Gisselstadsvägen 21

Charmig drömvilla med fantastisk trädgård

Charmig drömvilla med fantastisk trädgård i lantlig idyll 15 minuter från Falkenberg!

Beskrivning

Upptäck denna drömvilla i Ljungby, endast 15 minuter från Falkenberg. Denna charmiga villa strålar och är perfekt belägen med en underbar lantlig utsikt på en generös tomt, utrustad med hiss för maximal bekvämlighet.

Med en boyta på cirka 235 kvm erbjuder villan 8 rum och kök. Den separata byggnaden inkluderar garage, hobbyrum och gästrum. Den friköpta tomten om hela 2545 kvm är vackert anlagd och barnvänlig.

Entréplanet välkomnar dig med en hall, badrum med dusch, ett charmigt kök med vedspis, matplats, en härlig matsal, vardagsrum, ett uterum, tvättstuga och groventré. Övre planet erbjuder en hall, 5 sovrum samt ett stort och lyxigt badrum med badkar.

Här i området avgår/ankommer både skolbussar samt direktbussar morgon till kväll, busshållsplatsen nås på ca 5 min promenad. I Ljungby finns Ljungbyskolan (F-6), Ljungby förskola samt fritidshem. Närhet till bad i Ljungsjön.

Denna unika fastighet har genomgått noggrant planerade renoveringar och tillbyggnader under årens lopp. Ett tillfälle att äga ett hem där varje detalj visar kärlek och omsorg.

Här väntar ett hus som imponerar. Välkomna på visning!

Interiör

HALL
Genom fin dubbeldörr möts man av en hall med "tegelmönstrat" klinkergolv och ljusa tapeter i vitt och ljusblått mönster, vilken leder vidare till en större inre hall.

INRE HALL
Den inre hallen är ljust inredd med vackert golv och en trappa som leder upp till övervåningen, Här finns även en rymlig hiss vilken gör det enkelt att ta sig genom hela huset.

BADRUM
Badrum med dusch, WC och handfat. Ljusa kakelväggar och en ljusbeige plastmatta på golvet. Vattenburen golvvärme.

KÖK
I det stilfulla köket möts man av en härlig vedspis, gott om arbetsytor och förvaring bakom ljusa luckor och lådor. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Köket har även plats för en matgrupp för 4-6 personer. Ljusa väggar och ett fint golv.

MATSAL
Glasade pardörrar leder till en trivsam matsalsdel med stora fönster och vacker utsikt. Här finns spotlights i taket, en mönstrad tapet i rött och vitt, höga lister, vackert golv och infällda högtalare för en mysig atmosfär. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM
Rymliga dubbeldörrar öppnar upp till ett generöst vardagsrum med ljusa färger, höga lister och ett fint golv. Det är ett avslappnat utrymme perfekt för större sällskap. Vattenburen golvvärme.

UTERUM
Njut av naturen i det mysiga uterummet med stora fönster och utsikt över tomten. Ljusa väggar och högt i tak ger en avslappnad atmosfär och klinkergolvet lämnar en lantlig charm.

GROVENTRÉ
I groventrén finns klinkergolv och panelade väggar med direkt tillgång till carporten utanför dörren. Härifrån når du även tvättstugan. Vattenburen golvvärme.

TVÄTTSTUGA
En praktisk plats med samma klinkergolv som groventrén. Gott om ytor för klädvård. Vattenburen golvvärme.

ÖVRE HALL
På övervåningen finns en övre hall som leder till samtliga rum på detta plan.

BADRUM
Badrummet på övervåningen är rymligt och bekvämt med badkar, dubbla handfat och WC. Mörkt klinker på golvet och ljusare väggar skapar en enkel och avkopplande känsla. Högt i tak och fina fönsterpartier. Vattenburen golvvärme

SOVRUM 1-5
Sovrummen är ljusa och trivsamma med fina vyer över omgivningen. Bra storlekar och ett sovrum erbjuder även utgång till balkong. För den som ej är i behov av alla rum som sovrum kan de med fördel även användas som kontor eller walk-in-closet. Samtliga sovrum har vattenburen golvvärme.

BALKONG
Balkong med utsikt över tomten. Här finns plats för mindre sittgrupp.

KÄLLARE
Källaren är oinredd och erbjuder möjligheter för framtida anpassningar.

CARPORT / FÖRRÅD /HOBBYRUM
På tomten finns även en carport med anslutande isolerat förråd. Ett perfekt utrymmer för ex. "hemmafixaren", som hobbyrum, förvaring eller som kontor med separat ingång.

FÖRRÅD
På tomten finns även en mindre "bastu stuga" där byggnation är påbörjad men som ej är färdigställt.