-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusa rumsvolymer, ikoniska detaljer, mysig trädgård, rena naturmaterial, stenkast från Skrea strand
Skrea strand, Falkenberg
*Enligt mätprotokoll
Boarea:195 kvm Biarea: 78 kvm, areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Bjurfors Beyond presenterar en massivt ljus och totalrenoverad 50-talsvilla om 210 kvm med bevarad arkitektur och detaljer samt privat karaktär.
Kaptensgatan löper nerifrån Klitterbadet och upp genom de fridfulla villakvarteren ovanför Skrea strand. En sommarkväll är den korta gatan inte sällan befolkad av cyklister med badrockar och skrindor med nybadade ungar. Den vitputsade femtiotalsvillan om 210 kvm, byggd i vinkel, ligger på en hörntomt omfamnad av låga stenmurar och grönska.
Mot gatorna är vinkelbyggnadens stiltrogna formspråk något dämpat och skyddat för insyn. Interiören är tvärtom vidöppen med stora och ljusa rumsvolymer i mestadels öppen planlösning och till stor del med öppet upp till nock på båda planen. Ljuset faller in i kaskader från flera håll och ut mot den nästan lite hemliga trädgården öppnar sig närmast heltäckande glaspartier mot stora trädäck i flera etage och olika gröna rum. Här finns bland annat spapool, utedusch och pergola. På entréplanet ligger matsal och kök i öppen planlösning, och med öppet samband till de stora och stiltrogna sällskapsytorna ett halvetage ner. Huset byggdes ursprungligen 1951 men har på senare år totalrenoverats och byggts om i omgångar med stor respekt för arkitekturens tidlösa kvaliteter samt flera ikoniska originaldetaljer. Fokus har legat på rena och ofta massiva naturmaterial som natursten och ek. Designen är genomgående mycket stilsäker och diskret exklusiv. Villans oväntade planlösning bjuder på många överraskningar och ständigt nya ytor. Utöver det generösa ljuset och de omfattande rumsvolymerna är atmosfären stark präglad av den privata och skyddade miljön där trädgården är en naturlig förlängning. En av villans sovrum med egen entré från gatan ligger i anslutning till allrum samt en suite med eget badrum. Enheten öppnar för generationsboende, gästavdelning, uthyrning eller eget företagande. Villan har sällskapsytor på båda planen, matsal, smakfullt kök, upp till fem sovrum, arbetsrum, tre sobra badrum, öppen spis, tre walk-in-closets, downlights i flera rum, golvvärme, två uppfarter, två entréer, uteplatser som fångar solen, spabad, förrådsbyggnad, cykelgarage, källare med tvättstuga och allrum mm. Läget i fridfullt kvarter, några hundra meter från strand eller citykärna. På gångavstånd återfinns tennisbanor, padelbanor, sandstrand, badhus, skolor, minigolf, restauranger, livsmedelsbutiker m.m. Villan har varit ett permanentboende men är givetvis även tänkbar för stort och generöst fritidsboende nära havet.
ENTRÉHALL
En granittrappa med stilenliga smidesräcken leder upp till huvudentréen. Den vackra ytterdörren är i ek med ett runt fönster i klarglas.
Villan tar emot med fin takhöjd över stora klinkerplattor med värme i en mörk grafitgrå nyans. I det djupa siktperspektivet rakt fram öppnar sig trädgårdens grönska via matsalens närmast heltäckande panoramafönster. Den ljusa och luftiga interiören skymtar till vid sidan av. I den stora hallen finns smart avhängning på båda sidor samt en takhög garderob. Klinkergolvet vrider av till vänster in i en passage till köket med nedgång till källaren. En tegelvägg skapar karaktär.
BADRUM
Det första av villans tre sobra badrum ligger till vänster i hallen, en formren skjutdörr leder in. Den mörkt bruna värmeklinkern möter helkaklade vita väggar med inslag av skimrande mosaik. Ljuset faller in från två håll via höga, kvadratiska glaspartier samt ett högsmalt parti med glasbetong. Här finns en formren kommod med brett, fristående handfat, wc samt integrerade badrumsskåp bakom svarta luckor. I ett övre halvetage tronar ett stort badkar med dusch, inkaklat med mosaik.
MATSAL
I en bred dörröppning övergår entréhallens klinker i vacker golv i enstavsläggning. Här stannar många besökare till redan på tröskeln. Femtiotalets tidlöst moderna arkitekturlinjer öppnar sig med stora och ljusa rumsvolymer. I vinkel, och ett halvetage ner, sträcker sällskapsytorna ut under fri takhöjd upp till nock. Rakt fram ligger en rymlig matsal invid det stora glaspartiet. Utanför ramar bambun in vyn över den skyddade trädgården. I matsalen finns plats för många gäster och en höstkväll sprakar björkveden i den stiltrogna hörnspisen med ikonisk design i vitputs, kalksten och rött tegel. Murstocken viker av och här finns tre nischer för staplad ved.
KÖK
I öppen planlösning ligger det sobra köket. Det delas av med ett barhäng med tidstroget ribbträ i ek och skiva i ljus natursten. Här kan gästerna sitta med sina fördrinkar medan maten går klart. Inredningen är mycket smakfull med minimalistiskt formrena fronter i svartlaserat trä med sparsmakade beslag. Arbetsytorna och stänkskydden är i samma fina natursten och enstavsparketten följer med in. Kökets grafiskt rena ton går igen i den svarta fläktkåpan och blandaren i dansk design. Vitvarorna är integrerade med inslag av rostfritt och ljuset faller in från ett stort, tredelat fönsterparti. En passage leder direkt ut i entréhallen.
SÄLLSKAPSYTOR
Mellan två låga halvväggar med skivor i natursten leder ektrappor ner från matsalen till villans stora och evigt moderna sällskapsytor i ett lägre etage. Samtidigt reser sig 50-talets branta taklinjer hela vägen upp till nock, tillsammans med en vitmålad stålstolpe som tidstrogen detalj. Känslan av ljus och rymd är lika stark som omedelbar och transparensen till trädgårdens trädäck och grönska är snudd på total via ena långväggens närmast heltäckande, skjutbara glaspartier. På den motsatta väggen sitter fyra högt placerade glaspartier som ger extra sol och himmel, men ingen insyn. Detta är rena och öppna ytor för allt från fest och mingel till fredagsmysiga kvällar med familjen.
TRÄDGÅRD OCH TERRASSER
En varm sommarkväll letar sig gästerna ut i den grönskande trädgårdens olika gröna rum. Hela den skyddade platsen är omfamnad av blomdoft och fågelsång och om vinden ligger rätt drar kvällsbrisen med sig en svag doft av hav genom kvarterets trädgårdar. Vågorna slår ju mot stranden bara några hundra meter bort. Den helt insynsskyddade trädgården är en mycket harmonisk och samtidigt modern skapelse med stora trädäck i flera olika etage, träplank, insynsskydd i laserskuren lövformad plåt, gräsytor, naturstensytor samt planteringar i lådor av rostbrun Cortenplåt. Här växer bland annat bambu, päron, funkia, liguster, vildvin samt flera vintergröna växter och häckar som skapar rumslighet. Över en skifferläggning reser sig en pergola med tak för midsommarfesten eller kräftskivan. I ena hörnet av trädgården stiger ångan från det upphöjda spabadet mot stjärnhimlen. När trädgårdsbelysningen tänds är atmosfären mycket stark. I anslutning till spabadet återfinns också en utedusch. På villans gavel, bakom en låsbar port, finns ett cykelgarage och på entrésidan finns större gräsytor samt en smart sopsorteringsanläggning.
ALLRUM
En svart skjutdörr i massivt trä med sparsmakat beslag i vitmetall leder in från sällskapsytorna till en passage med en klädkammare bakom en svart trädörrar. Bakom ytterligare en skjutdörr överraskar villan med ett trivsamt allrum med glaspartier mot trädgården. Ytan känns given för tevespel och tonårshäng och ljuset faller in från en glasad altandörr i ytterligare ett väderstreck.
SOVRUM
I anslutning till det lilla allrummet ligger ett sovrum med högsmalt glasparti i gavelsidan samt en utgång som kan användas som en andra entré eller bytas ut till en glasad altandörr. Rummet har en större walk-in-closet med platsbyggd inredning.
BADRUM
En suite med sovrummet finns ett sobert badrum med vitt helkakel, vägghängd kommod i svart granit med fristående handfat, wc-stol samt inkaklad duschalkov. Ett högsmalt, frostat glasparti vetter mot framsidan av huset.
SOVRUM
Ektrappan i sällskapsytorna vrider sig upp till villans övre plan. Räcken i glas och ek följer med och slutar i en inre hall med öppet samband ner till sällskapsytorna. Bakom skjutdörrar in till höger ligger ett sov- eller allrum. Ett stort innerfönster öppnar sambandet ner till entréplan. Det ljusa rummet har öppet upp till nock och dubbla glasdörrar med utsikt ner över trädgården och ut över kvarterets takåsar och grönska. Enstavsparketten går igen. Här finns en walk-in-closet med inredning i ek.
SOVRUM
På andra sidan om den inre hallen ligger ytterligare ett ljust sovrum med öppet upp till nock. Fönsterpartierna vetter mot gatan och även här finns en walk-in-closet med platsbyggd inredning i vitt.
BADRUM
Planets smakfulla badrum har vitt helkakel, grafitgrå klinker, handfatskommod med fristående handfat, spegel med lampetter, wc-stol samt inkaklad duschalkov.
SOVRUM
Tillbaka nere i matsalen, bakom en svart trädörr, ligger ett privat placerat sov- eller gästrum. Här ligger ett vitmålat plankgolv och rummet har en större walk-in-closet med platsbyggd inredning i vitt. Det traditionella fönsterpartiet med fönsterbräda i kalksten vetter mot entrésidan.
ARBETSRUM
Bakom en svart skjutdörr i matsalen ligger ett litet klassiskt study / hemmakontor med fönster mot entrésidans uppfart.
KÄLLARPLAN
En trappa från entréplan leder ner till villans källare med nyskapat allrum, tvättstuga samt förrådsytor. Källaren har två möjliga entréer från utsidan.
Ansvarig mäklare
Entréplan
Övre plan
Källare
Jupiter 1
*Enligt mätprotokoll
Boarea:195 kvm Biarea: 78 kvm, areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
2000 - Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare.
2003 - Dränering & dagvattenrör.
2003 - Utbyggnad / Tillbyggnad åt sydost samt nytt tak gamla delen samt ny fasad och nya fönster.
2008 - Renovering av gillestuga - golvvärme/klinkers samt väggbeklädnad (Stålreglar/Liggande vitmålad råträ).
2009 - Ombyggnad badrum i gamla delen.
2010 - Bergvärme.
2011 - Ombyggnad - byte fasad + plåtarbete samt några nya fönster.
2015 - Stort nytt fönster vid matplats.
2015 - Anläggning av ny trädgård - nytt trädäck.
2015 - Spabad.
2016 - Stenarbete - skiffer.
2017 - Pergola.
2018 - Nytt kök Länghem.
2023 - Laddstolpe.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2005-08-25) Tomtindelning (1945-07-23)
Fiber
El inkluderar även uppvärmning. VA inkluderar även renhållning.
Enligt överenskommelse
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr
Fantastiska Skrea strand - när man tänker på Skrea strand är det nog främst stranden tankarna går till, det är helt klart den största och populäraste stranden i Falkenberg som lockar tusentals turister varje sommar och som satt Falkenberg på kartan för en av Sveriges finaste semesterorter. Stranden ligger ca 1,5 km från centrum och består av lager på lager av mjuk sand. Här får du uppleva det bästa med svensk sommar. Sol och salta dopp, hopp från den långa bryggan, minigolf, tennisbanor, krabbfiske, vackra promenadvägar längst havet, grillkvällar på klipporna och njutning till fantastiska solnedgångar.
Här finns närhet till Klitterbadet (50-meters bassäng för motionssim, lek, vattengympa mm), förskola och skola, Hjortsbergsskolan, liksom ICA Skrea Strand och annan service som apotek, bensinmack och prisbelönta Peters bageri på Hjortsbergs centrum.
Det finns bra bussförbindelser och fina cykelvägar både in till centrum och längst kusten söderut. Till Falkenbergs järnvägsstation tar det ca 10 min med bil liksom avfart ut till E6:an.
Området har flera caféer och restauranger bland annat anrika hotell Strandbaden med restaurang och Sveriges lyxigaste spa, Ocean hotell och restaurang, West Bar & Lounge. Sommartid finns även London bussen med fish & chips, Food trucks med hamburgare, Swerl Coffee Club, Mijos och mängder med glasskiosker.
Det råder familjär stämning på campingen och i de många små badstugorna från 1900-talet. Bostadskvarteren blandas med sommarstugor och stora året-runt-villor, detta gör att området är mycket lugnt vintertid och har ett folkliv utöver det vanliga på sommaren.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skrea strand? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND