-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med låg avgift, garageplats och uteplats i söderläge. Ljusa ytor, nära butik och service.
Hjortsberg, Falkenberg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt en garageplats. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månför Telia bredband, TV Kanalpaket Lagom och grundkostnaden för bredbands telefoni.
**Enligt föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med låg avgift inkl. garageplats! Uteplats i söderläge, ljusa ytor, tvättmaskin, torktumlare och nära service. Välkommen på visning!
Här erbjuds en välplanerad och ljus 2:a om 59 kvm belägen på första våningen med en låg månadsavgift på endast 4037 kr. Avgiften inkluderar värme, vatten, renhållning och till och med garageplats! Lägenheten har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor och bekvämligheter som gör vardagen enkel och trivsam.
I vardagsrummet, med delvis öppen planlösning mot matplatsen, finner du ett fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den stenlagda uteplatsen i syd-väst läge. Här kan du njuta av soliga dagar och skapa en härlig oas med plats för utemöbler. Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för både säng och läshörna/kontor samt praktisk förvaring via rymliga garderober.
Det helkaklade badrummet kombineras med en egen tvättavdelning där tvättmaskin, torktumlare och förvaringslösningar underlättar vardagen. Köket är rymligt och funktionellt med plats för matbord vid fönstren och är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens. Ekparkettgolv ljusa rum genomsyrar hela bostaden och bidrar till en modern och hemtrevlig känsla.
Med ett gemensamt garage under huset som nås direkt från hiss och ett separat lägenhets förråd, är detta boende utformat för att erbjuda maximal bekvämlighet. På bekvämt avstånd finner du service i form av livsmedelsaffärer och Hjortbergs centrum med bageri, blomsteraffär, apotek och mm. Dessutom ligger badplatser och grönområden bara en kort bit bort.
Ett genomtänkt och lättskött boende med allt du behöver – missa inte chansen att göra detta till ditt hem! Välkommen på visning!
ENTRÉ
Entrén välkomnar med en rymlig hall utrustad med praktiska avhängningsmöjligheter och två garderober för förvaring. Golvet är klätt i klinker som övergår till stilrent ekparkett, och väggarna är tapetserade i ljusa toner. Hallen erbjuder en öppen vy in mot vardagsrummet och den charmiga stenbelagda uteplatsen.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet, som nås från hallen, är ljust och luftigt med ekparkettgolv och neutrala tapetserade väggar. Här finns naturlig plats för soffgrupp, TV och kanske en läshörna. Den öppna planlösningen mot kökets matplats bidrar till en social och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen/terrassen, som erbjuder en härlig plats att njuta av solen stora delar av dagen.
TERRASS/BALKONG
Den stenlagda uteplatsen, belägen mot innergården, är en perfekt plats för avkoppling. Här finns utrymme för utemöbler, och solen kan avnjutas under större delen av dagen. Möjlighet till inglasning finns.
KÖK
Det funktionella och rymliga köket har plats för en matgrupp vid fönstren, som släpper in ett generöst ljusinsläpp. Ekparkettgolv och tapetserade väggar ger en hemtrevlig känsla. Köksinredningen inkluderar skåpluckor i trä, rostfri arbetsbänk och kakel ovanför. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Maskinell utrustning från Siemens består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
SOVRUM
Sovrummet, som nås från hallen, erbjuder en lugn och avkopplande miljö. Golvet är klätt i ekparkett och väggarna är tapetserade i behagliga färger. Rummet rymmer både säng och läshörna, och garderoberna bidrar till god förvaring.
BADRUM
Till vänster om hallen finns det rymliga och välplanerade badrummet, som även fungerar som en tvättstuga. Här ligger beige klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. En kaklad pelare i golvets färg skapar en modern touch. Utrustningen består av WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och en duschhörna. Tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Electrolux) är placerade under en arbetsbänk, tillsammans med överskåp för extra förvaring.
GARAGE / FÖRRÅD
Till lägenheten hör även ett förråd i källaren samt en garageplats i föreningens garage, båda går att nå via hiss direkt till och från våningsplanet.
Rybäcken 2
*Rymlig hiss som tar dig från både garage, förråd och entré till lägenhetens plan.
**Enligt föreningens information
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg samt en garageplats. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månför Telia bredband, TV Kanalpaket Lagom och grundkostnaden för bredbands telefoni.
Terrass / Balkong
Föreningen har 32 garageplatser, varav 4 st är för intern uthyrning, utöver de 26, som tillhör respektive lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Falkenberg Rybäcken 2
Föreningen har f.n. inga planerade avgiftsförändringar.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Försäkringen omfattar även ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bostadsrättstillägg har tecknats av föreningen gemensamt.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlemmarna var för sig.
Föreningen har 32 garageplatser, varav 4 st är för intern uthyrning, utöver de 26, som tillhör respektive lägenhet.
Föreningen är ansluten Telia, till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/månför Telia bredband, TV Kanalpaket Lagom och grundkostnaden för bredbands telefoni.
Fin gård med vackra stensättningar och sittmöjligheter.
Det finns cykelförråd, garage, barnvagnsrum och källarförråd.
2023 bildades en Trädgårdsgrupp och en Trivselgrupp som resulterat i ett antal sammankomster.
Enligt överenskommelse
Hjortsberg är ett mycket lugnt och familjevänligt område, cirka fyra km söder om Falkenberg, med promenad- och cykelavstånd till det mesta. Området består framför allt av villor från 70-talet, lägenheter och radhus.
I området finns bland annat förskola, skola- Hjortsbergsskolan, ICA Skrea Strand, bensinmack, prisbelönta Peter bageri som är känd för sina goda tårtor och surdegsbröd samt flera andra butiker och verksamheter. Stadsdelen utgör ett eget litet centrum då det mesta finns att tillgå.
Det finns bra bussförbindelser och fina cykelvägar intill centrum med omnejd. Till Falkenbergs järnvägsstation tar det ca 10 minuter liksom utfart till E6:an.
I området och närområdet finns även en flora av populära aktiviteter, bland annat fotboll och Falcon Alkoholfria Arena där Falkenbergs FF’s damer och herrar spelar sina hemmamatcher, ishall, ridhus, Slättenskogens elbelysta motionsslinga och flera promenadstråk, skog och natur med svamp och bärplockning. Bara några minuter bort på cykel utbreder sig fantastiska Skrea strand för sol, bad, restauranger och vackra solnedgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hjortsberg? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
