Sanddynevägen 25A

Trivsamt bostadshus med 2 lägenheter på centralt läge där man har närhet till det mesta

Här erbjuds en fastighet med fin avkastning och moderna lägenheter där samtliga lägenheter har tillgång till trädgård samt uteplats

Beskrivning

Här har ni möjlighet att ta över ett centralt beläget bostadshus med hyresintäkter. Fastigheten innehar 2 lägenheter fördelat på 1 styck om 2-3 rok och 1 styck om 4 rok. Fastigheten ligger centralt med närhet till Falkenbergs city. Västra Gärdet är ett område som lockar permanentboende, fritidsboende och badsugna sommargäster. Området har tillgång till buss kommunikation, så här förflyttar man sig enkelt och centrala Falkenberg ligger ett par minuters promenad bort. Förutom det erbjuds närheten till stranden, paddel, after beach och vackra promenader utmed Ätran. Närheten till all tänkbar dagligvaruservice och skola är också ett stort plus.

Interiör

Bostadshus:
Ni kommer in i en större entréhall som har grått klinkers på golvet och vita väggar. Här finns även husets tvättmaskin och torktumlare.
Till vänster i entrén kommer ni till lägenheten på bottenplan om fyra rum och kök där hela lägenheten har golvvärme. Här hittar ni köket från 2014 som går i vitt med mörkgrått klinkers på golvet och svarta vitvaror. Det är inrett med kyl och frys, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt. Till höger om köket har man tre sovrum som alla har mörkgrått klinkers på golvet, vita väggar och spottar i taket. Det första sovrummet, som är störst, har en skjutdörrsgarderob. Efter sovrummen finns vardagsrummet med mörkgrått klinkers på golvet och vita väggar och till höger om vardagsrummet ligger det stora badrummet. Badrummet har grått klinkergolv med skön golvvärme, grå kakel på väggarna. Utrustningen består av handdukstork, dusch, WC och ett dubbelhandfat.

På ovan våningen hittar ni en fräsch lägenhet om två rum och kök.
Köket och matplatsen är från 2021 med grått klinker på golvet och golvvärme samt vita väggar. Från matplatsen som rymmer 4-6 personer har man utsikt över innergården och trädgården. Vardagsrummet ligger till vänster om köket och har ett grått laminat på golvet samt vita väggar Sovrummet har laminatgolv och vita väggar. På detta plan finns också en stilren helkaklad toalett med dusch. Golvet har mörkgrått klinkers och väggarna vitt kakel.

Ute på den insynsskyddade innergården finns ett uterum att nyttja för hyresgästerna med klinkers på golvet och skjutpartier, utanför finns en stenbelagd uteplats.