Hoppa till innehåll

Etagelägenhet med utmärkt läge på populära Väster.

  • 110 kvm
  • 4 rum
  • 2 650 000 kr

Centralt - Väster, Halmstad

Falckens Väg 32

Utgångspris:
2 650 000 kr
Avgift:
7 045 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme, vatten, fiber, kabel-tv och p-plats

**Uppgifter från bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etagelägenhet med utmärkt läge på populära Väster.

Beskrivning

Välkommen till Falckens väg 32 och denna trivsamma etagelägenhet som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och komfort med sitt centrala läge och generösa utrymmen. Med 110 kvm fördelade över 4 rum och kök finns det gott om plats för hela familjen att trivas på.

Lägenheten är belägen i en solid förening, vilket ger dig trygghet och stabilitet i ditt boende. Du kan känna dig säker i att du investerar i ett hem där gemensamma utrymmen och underhåll är i utmärkt skick.

Med inte mindre än 2 badrum blir morgonrusningen smidigare än någonsin. Den här smart utformade lägenheten passar utmärkt för såväl familjer som för dem som uppskattar extra utrymme att använda efter eget behov.

För de soliga dagarna och kvällarna erbjuder lägenheten en härlig balkong.

Förutom alla dessa fantastiska egenskaper ingår även en p-plats i månadsavgiften, vilket gör det enkelt och bekvämt för dig att parkera din bil. Du behöver inte längre oroa dig för parkeringsplatser eller parkeringsavgifter – allt är redan inkluderat.

Sammanfattningsvis är Falckens väg 32 en unik möjlighet att skaffa sig en rymlig och välplanerad etagelägenhet med centralt läge, perfekt för familjelivet eller för den som uppskattar extra utrymme. Med 4 rum, 2 badrum, en balkong och p-plats inkluderad i avgiften, är detta verkligen ett tillfälle du inte vill missa. Välkommen hem!

Interiör

Entréplan:

Rymlig hall: När du kliver in genom dörren möts du av en generös hall som direkt ger en känsla av rymd och välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Här ligger klinkers på golvet och väggarna är vita.

Badrum: Ett badrum som erbjuder både funktion och komfort. Ljus våtrumsmatta på golvet samt kaklade väggar i vitt. Utrustningen består av handfat, wc samt dusch.

Kök med matplats: Köket är hjärtat av hemmet och här har du allt du behöver för att skapa läckra måltider. Den praktiska matplatsen inbjuder till gemensamma måltider och samtal med familj och vänner medan du lagar mat. Köksluckorna har en grön skön kulör och bänkskivorna är mörka. Utrustningen består av spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum: Vardagsrummet är fyllt med naturligt ljus tack vare de stora fönstren. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna har en grå kulör. Det öppna och luftiga utrymmet ger gott om plats för avkoppling, underhållning och mysiga stunder. Härifrån har du även direkt utgång till balkongen, där du kan njuta av frisk luft och en fin utsikt.

Sovrum: Ett bekvämt och mysigt sovrum där du kan dra dig tillbaka för en god natts sömn. Här finns utrymme för en stor säng och förvaringsmöbler för dina kläder och personliga ägodelar. Väggarna är vitmålade samt en fondvägg i lattekulör och på golvet ligger ett parkettgolv.

Plan 2:

Allrum/möblerbar hall: Den övre hallen ger dig flexibla möjligheter att skapa ett extra utrymme för dina behov. Använd det som ett allrum för avkoppling, läsning eller som en plats för kreativitet. På golvet ligger laminat och väggarna har en ljus kulör.

Walk in closet/sovrum: En praktisk klädkammare som hjälper dig hålla ordning på dina kläder och accessoarer. Här kan du organisera ditt mode på ett smidigt sätt. Möjlighet att användas som sovrum.

2 sovrum: De två sovrummen på detta plan har laminat på golven och väggarna har ljusa kulörer.

Badrum med tvättmaskin: Badrummet på detta plan har ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna är halvkaklade i vitt och övrigt ljust målad väv. Utrustningen består av handfat, wc, dusch och tvättmaskin. Det är perfekt för hantering av tvättbehov och ger en extra praktisk dimension till hemmet.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet utformad med olika funktionella och bra utrymmen på båda planen. Från köket till de mysiga sovrummen och de praktiska badrummen, varje rum är utformat för att erbjuda komfort.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
00222
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Etagelägenhet våning 2 och 3.

**Uppgifter från bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 045 kr

inkl värme, vatten, fiber, kabel-tv och p-plats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam tvättstuga, förråd och cykelförråd finns i källaren.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong i söderläge samt gemensam innergård med uteplats och tillgång till utemöbler och grill.

TV/bredband

Kanalpaket stor via Telia.

Fiber via Telia.

Parkering

Bilplats
Ja

P-plats ingår i avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
7,09004%
Andel av årsavgiften är
7,08141%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
429 350 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-08-07

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Egnahem i Halmstad
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Stabil förening som består av 20 lägenheter fördelat på 2 byggnader, Falckens väg 32 och Vapnövägen 9. Fastighetsbeteckningarna är Halmstad Diktatorn 12 och Halmstad Detektiven 22.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Se gjorda renoveringar i årsredovisningen sida 3.

Om Centralt - Väster

Att bo i västra delarna av centrala Halmstad

Det som kännetecknar centrala Väster är närheten till Galgberget, gångavståndet till stadskärnan och den låga bebyggelsen. Bättre än så här kan man knappast bo - om man vill bo centralt.

Inom gångavstånd finns Galgbergsområdet med sin fina natur och sina promenadstråk samt löparspår. Där hittar man även ridhus, fotbollsplaner, boulehall och träningsanläggningar.

I denna stadsdel finns förskolor, skolor, gymnasieskola samt länssjukhuset i Halmstad. Man har också närhet till Halmstads rika utbud av restauranter, cafeér och uteserveringar. Välkomna till ett bekvämt boende.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Falckens Väg 32

Falckens Väg 32

302 34 HALMSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo