Hoppa till innehåll

Tilltalande bostad i natursköna Stensjö

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 135 + 18 kvm
  • 5 rum

Stensjö, Falkenberg

Ejdervägen 4

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
1 157 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Falkenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande bostad i natursköna Stensjö

Unik möjlighet att förvärva denna bostad i natursköna Stensjö

Beskrivning

Välkommen till Ejdervägen i Stensjö, denna tilltalande bostad i natursköna Stensjö är en möjlighet som inte erbjuds allt för ofta. Stig in i ert nya hem och välkomnas av den centralt placerade kaminen som skänker både värme och mysfaktor på svalare dagar, en mittpunkt i den öppna planlösningen mellan, kök, vardagsrum och matrum, allt badar i naturligt ljus från de många fönster i bostaden. Här erbjuds 3 sovrum, allrum, vardagsrum och 2 badrum. Huset passar både för året runt boende eller fritidsboende. Friliggande dubbel garage är också ett plus samt har man en trädgård med plats för lek och spel.

På den generösa altanen finns massor med plats för sommarens grillfester i privat läge, perfekt för att sola, läsa en bok i skuggan eller varför inte bara ta ett dopp i poolen som är pricken över i:et, Det perfekta boendet här i ljuvliga Stensjö, med närhet till hav, pittoreska Stensjö Hamn, natur, strand och strandängar.

Interiör

När du stiger in genom huvudentrén möts du av en rymlig hall som öppnar upp mot allrummet och köket. I hallen ligger det det snyggt grått klinker som sedan övergår till ett parkettgolv. Väggarna är vitmålade samt en fondvägg i grått. Avhängningsmöjligheter finns till höger. Till vänster i hallen ligger ett badrum som har grått klinker på golvet och väggarna har vitt kakel. Utrustningen består av wc, handfat med kommod samt dusch. Efter badrummet ligger en klädkammare som ger bra förvaring.

Fortsätter du längre in når du det ljusa allrummet som ligger i en öppen lösning med köket, detta skapar hemmets mittpunkt. Allrummet har en täljstenskamin som ger rummet karaktär och värmer gott de kalla kvällarna. Köket som ligger i direkt anslutning har ett stort och tilltalande fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp till kök och allrum. Köksinredningen har en behaglig ljus ton på luckorna och matchande bänkskivor i mörkgrått. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. På golvet ligger parkett i både kök och allrum samt är väggarna vitmålade.

I anslutning till kök och allrum ligger huset vardagsrum som har gott om fönster vilket ger ett bra ljusinsläpp till rummet. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade samt en snygg fondvägg i en grön kulör. Det inglasade uterummet ligger i anslutning till vardagsrummet och ger en perfekt plats för att förlänga sommaren. Härifrån har du en öppen vy mot både altanen och poolen.

I den vänstra delen av huset ligger sovrummen. Tre sovrum är placerade här, alla med gott om garderobsutrymme. Det största sovrummet, längst till höger, är generöst tilltaget och har fönster i två riktningar som släpper in mycket naturligt ljus. De två övriga sovrummen är perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På golven ligger det parkett och väggarna ljusa med en fondvägg.

I anslutning till sovrummen finns ett smakfullt badrum som är helkaklat i behagliga kulörer. Utrustningen består av dubbla handfat med kommod, badrumsskåp, wc och badkar.

Tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till sovrummen. Här är det ett mörkgrått klinkers på golvet och väggarna är ljusa. Tvättstugan har även huset grovingång. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, samt gott om utrymme för förvaring och klädvård. Värmepannan finner man även här.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stensjö Hamn
  • Stensjö Hamn
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stensjö 1:191

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
1 157 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2006
Fasad
Stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme & tälgstenskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2021 - Hela huset målas om inomhus
2021 - Altandäck
2021 - Pool installerad
2021 - Komplettering Stenläggning
2022 - Klinker i Hall och vid öppen spis
2022 - Huset målas om utvändigt
2023 - Köksluckor målades om samt nytt kakel
2024 - Renovering stora badrummet

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort tilltalande altandäck där man njuter hela sommaren och har plats för både loungegruppen, matbord och solsängar. Pricken över i:et är poolen som är nersänkt i altandäcket.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trivsam trädgårdstomt med härliga vyer över landskapet.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Stensjö GA:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Parkering

Friliggande dubbelgarage samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 985 000 kr
Byggnadsvärde
2 741 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Värme
29 000 kr
Försäkring
9 800 kr
Samfällighetsavgift
100 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
4 700 kr
Summa
46 100 kr
Elförbrukning
16 000 kWh/år

I uppvärmningen ingår hushållselen samt laddning av elbilar.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
114
Energideklarationsdatum
2020-02-20

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 823 000 kr

Om Falkenberg

Att bo i Falkenbergs kommun

Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.

Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.

Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Jag är intresserad av Ejdervägen 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo