Trumpetvägen 18

Lättskött boende i nyskick med vinterträdgård, kamin, solceller och låg energiförbrukning!!

Beskrivning

”KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info.

Välkommen till Trumpetvägen 18 i Falkenberg – ett drömhem för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i ett hus i absolut nyskick. Trumpetvägen 18 är ett hem som verkligen har allt – stil, komfort och moderna lösningar. Här på denna lättskötta tomt finner du ett kedjehus i två plan som erbjuder allt du kan önska dig och lite till.

Perfekt läge
Huset har ett utmärkt läge med närhet till både centrum och tågstationen, vilket gör det enkelt för dig att pendla och njuta av stadens bekvämligheter.

Kök i toppklass
Det eleganta köket är en fröjd för både kocken och familjen, med stora arbetsytor och en stilfull granitbänkskiva. Här finns rikligt med förvaringsutrymmen, inklusive praktiska sockellådor, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Smarta lösningar
De två helkaklade badrummen är utrustade med vägghängda toaletter som underlättar städningen och huset är utrustat med en centraldammsugare med uttag på både entréplan och övre plan – en lyxig bekvämlighet i vardagen. Dessutom finns solceller med batterilagring samt billaddare, vilket gör hemmet både miljövänligt och kostnadseffektivt. Förbrukningen av el är superlåg, under 7.000kWh/år.

Mysiga inslag
I vardagsrummet finner du en stämningsfull braskamin som skapar en härlig atmosfär under kyliga kvällar. Vinterträdgården erbjuder en perfekt plats att njuta av naturen i bekvämlighet året om.

Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsmannens reflektion: "Ett av Derome-gruppen prefabricerat 2-planshus från 2017 grundlagt med betongplatta på mark. Huset upplevs vara välbyggt och välvårdat och i besiktningsprotokollet finns i stort sett inga anmärkningar alls!"

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

Entré
Klinkers på golv och målade väggar samt 246 cm bred skjutdörrsgarderob för förvaring. Förråd under trappan.

Vardagsrum
Ekparkett med målade väggar, braskamin (Contura) och utgång till vinterträdgård med elektrisk golvvärme i klinker samt dimbara spotlights.

Kök
Ekparkett, målade väggar med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är Marbodal Ekerö vit med bänkskiva av grå Bohusgranit. Stora arbetsytor. Plats för matbord för 8-10 personer.
Köket är utrustat med induktionshäll från Siemens 2017, likt resterande utrustning i köket såsom ugn, kombinerad mikro/ugn, kyl, frys, mekanisk fläkt, integrerad diskmaskin. Vinkyl från mQuvee WineCave 60D, 2017. Köket är dessutom utrustat med sex sockellådor för extra förvaring. Fönsterspotlights samt dimbara spotlights..

Badrum 1
Klinkers och kakel på väggar, tak med infällda spotlights, vattenburen golvvärme och elektrisk handdukstork. Vägghängd wc Spira Art (2017), handfat Square porslin, duschvägg Skagen Rak, badrumsskåp Forma svart ek, spegelskåp Forma svart ek LED.

Tvättstuga/groventré
Klinkers, målade väggar och laminatbänkskiva. Tvättmaskin och kondenstorktumlare (Siemens, 2017). Frånluftsvärmepump (Nibe 730). Rostfri ho samt två överskåp och städskåp från Marbodal. Centraldammsugare (Canvac). Fönsterspotlights. Kodlås på entrédörren.

ÖVRE PLAN

Allrum
Ekparkett, målade väggar samt separat förråd på 2,2 kvm.

Sovrum 1
Ekparkett, målade väggar, utgång till balkong samt tre garderober för förvaring.

Sovrum 2
Ekparkett, målade väggar samt tre garderober för förvaring.

Sovrum 3
Ekparkett, målade väggar samt två garderober för förvaring.

Badrum 2
Klinkers och kakel på väggar, tak med infällda spotlights, vattenburen golvvärme och elektrisk handdukstork. Vägghängd wc Spira Art, Handfat Deep porslin, dusch Skagen Lux Swing, badrumsskåp Forma ljus ek, förvaringsskåp på vägg Forma ljus ek samt spegelskåp Topline LED.