-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt radhus på hörnläge med stor trädgård i perfekt solläge!
Skrea, Falkenberg
*Månadsavgiften är exkl. driftskostnader för El, Värme, VA, Renhållning, Bredband & Tv
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Krämers väg 11B. Ett modernt radhus som bjuder på en bekväm och stilfull boendemiljö. På bästa hörnläge med stort trädgård!
Välkomna till ett stilrent och modernt hem placerat längst ner på en lugn återvändsgata. Här har du förmånen till ett av områdets största tomter med sol hela dagen. Perfekt för odling och lek i trädgården!
Detta fantastiska hem är perfekt för dig som uppskattar öppna ytor och en genomtänkt design. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, skola och förskola erbjuder detta hus alla bekvämligheter som krävs för ett trivsamt boende. Med en kortare cykeltur tar du dig ner till havet för ett dopp.
När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med praktisk förvaring. På entréplan finner du ett rymligt vardagsrum som flyter samman med det generöst tilltagna köket i en öppen planlösning, vilket skapar en perfekt miljö för socialt umgänge. Köket är utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en härlig altan och trädgård, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling i solen.
Badrummet på entréplan är smakfullt inrett och inkluderar dusch och tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen. På övre plan finner du tre harmoniska sovrum, alla med gott om möjligheter till förvaring. Här finns också ett extra rum som kan användas som kontor eller barnrum, beroende på dina behov. Badrummet på detta våningsplan är elegant och funktionellt med badkar och moderna ytskikt.
Varmt välkommen!
Entréplan
Entré:
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Från entrén når du enkelt de övriga delarna av huset. En rymlig carport med plats för bil och ytterligare förvaring. Ligger i anslutning till entrén för en smidig vardag.
Kök:
Modernt kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket har ett snyggt kaklat stänkskydd som bryter av mot den svarta bänkskivan.
Vardagsrum:
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du altanen, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling. På golvet ligger parkett som sträcker sig genom hela bostaden och väggarna är målade i ljusa toner.
WC/Dusch/Tvätt:
Praktiskt badrum med toalett, dusch och tvättmöjligheter. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är klädda i praktisk kakelimitation i vitt och på golvet ligger en mörk praktisk plastmatta. Praktisk diskbänk att för vikning av tvätt.
Städskåp:
Klädkammare/städskåp under trappen erbjuder gott om plats för städmateriel och förvaring. Perfekt för att hålla ordning och reda.
Altan och trädgård:
Stor altan som nås från bl.a. vardagsrummet här finns gott om plats för utemöbler och grill. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll. Altanen leder ut till förrådet som erbjuder extra förvaringsutrymme. Tack vare sitt hörnläge ges en stor trädgård om ca 250m2 att umgås och odla på. Trädgården pryds idag av äppelträd, plommonträd och bärbuskar.
Övre Plan
Sovrum 1:
Ljust sovrum med garderob och plats för dubbelsäng. Fönster som vetter ut mot trädgården.
Sovrum 2:
Ett ljust och rymligt sovrum med garderob. Perfekt som barnrum eller gästrum.
Sovrum 3:
Det tredje sovrummet är också ljust och rymligt, med plats för säng och skrivbord. Garderob för förvaring.
Barnrum/Kontor:
Flexibelt utrymme som kan användas som lekrum för barnen eller som ett hemmakontor. Här finns möjlighet till kreativ inredning för att passa just dina behov.
WC/Dusch:
Fräscht badrum med toalett och badkar. Stilrena materialval och god förvaring med kommod och spegelskåp.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften är exkl. driftskostnader för El, Värme, VA, Renhållning, Bredband & Tv
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I posten för EL ingår även uppvärmning.
*Betalas av köpare
Rengöring Ventilation under 2024
Två platser per lägenhet, i direkt anslutning till bostaden, samt gästparkeringar i anslutning till gatan.
Varje lägenhet har separat leverantör som de själv ombesörjer avtalet på.
Förråd finns till varje lägenhet i förrådsbyggnaden.
Cykelparkering finns inte separat, kan parkeras på varje lägenhets uppfart.
Egen tvättfacilitet i lägenheten, ingen tvättstuga finns gemensamt.
Av utrymmesskäl finns begränsade möjligheter att bygga attefall, mindre växthus möjligen under förutsättning att innehavaren tar fullt ansvar för tillstånd, konsekvenser vid skador och återställning vid avflytt så kan det erhållas möjligheter, inglasad altan är föreningen restriktiva till av flera skäl och avråder från det. Vänligen kontakta styrelsen för vidare frågor.
Skrea är ett mysigt samhälle ett par km söder om Falkenberg som vuxit upp kring det som var kyrkbyn i Skrea socken. Det har på senare år varit en stark inflyttning och flera nya familjevänliga bostadsområden har därför tillkommit, bland annat Brune Kulle och Mannaberg. Förskola och skola finns i närheten för yngre barn och elever, gymnasieskolan ligger på bussavstånd inne i Falkenbergs centrum. Det är nära till E6:an och till Falkenbergs tågstation tar det ca 10 min med bil.
Närmaste mataffär är ICA Skrea Strand på Hjortsberg centrum där även annan service som skoaffär, apotek, bensinmack och prisbelönta Peters konditori finns.
I Skrea finns eget mejeri, Skrea Ost, där du kan köpa både lokalproducerad ost samt mjölk på glasflaska från traktens kor, Kullängs Påtår, ett café känd för sin hemgjorda gelato glass på ekologisk mjölk från granngården Kullsgärde, Prostens pizza med Lisa Lemke som gjort flera TV-program från Skrea om mat, Skrea Matbruk, en mysig restaurang känd för sin egengjorda pasta och i närområdet välrenommerade Laxbutiken.
Det finns fina friluftsområden i området med härliga promenadstråk, fotbollsplaner där Skrea IF tränar och spelar matcher, mountainbikebana, belyst löparslinga, en av Sveriges bättre golfbanor - Skrea golfbana med 27 hål, Skrea kyrka, Ringsegårds- och Skrea strand för sol och salta dopp som du på cykel når på bara några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skrea? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
