-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En havsnära oas för sommarliv!
Stafsinge Strand, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ett lättskött boende som skänker dig friheten att ägna dagarna åt lata stunder på stranden.
Varmt välkommen till Sommarlustvägen 139. Ett mycket trevligt och lättskött permanentboende/fritidshus med vinterbonat/isolerat uterum med skjutdörrsparti ut till trädäcket. Huset har nyttjats som permanentboende. Huset är ett gavelhus som är havsnära och attraktivt beläget i områdets andra rad från havet med fin utsikt och kvällssol in på altanen. Det är inte ens 100 meter ner till den långgrunda och barnvänliga sandstranden. Huset är byggt 1988.
Med plats för fyra bäddar på sovloftsvåningen och ytterligare bäddar på entréplanet finns plats för övernattande gäster, trots husets ringa boarea. Yteffektivt och bekvämt boende utan måsten och underhåll.
I anslutning till stugan finner du ett trädäck där du kan njuta av solen under stora delar av dagen och känna doften av hav. Läget är attraktivt med närhet till hav, badstränder, natur samt cykelavstånd till Falkenberg med dess stora utbud av butiker, restauranger, nöjen och service.
Säljaren berättar: "Det bästa med bostaden är närheten till strand och hav. Området är trevligt på sommaren och rofyllt på vintern. Huset har haft få ägare sedan det byggdes. Nu är det dags för en ny energisk person som inte är rädd för att renovera."
Bostadsbyggnaden är besiktigad av Anticimex. Besiktningen bekostas av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Fastigheten säljs med friskrivning enligt jordabalken 4:19. Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av eventuella fel eller brister i fastigheten.
Varmt välkommen!
Entré
Laminatgolv med målade masonitväggar, garderober med skjutdörrar för förvaring
Vardagsrum
Laminatgolv med målade masonitväggar
Sovrum 1
Laminatgolv med målade masonitväggar
Genomgående sovloftsvåning
Plastgolv med målade masonitväggar. Härifrån ser du havet! Ytan kan möbleras på många olika sätt. Loftet har använts till sovplatser men kan likaväl används som t ex kontor/lekrum/TV-hörna.
Kök
Laminatgolv med målade väggar. Vitt kök av okänt fabrikat.
Duschrum/tvättstuga
Plastmatta på golv samt våtrumstapet på väggar, totalrenoverat 2014, utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin.
Planritning entréplan
Planritning sovloftsvåning
Sommarlust 139
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Garderob med skjutdörrar ingår i köpet.
Fastigheten förvärvades 1996.
2005 renoverades krypgrundens golvbjälklag på grund av en vattenskada. Fuktskadat material revs ut och avfuktning gjordes innan man återställde med nya material. renoverades bjälklaget och husets entréplan fick nya golv. Försäkringsskada.
2006/2007 gjordes den före detta altanen/uterummet om till ett boutrymme med isolering i golv, väggar och tak. Skjutpartiet i ytterväggen mot söder sattes in.
2014 lades nytt papptak på den låga delen.
2014 renoverades våtutrymmet med med nya ytskikt av våtrumsmatta på golv och väggar. Utrymmet blev större i samband med renoveringen då det intilliggande före detta förrådet togs i anspråk. Arbetet gjordes av fackman.
2020 Fasaden målades.
2020 Glaskassetten i fönstret längst till höger i vardagsrummet byttes ut mot ett nytt (längst till höger, sett från utsidan).
2021 monterades nya hängrännor och stuprör.
2021 byggdes ett nytt altandäck.
2022 Installation av ny kyl/frys och spis.
Sovloftsvåningens fönster mot havet är bytt (årtal oklart).
Altan i söderläge med havsutsikt i hörnläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (1992-06-25)
Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Sommarlust GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber ej installerat.
Huset har nyttjats som permanentboende av en av säljarna som är äldre och har haft ett behov av en inomhustemperatur på 30 grader. Luftvärmepumpen och elementen har kompletterats med värmefläkt. Utifrån detta är elkostnaderna förmodligen mycket högre än om man bott där med en mer normal inomhustemperatur. Elstödet på 10.716:- har inte dragits ifrån driftskostnaden. Elkostnaden avser kalenderåret 2023 eftersom säljaren flyttade därifrån i slutet av februari -24.
Ovanstående samfällighetsavgift används till underhåll och drift av området.
Stafsinge Strand Samfällighetsförening bildades år 1988. Samfällighetens medlemmar är de 154 stugägarna på Sommarlustvägen i Falkenberg. Husen står på friköpta tomter. Området i övrigt ägs av Falkenbergs kommun, sköts och förvaltas av Stafsinge Strands Samfällighetsförening. Som stugägare är du automatiskt medlem i föreningen. Varje år i juli har föreningen sin årsstämma där du som medlem kan göra din röst hörd. Övrig tid kan du ta kontakt med styrelsen. På området finns ett 30-tal åretruntboende.
Årsavgiften bestäms på årsmötet och omfattar tiden 1 juni - 31 maj. Ägaren till huset 1 juni är betalningsskyldig om inte annat överenskommits i samband med köpet. Medlemsavgiften används till underhåll och drift av området, tömning av moloker mm.
När det gäller vatten (omfattar tiden 1 maj-30 april) har vi en gemensam mätare. Avgiften för vatten faktureras från Samfälligheten till medlemmarna en gång/år.
Samfälligheten sköter om de gemensamma ytorna inom området. Vid två tillfällen per år arrangeras gemensamma trivseldagar för alla medlemmar, då man tillsammans sköter om området för att få det trivsamt.
Under sommarsäsongen anordnas gemensamma aktiviteter, såsom midsommarfirande, tipspromenader, grillkvällar, bouleturneringar & utflykter.
För ytterligare information, se stugområdets hemsida: "www.sommarlust.net".
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 615 000 kr
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 000 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-28 | 13:47 |
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
