-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt & stilsäkert boende med hörnläge, en lättskött grönskande tomt samt låga driftskostnader.
Tröingeberg, Falkenberg
*Exklusive uppvärmning och renhållning
**Bostadsrättsföreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt boende i ett radhus med låga driftkostnader och en prydlig trädgårdstomt, men med de fördelar som ett boende i en bostadsrätt ger.
Välkommen till detta stilsäkra och lättskötta boende på Valthornsvägen 9A, där känslan av nytt är påtaglig.
Här är det bara att flytta rakt in och trivas i flera år framöver. Här bor man bekvämt med ljusa och välplanerade ytor för middagar, kvalitets häng och hemmamys. Boendet är uppdelat i 4 sovrum (där ett rum kan används som allrum på ovanvåningen), 2 badrum, tvättstuga samt kök och vardagsrum som samspelar i en öppen planlösning.
En hörntomt som gränsar till grönområde, i trädgården kan man njuta av den egna skörden, solens strålar eller sitta i skuggan under den eldrivna markisen som både sol och vind skyddar.
Som boende på populära Valthornsvägen har man närhet till centrum, tågstationen, naturen och salta bad.
Varmt välkomna på visning
Entréplan
I entréhallen ligger ett grått slittåligt klinkersgolv som sedan övergår till parkett, vilket är genomgående för hela boendet. Entrén har ljusinsläpp via fönstret i dörren samt infällda spottar i taket och vita väggar. I inre delen av hallen finns en garderob att hänga ytterkläderna i.
Direkt till höger i hallen ligger ett helkaklat badrum som har ett klinkersgolv i en mörkgrå nyans som fortsätter upp på väggen som en fondvägg och övriga väggar är kaklade i vitt. Det finns även infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med infällbara glasdörrar samt handdukstork.
Ingången till badrummet följs av ingången till den separata tvättstugan och även här ligger ett klinkersgolv i en mörkgrå nyans. Här finns även värmepannan från Nibe samt solcellsanläggningen. Tvättstugan har bra arbetsytor och skåp med förvaringsmöjligheter. I övrigt är tvättstugan utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt rostfri ho.
Längre fram till höger i den inre entréhallen ligger trappan till övervåningen med förråd under för praktisk förvaring.
Tar vi istället till vänster i hallen kommer vi till matplatsen som ligger i direkt anslutning till det moderna köket med fint ljusinsläpp.
Köket från HTH har luckor i vitt utförande utan handtag samt en bänkskiva i svart sten med vitt kakel som stänkskydd.
Köket har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Kapitalvarorna består av kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt. Spotlights i taket bidrar till en bra arbetsbelysning.
Köket samspelar med vardagsrummet i en öppen planlösning. Här ryms både matsalsmöblemang och soffgrupp. Vardagsrummet har ett härligt flöde av ljus från de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet kommer man ut på det insynsskyddade trädäcket med eldriven markis och den lättskötta trädgården. Här njuter man av solen, eller av den svalkande skuggan, under den eldrivna markisen.
Övreplan::::
Man möts av en hall med spottar i taket och även på detta plan är det genomgående parkettgolv.
Till vänster finner de två sovrum, det första med vita väggar och en fondtapet och det andra har vita väggar samt en skjutdörrsgarderob. Det ena sovrummet kan med fördel användas som allrum eller kontor.
De två sovrummen till höger, har stilrena vita väggar och ett rum har skjutdörrsgarderober samt att ett rum har två garderober.
Det fräscha badrummet har ett klinkergolv i en mörkgrå ton, värmeslingor som ger en skön komfort och väggarna är kaklade i vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badkar samt handdukstork.
Vinden nås från hallen och bidrar till goda förvaringsmöjligheter då den är till stora delar golvbelagd.
Hela entréplanet har golvvärme, vilket ger en skön komfort.
Ett genomgående fräscht, lättskött och stilrent boende. Här kan man flytta in och trivas både inne som ute från dag ett.
*Bostadsrättsföreningens information
Exklusive uppvärmning och renhållning
Laddare för elbil
Yale kodlås
Friliggande isolerat förråd
Lättskött trädgårdstomt med bärbuskar, odlingslådor och rosor.
Insynsskyddad altan med eldriven markis
Fiber
Plats för tre bilar på uppfarten och laddare för elbil
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.”
Kostnaden för el avser uppvärmning och hushållsel
*Betalas av köpare
Föreningen äger marken.
Föreningen har sedan start beskattas som en äkta förening. Inga status ändringar är att förvänta.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Bostadsrättstillägg och hemförsäkring tecknas och bekostar bostadsrättshavaren själv.
Plats för två bilar- Parkering sker på uppfarten framför respektive hus, förråd och trädgård med träaltan.
Tröingeberg ligger på en höjd öster om Falkenberg och är sista stadsdelen innan landsbygden. Här bor du nära naturen med åker och fält precis utanför huset. Det finns dels ett äldre område med villor från 50-talet blandat med nybyggda villor, dels ett nyare område, Tröinge Ängar, nära Falkenbergs station.
Här finns bra bussförbindelser, gång- el cykelavstånd till järnvägsstationen vilket gör området mycket attraktivt för tågpendlare, fina cykelvägar och närhet till E6:an.
Det finns gott om förskolor i området. Närmaste grundskolor är Vinbergs- och Fajansskolan. I området finns en närbutik, större matbutik och annan service finns i Falkenbergs centrum några minuter bort.
Tröingeberg har fotbollsplaner, lekplatser och större naturområden. Detta gör det väldigt populärt att flytta hitta i den tid av livet som man skaffar familj. Området består nämligen främst av familjer. Här finns också TTK, Tröingebergs Tennisklubb och är en tennisförening som håller till på Tröingebergs tennisbana. En bana som är känd för att ha ett bra underlag med ”Phelixpave” som är en sorts asfaltsliknande underlag. Andra saker som är lite utmärkande är ”vattentornet” som är en vattenreservoar. Detta ”torn” är numera dominerat av graffiti som låtits vara kvar på byggnaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tröingeberg? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Extra kontaktperson
