Sörbackavägen 5

Familjevilla med attraktiv adress, generösa ytor och flexibilitet i form av en uthyrningsdel

Generös villa med högt läge som erbjuder plats för många och en flexibilitet för att förena boende med egen verksamhet eller uthyrning.

Beskrivning

Detta rymliga hem är som skräddarsytt för familjer och entreprenörer. Med 5 sovrum och generösa sällskapsytor finns det gott om utrymme för familjen att växa och trivas. Bostaden är designad för komfort och funktionalitet och ljuset flödar in genom stora fönsterpartier som ger en öppen samt inbjudande atmosfär. Umgängesytorna är väl tilltagna och bjuder in till trevliga stunder tillsammans med vänner och familj. Den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under vintermånaderna. Trots bostadens yta om 340 kvm har det energiklass C.
Trädgården erbjuder utrymme för lek och avkoppling, den inbjudande terrassen är den perfekta platsen för grillkvällar och uterummet är en pärla där du kan njuta av regniga sommarkvällar tillsammans med trevligt umgänge. Dessutom är läget idealiskt med närhet till service, skolor, tågstationen, Falkenbergs city, naturen och allt du behöver i vardagen. Välkommen till Sörbackavägen 5 i Falkenberg, den perfekta platsen för familjer! Denna bostad är strategiskt belägen med närhet till den nya skolan för årskurs 0-9, här finner ni en harmonisk och välkomnande miljö, perfekt för en aktiv livsstil och samtidigt nära till allt som Falkenberg har att erbjuda. Låt denna adress bli din familjs nya hem och upplev det bästa av både bekvämlighet och samhörighet. Välkommen till Sörbackavägen 5!

Interiör

Entréhallen är rymlig och öppen med Höganäs klinkers som pryder golvet och vita väggar. Varje klinker är som en del av en välfungerande symfoni, som ger en känsla av hållbarhet och tidlös skönhet. Till vänster i hallen finns ett kapprum som är en funktionell detalj som ger ordning och reda i ditt hem. Här kan du enkelt organisera ytterkläder & skor vilket underlättar att du håller ditt hem snyggt och välkomnande. Från kapprummet når man gästtoaletten, även här pryds golvet av Höganäs klinkers och väggarna är vita.
Till vänster efter kapprummet ligger det generösa vardagsrummet om 42 kvm med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa, här finns tillräckligt med utrymme för två soffgrupper och ett matbord för den som önskar.
Både från vardagsrummet och från entréhallen når man kök och matplats, en socialyta om hela 30 kvm.
Köksluckorna är i furu och på golvet ligger ett parkett. Här finns gott om plats för förvaring och bra arbetsytor samt en bardisk som blir en naturlig samlingsplats för familjen, vardag som helg. Utrustningen består av inbyggnads ugn och micro från 2018, spishäll, spisfläkt, kyl från 2017, frys från 2017 och diskmaskin från 2016. Matplatsen rymmer med enkelhet 10-12 personer runt bordet. Matplatsen och köket är hjärtat av ditt hem, där smaker blandas och måltider delas. Härifrån finns dörren ut till altanen och trädgården. Altanen är den perfekta platsen att äta frukost i morgonsolen, njuta av en kopp kaffe medan du lyssnar på fågelkvitter eller samlas med vänner och familj för en grillkväll. Den är som ett extra rum under öppen himmel, en plats där du kan njuta av frisk luft och trädgårdens grönska.
Bakom köket ligger tvättstugan med Höganäs klinkers på golvet och utgång till garaget. Utrustat med tvättmaskin från 2018, torktumlare, ho och arbetsbänk.
Till vänster om tvättstugan finns en privat del med separat ingång för den egna verksamheten eller för uthyrning.
Här finns ett separat wc med klinkers på golvet, dusch och bastu, ett rum med pentry och plats för matbord och soffa, ett allrum med trägolv och utgång till uterummet. I denna del ligger husets pannrum med klinkers på golvet.
Till höger om entréhallen finns en klädkammare och ett sovrum. Sovrummet har parkettgolv, vita väggar och sex garderober.

En trappa upp till vänster möts man av det allrummet som är rymligt och ljust med sitt tak i nock vilket ger en känsla av rymd och luftighet. Här finns gott om plats för att umgås med familj och vänner. Den öppna spisen med insats blir centrum av detta rum, dess varma sken och knastrande eld skapar en känsla av välbefinnande. Den är inte bara en källa till värme, den ger också en touch av trivsel. Från allrummet kommer man ut till balkongen i söderläge med fin utsikt över omgivningen.
Rakt fram från trappan . Till höger har man en passage och på vänster sida ligger detta plans första sovrum av fyra. Sovrummet har parkettgolv, chokladbruna väggar och 4 garderober.
Till höger i passagen når man det helkaklade badrummet i vitt, en tidlös och stilren design. Här kan du njuta av en lyxig dusch eller koppla av i badkaret med ett varmt bad efter en lång dag. Vidare finns två sovrum med parkettgolv, garderober vita väggar.
Till vänster om passagen når man den privata sovrumsavdelningen med sovrum, klädkammare och en helkaklad toalett med dusch.
Som om detta inte vore nog, finns det mer plats för den som behöver ytterligare förvaringsmöjligheter i en vinds del, som man når från sovrummet.

Varmt välkomna på visning till till detta hem, som kombinerar härliga ytor med en praktisk uthyrningsdel och enastående umgängesytor. Umgängesytorna är magnifika och bjuder in till trevliga stunder tillsammans med vänner och familjen.