Stinsgatan 4

Ställer ni höga krav på ert nya boende? Då är denna stilfulla villan från 2021 bäst i klassen.

Beskrivning

Ställer ni höga krav på ert boende? Få allt färdigställt både inne som utvändigt? Önskar ett ekonomisk fördelaktigt boende med smarta driftlösningar? Då kan vi verkligen rekommendera detta enplanshus från Mjöbäcksvillan som uppfördes under 2021. Här har nuvarande ägare med stor omsorg placerat huset i rätt väderstreck för maximal sol. De har med hjälp av neutrala materialval och en tilltalande planlösning skapat ett hem som känns personlig för vem som helst som flyttar in. Förutom den höga kvalitén rakt igenom, har det varit givet att få en så låg driftkostnad som möjligt. Huset har solpaneler inklusive batteri och en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme hela huset. Slår vi ihop allt detta får man nästintill ett nollsummespel på uppvärmning och elkostnad.

Boytan är på 138 kvadratmeter och består av sex rum varav fyra sovrum. Har en privat sovrumsavdelning direkt på vänster hand när man stiger in huset. Och förutom två sovrum erbjuds gästrum, allrum och badrum. Huvudsovrummet är placerat mot den västra gaveln med direkta tillgången till ett separat badrum och klädkammare.

Köket är hjärtat i huset och det stämmer verkligen in i detta enplanshus, ett hemtrevligt kök öppet mot den rymliga matplatsen som i sin tur är placerat mot sällskapsrummet och den stilfulla trädgården. Tvättstugan är praktisk med tvätt och torkmöjligheter samt utgång till husets baksida. Växthuset har blivit ett favoritrum långt in på småtimmarna, knyter fint an uteplatsen och kvällsvyn mot trädgårdens grönområde.

När ni köper ett nybyggt hus utgår ingen kommunal fastighetsavgift de första 15 åren (vanligtvis ca.9 000 kr/år). Så förutom den låga driften är valet av detta hus både tryggt och ekonomiskt fördelaktigt. Total drift endast cirka 15 000 kr/år. Elkostnad idag 2 425 kr/år, se beräkning under drift!

Upptäck Getinge! 2021 lät kommunen uppföra cirka 13 hus på Stinsgatan. Här har de lyckats fånga den breda målgruppen och då allt från barnfamiljer, medelålders- och pensionärsparet. En bra mix som gynnar alla.

Getinge är placerat mellan Halmstad och Falkenberg och endast 15-20 minuters bilväg till de båda städerna. Helt enkelt det perfekta pendlingsavståndet där familjens behov med jobb och aktiviteter kan uppfyllas. Har ni barn? Då finns skola från F klass till åk 9, två förskolor, den lokala fotbollsföreningen, tennisklubb och paddelklubb för tjejer och killar. Utomhusbassäng finns för den som är badsugen sommartid och vill man ta sig till kustremsan och uppleva en av Sveriges vackraste miljöer med Steninge, Särdal och Långasand? Då ligger allt detta inom behagligt avstånd. Dagligvaruservice, bibliotek, apotek, vårdcentral och pizzeria. I närområdet finns även Slöinge med bland annat Solhaga bageri, kafferosteri och Sia glass. Så här finns allt och lite till för alla, för i Getinge bor man inte här lever man fullt ut.

Välkomna // Henrik

Interiör

ENTRÉ
Ljus och öppen entré där sällskapsrummet och trädgården är placerat i blickfånget. Avställningsyta med garderobsförvaring på vänster hand. Klinkergolv fram till öppningen som övergår i ett ljust ekparkettgolv.

SOVRUMSAVDELNING (inkl. badrum, klädkammare och fyra rum)
Sovrumsavdelningen är placerad direkt på vänster hand från entrén. Tre sovrum, perfekta barnrummen alternativt gästrum. Rummen har garderobsförvaring, ej fastskruvade och går att flytta hur som.

ALLRUM
Placerat mellan sovrummen och ger utrymme för TV-hörna eller det perfekta tonårshänget.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med tvättställ och kommod, duschhörna, och wc

SEPARAT KLÄDKAMMARE

HUVUDSOVRUM
Placerat i den bortre delen av huset, har den direkta tillgången till både badrum och en separat klädkammare.

BADRUM
Rymligt badrum, utrustat med kakel och klinker. Duschhörna, tvättställ med kommod och wc. Inredning från Svedberg.

SÄLLSKAPSRUM / KÖK / MATPLATS
Vardagsrum/kök, ytan är på hela 52 kvm och ger plats för bland annat läshörna, soffgrupp och matplats.

KÖK
Kök från Vedum. Utrustat med skåpsluckor i grå nyans. Arbetsbänk i laminat och stänkkakel i vitt. Samtliga kapitalvaror är från Siemens. Induktionshäll, fläkt, inbyggnad av ugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys.

GROVENTRÉ MED TVÄTT OCH KLÄDVÅRD
Rymlig entré. Här erbjuds arbetsbänk, tvättho, upphängningsmöjlighet och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv.