Hoppa till innehåll

Ytterkedjehus med utmärkt läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 105 kvm
  • 4 rum

Gullbrandstorp, Halmstad

Aspgatan 20

Antal rum:
4
Boarea:
105 kvm*
Tomtarea:
381 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ytterkedjehus med utmärkt läge!

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma ytterkedjehus i ett plan på Aspgatan 20 i Gullbrandstorp! Denna pärla har allt du kan önska dig - ett perfekt läge, en lummig och inbjudande trädgård, 4 rum och kök, ett uterum och ett praktiskt garage.

Läget är verkligen oslagbart. Byns charm och närheten till naturen ger en härlig känsla av ro och trygghet. På sommaren kan du njuta av kvällssolen i trädgården och låta barnen eller barnbarnen leka på den närliggande lekplatsen.

Fastigheten i sig är välskött och genomtänkt. Den generösa planlösningen i ett plan ger en praktisk och funktionell boendemiljö som passar såväl unga familjer som äldre par. De fyra rummen ger gott om plats för både privatliv och gemensamma stunder.
Trädgården är verkligen ett trumfkort för denna fastighet. Den är välskött och lättskött. Här kan du låta barnen leka fritt eller bara njuta av lugnet.

Sammanfattningsvis är Aspgatan 20 det perfekta hemmet för den som söker en bekväm och trivsam tillvaro i Gullbrandstorp. Ett lättskött radhus i ett plan med närhet till affär, skola, grönområden och lekplats. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning av detta boende.

Interiör

Du kliver in genom en inbjudande entré som smälter samman med ett öppet kök och matrum. Här finns avhängning till vänster. Köket har köksluckor i ek med matchande bänkskiva. Utrustningen består av spis med häll, fläkt, diskmaskin, hel kyl och frys.

Till vänster hittar du det ljusa och fina badrummet med grått klinkergolv med skön golvvärme och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av wc, handfat med kommod och dusch. I anslutning ligger ett gäst-WC och vidare finner man tvättstugan som har ett snyggt klinker på golvet, bra förvaring i skåp samt bänk med rostfri ho. Utrustningen är tvättmaskin och torktumlare samt VVB.

I anslutning till matplats finner man två sovrum med laminatgolv. Det ena sovrummet har förvaring i fyra garderober och det andra har en garderob.

Vardagsrummet är ljust och luftigt. Väggarna har en ljus tapet och på golvet ligger parkett. Här finns även en utgång till ett uterummet.

Det större sovrummet når man från vardagsrummet. På golvet ligger laminat och väggarna har en ljus tapet. Här finns även en utgång till trädgården, där grönska och frisk luft välkomnar.

I anslutning till sovrummet finns ett ytterligare mångsidigt rum, som kan fungera som ett barnrum/ walk in closet eller ett förråd beroende på dina behov.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gullbrandstorp 1:478

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
381 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1973
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

20
2022 - installerades en luft-/luftvärmepump.
Husets elsystem är kontrollerat av elektriker och nya el-centraler har installerats. Jordfelsbrytare finns som omfattar hela husets
elanläggning.

2021 - renoverades badrummet med nya ytskikt av kakel och klinker och elektrisk golvvärme. Arbetet gjordes av auktoriserad
fackman (Halmstad Plattsättning AB) och ett kvalitetsdokument gällande våtrumsrenoveringen har överlämnats till
fastighetsägaren.
2013 - renovering av tvättstuga samt ny VVB
2012- ny garageport
2008 - byte av fönster samt ytterdörrar.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort uterum med plats för både matgrupp och loungegrupp. Altandäck.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött hörntomt gränsande mot grönområde.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-10-18)

TV/bredband

Fiber via Halmstad Stadsnät. Kostnad 125:-/mån. Abonnemang tillkommer.

Parkering

Vidbyggt garage med elport samt uppfart med plats för 2 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 377 000 kr
Byggnadsvärde
1 531 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
19 712 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
27 912 kr

Uppvärmningen ingår i hushållselen samt övrigt är avgiften för fiber via Halmstad Stadsnät.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2021-05-20

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 534 700 kr

Om Gullbrandstorp

Att bo i Gullbrandstorp

Gullbrandstorp ett samhälle beläget cirka åtta kilometer nordväst om Halmstad. Gullbrandstorp är ett mycket barnvänligt område med närhet till natur, bad och centrum. Bussförbindelser till Halmstad är goda och det finns en cykelbana från Gullbrandstorp till Halmstad. Inom 5 minuter bilavstånd har man köpcentrumet Flygstaden där även flygplatsen ligger.

Gullbrandstorp har låg- till högstadieskola och även förskola. Det finns även en fotbollsklubb i Gullbrandstorp, GAIS (Gullbrandstorps Allmänna Idrotts-Sällskap) som spelar på Gullevi IP.

Till havet har du ca 3 km och närmast är Vilshärad med fina stränder. Det går en cykelbana hela vägen till Vilshärad.

Ortens befolkning ökar stadigt i tillväxt, och tämligen mycket nybyggnation av villor sker. Den förbättrade vägstandarden till centralorten, samt ortens närhet till Vilshärad, Ringenäs, Frösakull och Haverdal bidrar till befolkningsökningen. Mitt i orten finns affären Tempo och en pizzeria. I utkanten av Gullbrandstorp finns det flera hästgårdar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gullbrandstorp? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aspgatan 20

Aspgatan 20

30564 Gullbrandstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo