-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett lättskött, bekvämt och attraktivt boende med allt i ett plan!
Kristineslätt, Falkenberg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Interiörbilder kommer inom kort. Kontakta fastighetsmäklare Ewa Carlsson på tel: 0790-061293 eller ewa.carlsson@bjurfors.se för din intresseanmälan och ytterligare info.
Välkommen till ditt framtida hem på Aspstigen 5 - en lugn oas i Falkenberg som kombinerarar trygghet, bekvämlighet och närhet till allt du behöver! Här har samma ägare bott och trivts sedan byggåret. Nu är det dags för nya krafter att skapa minnen och sätta sin egen prägel. Detta fina hus hus med garage/förråd och uterum är det perfekta valet för t. ex. familjen som söker en trygg och bekväm tillvaro i en trivsam och lugn miljö och som vill ha allt nära såsom Skrea Strands långgrunda badstrand, havet, stan, Hjortsbergs centrum med service och butiker, fotbollsarenan och ishallen. Tallskogen ligger endast ca 200 m bort och den nybyggda förskolan likaså - perfekt för familjer med små barn. Passa på att ta en promenad till Skrea Strands långgrunda badstrand eller ta del av den omgivande tallskogens vackra promenadstigar. Du bor bekvämt i ett plan, med en lättskött och prydlig trädgård där varje hörn kan bli en personlig oas. Husets vattenburna golvvärme garanterar en jämn och behaglig inomhustemperatur året om.
Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt vid visning.
Varmt välkommen att upptäcka Aspstigen 5 - här kan du inte bo bättre!
Entré
Klickgolv/trä och tapet på väggarna. Det finns också avhängningsyta, garderob och städskåp.
Vardagsrum
Klickgolv och tapet på väggarna. Utgång till uterum. Från början fanns det tredje sovrummet här vilket är lätt att återställa.
Sovrum 1
Klickgolv och tapet. Tre garderober till förvaring.
Sovrum 2
Klickgolv och tapet. En garderob till förvaring.
Kök
Plastmatta och tapet. Originalinredning. Rostfri diskbänk. Kakel på stänkskyddet och plats för fyra personer runt matbordet. Köket är utrustat med spishäll/ugn (Elektro Helios), mikro (Elektrolux), kyl, frys (Elektro Helios), fläkt (AEG). Kapitalvaror äldre.
Badrum/WC 1
Plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin (Whirlpool, äldre).
Gästrum/syrum i tillbyggd del
Plastmatta och tapet. Utgång till trädgård. Uppvärmning i detta rum är direktverkande el.
Planritning
Ordensbandet 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastigheten förvärvades 1959.
1969 gjordes en tillbyggnad mot sydost då förrådet ”förlängdes”. Tillbyggnaden är grundlagd med betongplatta på mark. Endast ”syrummet” i tillbyggnaden är ett uppvärmt utrymme (direktverkande el). I samband med tillbyggnaden av förrådet gjordes även garaget något större. (Garaget var innan dess en carport). Även altanen är en tillbyggnad från 1969. Altanens trallgolv samt plasttak är utbytta. Alla husets fönster (förutom två) är löpande utbytta mot nya 2- och 3-glas isolerfönster. Våtutrymmets tätskikt på golv och väggar av våtrumsmatta är utbytta. Årtal okänt. Ursprungligen fanns en taktäckning av papp på garagets/förrådets låglutande tak. Taket är belagt med en ny taktäckning av profilerad plåt. Årtal okänt.
2018 installerades en ny varmvattenberedare.
En byggnadsbeskrivning upprättad 1959 av Skånska Cementgjuteriet visades upp. Enligt denna framgår bl a att grundmurarna består av betonghålsten som vilar på en armerad sula av betong. Golvkonstruktionens uppbyggnad underifrån sett består av en grusbädd med en ovanliggande plastfolie samt en gjuten betongplatta. I huset finns även ett så kallat ”hjärta” (badrum/pannrum), en prefabricerad enhet där golv, väggar och tak är tillverkade i betong/lättbetong. Hjärtat vilar på plintar av betong.
Vidbyggt garage/förråd grundlagt med betongplatta på mark och med en stomme av trä i väggar och tak. Låglutande tak med taktäckning av profilerad plåt. Äldre frysbox i förråd + äldre frysskåo ingår.
Växthus.
Uterum (i behov av renovering).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad och uppväxt trädgårdstomt med ett inhägnande staket, häckar, mur, fruktträd, trädgårdsland.
Tomtindelning (1959-01-12) Stadsplan (1958-04-18)
Fiber är inte installerat
OBS! Inomhustemperatur har varit ca 25 grader.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 120 000 kr
Att bo i Kristineslätt
Kristineslätt är ett mysigt nygammalt område mellan skog och hav som har nära till allt som Falkenberg kan erbjuda. Området gränsar precis till närområdet Hjortsberg som bland annat har förskola, skola, ICA Skrea Strand, bensinmack, prisbelönta Peter bageri och flera andra butiker och verksamheter. Hjortsberg fungerar som ett eget litet centrum då det mesta finns att tillgå.
Det finns bra bussförbindelser och fina cykelvägar intill centrum med omnejd. Till Falkenbergs järnvägsstation tar det ca 10 minuter liksom utfart till E6:an.
På Kristineslätt ligger Falcon Alkoholfria Arena där Falkenbergs FF’s damer och herrar spelar sina hemmamatcher, stor yta täcks av fotbollsplaner för barn- och ungdomsverksamhet. Här ligger även Falkenbergs ishall med verksamheter som konståkning och där det lokala hockeylaget spelar.
I närområdet finns även en flora av andra aktiviteter som hästar och ridhus, Slättenskogens elbelysta motionsslinga och flera promenadstråk, skog och natur med svamp och bärplockning samt bara några minuter bort utbreder sig fantastiska Skrea strand för sol, bad, restauranger och vackra solnedgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kristineslätt? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Boka visningstid"
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
