpar. kWh pris i dagsläget 3 kr.

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät

Gemensamma utrymmen

Orangeri, pergola, cykelförråd och miljöstation

Länkar

Om Haverdal

Att bo i Haverdal

Haverdal är ett vackert turistmål på sommaren med en 4 km lång sandstrand. Här finns även ett stort naturreservat med goda vandringsmöjligheter och en magnifik utsikt på norra uddens yttersta spets. Haverdal är en populär sommarort. I Haverdal finns butik, bensintapp, campingplats och pizzeria, skola F-5 och förskola.

Fritidssysselsättning finns det gott om i Haverdal, här finns en 18-hålsgolfbana, äventyrsgolf, inomhushall m.m. Haverdals HGH är den lokala fotbollsföreningen. För den dansante finns även dansplatsen Västerhagen. I samhället finns även en småbåtshamn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haverdal? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hallandsgränd 3C

Hallandsgränd 3C

305 71 HAVERDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad Visning!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo