Hoppa till innehåll

Perfekt läge för barnfamiljen.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 131 kvm
  • 5 rum

Frennarp, Halmstad

Frennarps bygata 30

Antal rum:
5
Boarea:
131 kvm*
Tomtarea:
233 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt läge för barnfamiljen.

Finn lugnet på Frennarps bygata , här erbjuds nu ett parhus om 131 kvm . Huset är renoverat och i gott skick.

Beskrivning

Nu finns denna unika möjlighet att förvärva detta hemtrevliga och lättskötta parhus på den lugna och barnvänliga bygatan i Frennarp. På en av områdets mest idylliska gator finner ni hus nr 30, som är i gott skick.

Huset har en stilfull interiör med genomgående ljusa ytskikt och moderna materialval, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. På husets baksida finner ni en insynsskyddad trädgård med ett härligt uterum, soldäck och en stenbelagd altan, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Trädgården gränsar mot ett grönområde med lekplats, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer.

På den hemtrevliga bygatan finner ni lugnet, och tack vare att det inte finns biltrafik i området är det mycket barnvänligt. Här bor ni i ett fridfullt område, på bekvämt avstånd från Halmstad centrum och med närhet till natur och vackra promenadstråk vid Nissan.

Interiör

Välkommen in i denna ljusa och rymliga entré, där ekparketten sträcker sig genom hela huset och skapar en enhetlig och elegant känsla. De ljust målade väggarna bidrar till ett fräscht och inbjudande intryck.

Till höger om entré finner ni det stilfulla köket, som fortsätter med samma vackra ekparkett och ljusa väggar. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, inbyggnadsugn, diskmaskin och vit köksinredning med matchande bänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och en köksö med massiv ekskiva, perfekt för både matlagning och sociala stunder.

Från köket når ni den praktiska groventrén och tvättstugan, som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan har mörkt klinkergolv och vitmålade väggar, med gott om förvaringsutrymme och en praktisk ho. Groventrén har svart klinkergolv och vita väggar, samt en rymlig skjutdörrsgarderob.

Vidare in i bostaden hittar ni ett stilrent badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork och ett badkar för avkopplande stunder.

Det stora och ljusa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här fortsätter ekparketten och väggarna är vitmålade med en snygg fondtapet. De stora fönstren och altandörren ger ett härligt ljusinsläpp och leder ut till uterummet och trädgården.

Ovanvåning

På ovanvåningen möts ni av ett rymligt allrum som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum vid behov. Härifrån når ni balkongen med utsikt över området. Även här ligger ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade.

Ovanvåningen rymmer dessutom tre väl tilltagna sovrum med ekparkett, vitmålade väggar. I anslutning till sovrummen finns en praktisk klädkammare.

Det helkaklade badrummet på ovanvåningen har mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfat med kommod, handdukstork och en dusch.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fastighetsbeteckning

Linsen 30

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
233 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Samfällighet i området.
Besök gärna deras hemsida frennarpsbygata.nu för mer info.

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - ny värmepump
2021 - nya hängrännor, köksö, målning av ytterpanel samt byte av dåliga brädor.
2020 - ny garageport ( el )
2013 - markiser framsida.
2012 - renovering av tvättstuga/groventré.
2010 - nya badrum, nytt kök, alla ytskikt renoverade, nya fönster
2009 - nya ytterväggssyllar (stålsyll)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härligt uterum som förlänger sommaren. Altandäck med plats för loungegrupp. Stenbelagd altan med kvällssol.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-10-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad halmstad ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

TV-paket lagom via Telia

Fiber via Telia.

Parkering

Garage med förråd i separat länga. Eldriven garageport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 037 000 kr
Byggnadsvärde
1 955 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
16 700 kr
Samfällighetsavgift
8 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 300 kr
Summa
33 000 kr
Elförbrukning
8 081 kWh/år

I uppvärmningen ingår hushållselen. I samfällighetsavgiften ingår bredband 1000/1000 samt TV-paket Lagom från Telia.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 150 000 kr

Att bo på Frennarp

Frennarp ligger ett par kilometer nordost om Halmstad centrum och är ett av Halmstads populäraste områden. Man når området lätt via Norra infartsleden och man har cykelavstånd in till Halmstad centrum. Området är grönt och lummigt och Nissan ringlar sig fram i natursköna omgivningar med många strövområden och promenadvägar.

Den låga bebyggelsen på Frennarp gör att framförallt barnfamiljer hittar sitt boende här men också många äldre som vill bo lite avskilt och ändå nära centrum. Den sparsamma trafiken gör området lugnt och tryggt. Inom bostadsområdet finns förskola och byskola årskurs F-3. Här finns även livsmedelsbutik och restaurang på bara några minuters gångavstånd.

I anslutning till Frennarp ligger Slottsmöllan som idag är fyllt av företag och aktiviteter.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Frennarp? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Frennarps bygata 30

Frennarps bygata 30

30225 Halmstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo