Wrangelsgatan 1A

50-tals stil och gediget byggt på Furet och som efter renovering kan bli ert nya familjeboende.

Beskrivning

Mycket är bevarat i detta 50-talshus såsom den vackra eldstaden, stavparketten, den fina glasdörren och de gedigna fönsterbrädorna i marmor. Den invändiga takhöjden på första plan är också värt att nämna.

Husets taktäckning är från 2010. En viss renovering återstår såsom kök och ytskikt men som efter utförda åtgärder kan bli ert nya och populära familjeboende. Husets uppvärmning består av ett vattenburet system via en elpanna. Här är rekommendationen att byta ut nuvarande anläggning och därmed få en mer ekonomisk och fördelaktig drift.

Huset är på 1½ plan med källare. Består av 6 rum varav 4 sovrum. Mycket gediget hus där fasad/stomme består av tegel och betong. Har även gjutna valv mellan bjälklagen.

"FURET" är en riktig familjeidyll där barnen enkelt och tryggt tar sig till skola och Arenaområdet. Till city är det inte långt och då rekommenderas verkligen den pittoreska gångvägen som går utmed ån Nissan. I Frennarp bor man också nära dagligvaruservice, naturen och kustremsan. Tryggt och enkelt.

Interiör

ENTRÉ
En foaje/kapprum möter upp innan man når hallen. Härifrån direktkontakt till samtliga rum på detta plan inklusive trappan som leder upp till övre plan. En fin dubbeldörr i glas leder in till sällskapsrummet.

Genomgående fin stavparkett (behöver en slipning) i samtliga vistelserum. Den invändiga takhöjden är högre än normalt ca 2,57 på entréplan respektive 2,55 på övre plan. Fönsterbrädor i marmor och den vackra eldstaden är också värt att nämna. Gjutna valv mellan våningsplanen.

VARDAGSRUM / MATRUM
Upplevs ljust och rymligt. Har utgång till uteplats. Matrumsdel i anslutning som i sin tur är placerat i kombination med köket. Vacker eldstad är placerad mellan rummen, sotad och brandskyddskontrollerad 2020/2022

KÖK
Kök med matplats. Består av äldre utrustning, men fullt fungerande. Behov av renovering. Laminatgolv i denna del.

WC
Placerad i anslutning till hallen. Klinkergolv, original 50-tal.

SOVRUM/KONTOR/GÄSTRUM
Ett sovrum på detta plan. Eller det perfekta arbetsrummet eller gästrum.

ÖVRE PLAN
En trätrappa leder upp till över plan. Här erbjuds tre SOVRUM varav det ena rummet har utgång till balkong mot öster och morgonsol.

BADRUM
Helkaklat från 2008. Utrustat med duschhörna, wc, kommod med tvättställ och handuksstork (vatten/el) Elgolvvärme. Utfört av den förre ägaren och kvalitetsdokument finns inte (nuvarande ägare köp 2010).

KÄLLARE
Klassisk råkällare som man når både inne- och utifrån. Betonggolv och målade väggar i vitt. Huset är inte dränerat men så länge man håller källaren uppvärmd, inte använder sig av för mycket organiskt material och använder silikatfärg som andas, brukar källaren oftast må bra.

Här erbjuds bland annat tvättstuga, förråd och verkstad. Målade väggar i vitt samt betonggolv. Tvättmaskin ca.21 och torktumlare -10.

ÖVRIGT
Elpannan är från Nibe, en äldre panna som kommer behöva bytas. Likaså att ventilationssystemet ses över!