-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här bor du nära salta bad och grönskande natur.
Veka, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Trivsamt hus med spännande planlösning för permanent- eller fritidsboende. Trädgården erbjuder gott om plats för lek och umgänge.
Varmt välkomna till populära Veka/Grimsholmen.
Inbäddad i grönskan ligger denna trivsamma enplansvilla med bra ytor och härliga ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Från loftet har man utsikt över den vackra omgivningen och kan följa naturens skiftningar. Bostaden känns inbjudande och luftig med det charmiga loftet samt tak upp i nock. Den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt där man gärna myser när kylan och mörkret kommer smygande. En i det närmaste underhållsfri trädgård där du kan njuta av soliga dagar utan krångel? Den rymliga trädgårdstomten erbjuder en perfekt balans mellan storlek och lättskötthet med generösa ytor samt minimalt behov av trädgårdsskötsel. Denna trädgård kan också vara paradiset för trädgårds entusiaster och lekfulla själar! Då tomten erbjuder oändliga möjligheter för trädgårdsodling, lek och kreativitet. Här har man gång- och cykelavstånd till salta bad och 15 min bort ligger Falkenbergs centrum.
Man stiger in i en entréhall med genuint trägolv samt goda avhängningsmöjligheter till höger och direkt till vänster ligger bostadens badrum. Rakt fram i entrén öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier och en murad braskamin som drar blicken till sig. Från vardagsrummet kommer man ut på den överbyggda altanen där man njuter av fikan eller kvällens grillning samtidigt som man blickar ut över trädgården.
Badrummet renoverades 2010 med terracotta färgat klinkers på golvet och vit melerat kakel på väggarna. Badrummet har en skön golvvärme och här finns även tvättmaskinen och varmvattenberedaren. Utrustningen består av WC, dusch och handfat.
Vardagsrummet utgör bostadens "mittpunkt", till vänster har man sovrummen och till höger ligger arbetsköket som är öppet mot vardagsrummet. Vardagsrumsgolvet går ihop med entréhallens genuina trägolv, väggarna och taket har grå laserad träpanel. Vardagsrummet upplevs ljust och luftigt med de stora fönsterpartierna och den höga takhöjden. Den uppmurade braskaminen sprider en behaglig värme och blir lätt rummets samlingspunkt.
Det första sovrummet används idag som "dressing room", på golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vita.
Bostadens andra sovrum har också ett ljust laminat golv och café latte färgade väggar. Det tredje sovrummet har laminatgolv och ljusgrå väggar.
Arbetsköket och vardagsrummet skiljs av med en arbetsbänk som är perfekt att duka upp buffén på när gästerna kommer. Köket renoverades 2013 med nya köksluckor i vitt och en grå plastmatta på golvet. Utrustningen består av spis med häll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.
Trappen upp till loftet utgör en snygg detalj och installerades 2014. Loftet har ett ljust laminatgolv och erbjuder plats för en mindre soffgrupp och extra sängen till övernattningsgästerna. Från loftet har man utsikt över grannskapet, havet, vardagsrummet och köket.
Välkomna till en bostad som upplevs hemtrevlig och lämpar sig både som fritids- och permanentboende.
Planritning
Loft
Boberg 10:8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gavel mot väst kläddes om 2014 och då installerades även två gavelfönster
Övriga 3-glas är från 2009-2011
Köksinredningen är från 2013
Braskaminen installerades 2013
2014 monterades en ny trappa till loftet
2010 monterades ny ytterdörr
2010 renoverades dusch/wc med kakel och klinker som ytskikt. Arbetet utfördes av fackman. Kvalitetsdokument finns men var inte
till hands vid besiktningstillfället.
2012 uppstod ett läckage i köket. Köksgolvets uppreglade konstruktion revs ut samt demonterades nederkanten av
väggbeklädnaden. Golvet återställdes med nytt material av samma konstruktion som tidigare (uppreglat golv). Skadan reglerades
av försäkringsbolag.
2013 anslöts stupröret åt nordväst till en stenkista.
2015 byttes träpanelen och vindskivorna på gaveln åt söder.
2023 installerades luft/luftvärmepumpen.
Kommunalt vatten och avlopp finns till bostaden.
Redskapsbod
Altan delvis under tak där man kan njuta av solens strålar från förmiddagskaffet tills fram på kvällen då doften av grillat sprider sig i omgivningen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött 0ch stor trädgårdstomt som gränsar till grönområde med generösa ytor för odling och lek.
Detaljplan (1998-02-26)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Veka GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Veka GA:3 ändamål: Vägar
Fiber
Goda parkeringsmöjligheter
I kostnaden för uppvärmningen ingår hushållselen
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 195 000 kr
Vackra Grimsholmen är beläget ca 8 km söder om centrala Falkenberg. Här öppnar sig ett fantastiskt kustlandskap och naturreservat med botaniska strandängar, blockrika marker och badvänliga små sandstränder.
Det finns bussförbindelser till Falkenberg (20 min) och Halmstad (drygt en timma). Med bil tar det ca 15 min in till Falkenbergs station. Närmaste förskola är Skrea förskola och skola är Hjortsbergsskolan. Närmaste mataffär finns på Hjortsbergs centrum.
I Grimsholmens naturreservat finns flera bronsålderslämningar och häckande fågelarter. Längst ut finns en småbåtshamn och små sjöbodar vittnar om en fiske- och båtbyggartradition med gamla anor. Det finns både klippor och sandstränder vid Grimsholmen för sol och bad, för den som vill till en mer folklivad strand finns fina cykelvägar till närbelägna Ringsegårds strand eller Skrea strand. På sommaren är kafé, konstgalleri och Grimsholmen B&B öppet.
Inte långt från Grimsholmen reser sig Smörkullens naturreservat, med sina 52 m över havet har du en magnifik utsikt över kustlandskapet och Falkenberg. Vid bra sikt kan man se ända till Kullaberg.
Smörkullen ligger i sommarstugområdet Veka. Här finns också travcentrum, stora åkerfält och skog. Ån Suseå rinner längst med området Veka men döljs från vägen av skog och buskage.
Bobergs kustväg tar dig vidare genom landskapet till Boberg. Den gamla landsvägen mellan Eftra och Skrea går här och passagen över Suseå är en vacker stenvalvsbro från 1810 med ett mindre vattenkraftverk. Här ligger även hembygdsgården Hallarna.
På ån Suseå kan man paddla kanot och SUPbräda för en tur ner till Suseåns mynning, det är så storslaget och naturskönt att du för ett ögonblick kan tro dig befinna dig i Amazonas regnskogar. I närområdet finns Vesslunda naturreservat med flera strövstigar och fina utsiktsplatser samt sol och salta bad på barnvänliga Långasand.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Veka? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare