-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högklassigt boende för er som vill äga och leva på 110 kvm o samtidigt få intäkter från tre boenden
Centralt - Väster, Halmstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ekonomiskt fördelaktigt för er som vill leva och bo på 110 kvadrat och få tillgång till fem rum - Samtidigt som ni erhåller extra hyresintäkter från tre lägenheter.
Nuvarande ägare har disponerat entréplanet sedan 2008 och förutom att allt är prydligt, har ägaren lyckats skapa en social och bra samvaro i huset. Lägenheten är välvårdat med bland annat vackra parkettgolv, fina snickerier och nya fönsterpartier runt om. Planlösningen erbjuder rymliga sällskapsytor, tillgång till 2-3 sovrum, har ett nybyggt vinterrum och som på sommartid öppnas upp mot trädgården. Här finns både ett helkaklat badrum och gästwc.
Fastigheten har genomgått stora och kloka renoveringar genom åren och allt är mycket väl underhållet. De övriga våningsplanen plus källare fördelas på en etta och två tvåor och samtliga lägenheter har kök, allrum och separata badrum.
Upptäck Väster och lasarettsområdet - Huset är placerat i ett Halmstad mest eftertraktade områden och endast 15 minuters gångväg till stadskärnan. Vänder vi blicken västerut är närheten till Flygstaden och kustremsan inte långt bort. Pendlar ni till Stockholm? Då finns också Halmstad flygplats i närheten. Helt enkelt den perfekta platsen där familjens behov med jobb och aktiviteter kan uppfyllas.
Så här finns allt och lite till för alla, för på Magnus Stenbock väg 4 bor man inte här lever man fullt ut.
Fastigheten består av totalt fyra lägenheter och erbjuder ett mycket välskött och socialt boende. Här finner du en rymlig femrummare, två charmiga tvåor och en trivsamma etta. Ettan är belägen på vinden, vilket ger en mysig atmosfär med takvinklar, medan den ena tvåa är placerad i källarplan och erbjuder en mer privat, ombonad känsla. Badrum finns i varje lägenhet.
*Femrummaren är disponibel för en ny köpare
*Fastigheten är typkodad som hyreshusenhet 320
*Intäkter cirka 17 000 kr/mån exklusive femrummaren.
*fiber och tjänstefördelare finns i respektive lägenhet.
Totalt tre entréer till huset, en på gaveln och två på baksidan varav den ena är huvudentrén till 5:an.
HUVUDENTRÉ 5:AN
Numera inbyggd med bra avställningsyta. Textilmatta. I övrigt stavparkett, trägolv och laminatgolv i lägenheten.
Värt att nämna, att samtliga i element har elementskydd från ett finsnickeri.
HALL
Varmt och välkomnade med bra förvaring.
ALLRUM/VINTERRUM
Ny- till och ombyggt 2021. Har blivit ett favoritrum under hela året, under sommarhalvåret öppnas de två skjutpartierna mot trädgårdens framsida upp. Snyggt och prydligt.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och trivsamt, placerat i anslutning till matrum och kök.
SOVRUM/GÄSTRUM
2-3 Sovrum varav det ena rummet är matrum, placerat i anslutning till sällskapsrummet.
GÄSTRUM
Ombonat gästrum med separat wc.
KÖK MED MATPLATS
Renoverades för några år sedan och skåpsinredningen går i en grå ton. Egen köksingång med direktkontakt till trapphus och entrén mot gaveln.
BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum. Utrustat med duschhörna, handdukstork el, tvättställ med kommod och wc.
KÄLLARPLAN
På detta plan erbjuds lägenhetsförråd, tvättstuga och klädvård. Utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho och arbetsbänk. Källaren upplevs fräsch och har vitmålade väggar.
Daggkåpan 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2021 - Vinterrum ny- till och ombyggnad
2017 - Takbyte, betongpannor och papp på utbyggnaden. Plåtarbeten. Ny asfalt på uppfarten
2016 - Köket renoverades
2016 - Fönsterbyte
2012 - Gästum och toalett renoverades
2010 - Byggnation av uthus och cykelförråd
2008 - Badrum helkaklat. 5:an
2008 - Genomgång och renovering av femrummaren. Sen har det utförts kontinuerligt renovering av samtliga lägenheter.
Isolerat uthus + cykelförråd
Vinterrum med skjutbara partier som leder ut till trädäck och trädgård.
Kommunalt vatten och avlopp
Uppväxt och prydlig trädgård som kantas av gräs och stensatta ytor.
Stadsplan (1942-10-02) Tomtindelning (1935-07-12)
Fiber är installerat och tjänstefördelare finns i samtliga lägenheter.
Asfalterad uppfart med plats för 4-6 bilar. 100 kr/månaden för p-plats.
Övrig kostnad är fiber och för respektive lägenhet
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 373 000 kr
Det som kännetecknar centrala Väster är närheten till Galgberget, gångavståndet till stadskärnan och den låga bebyggelsen. Bättre än så här kan man knappast bo - om man vill bo centralt.
Inom gångavstånd finns Galgbergsområdet med sin fina natur och sina promenadstråk samt löparspår. Där hittar man även ridhus, fotbollsplaner, boulehall och träningsanläggningar.
I denna stadsdel finns förskolor, skolor, gymnasieskola samt länssjukhuset i Halmstad. Man har också närhet till Halmstads rika utbud av restauranter, cafeér och uteserveringar. Välkomna till ett bekvämt boende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare