-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik möjlighet att äga en charmig fastighet med en fantastisk tomt utmed Ätran
Gunnarp, Falkenberg
*Enligt mätbevis
Unik möjlighet att äga en charmig fastighet med en fantastisk tomt utmed Ätran, perfekt för den stora familjen eller som potenitiellt B&B
Unik möjlighet att äga en charmig fastighet med en fantastisk fantastisk tomt utmed Ätran, perfekt för den stora familjen eller som potenitiellt B&B omgivet av naturskön grönska. Här har du din egen lilla oas med mark som sträcker sig längs Ätran. Detta är den perfekta platsen för dig som drömmer om en fridfull tillvaro med närheten till naturen. Nervid vattnet finns även en liten stuga, perfekt ställe för en sommargrillning i trevligt sällskap. Här avnjuter du bäst de fina sommarkvällarna invid det strömmande vattnet med utsikt över omgivningen. På fastigheten finns även ett fristående garage.
Denna charmiga fastighet byggdes ursprungligen 1866 och utökades 1909, för att senare renoveras 1980. Från början var detta en skola som senare kom att användas som banklokal, en fastighet med många möjliga användningsområden. Med dess unika historia är detta ett hem med en särskild karaktär. Här finns flera ingångar och avdelningar som gör att detta hem kan användas både som bostad och för olika verksamheter såsom exempelvis kontor eller ateljé.
Här har du en gyllene möjlighet att äga en fastighet som låter dig leva i harmoni med naturen, samtidigt som du har bekvämligheten av närhet till service, affärer, bank och en mängd fritidsaktiviteter som erbjuds i det livfulla Ätran-området.
Detta hem ger dig chansen att leva unikt på en plats där kreativiteten får utrymme att blomstra. Välkommen hem till en fridfull och naturskön tillvaro som du kommer att älska!
I en idyllisk omgivning erbjuder denna fastighet även en bekväm och välkomnande bostad. Här hittar du ett stort och ljust kök med generös matplats som är hjärtat i hemmet och öppnar upp till en rymlig matsal och ett mysigt allrum/TV-rum. Här finns även ett imponerande vardagsrum med anor från en svunnen tid - en tidigare skolsal och banksal, komplett med en separat ingång. Du får även gästrum/kontor och till och med ett bevarat bankvalv som ger en unik touch till fastigheten.
När du tar dig till övervåningen finner du fler rymliga sovrum med sidogarderober, perfekta för att skapa ditt eget fridfulla tillflyktsort.
Nere vid vattnet finns också en liten stuga som en perfekt plats för grillning en sommarkväll i trevligt sällskap. Här avnjuter du bäst kvällarna invid det strömmande vattnet med utsikt över omgivningen. På fastigheten finns även ett fristående garage.
Tokalynga 1:29
*Enligt mätbevis
2023 - 20 nya fönster
2021 - Nytt vattenfilter
2020 - Ny septiktank med infiltrations bädd
2018 - Altan
2017 - Ny Nibe F2120 Luft/vattenvärmepump samt Nibe VVM 225 Elpanna
2005/2022 - Stuga, utbyggd 2022 inkl. altan
2003 - Omfattande trädgårdsarbete.
2003 - Målning av fasad
2003 - Nytt rör i murstock/skorstenen på grund av att man då eldade med olja. Nu används den inte
2003 - Dusch/toalett på entréplan med ytskikt av plastmatta.
2003 - Laminatgolv i stora rummet, sovrum och sovrum på övre plan.
2001 - Förra ägaren lade ny underlagspapp på yttertaket 2001 och återanvände de gamla pannorna.
1980 - byggdes huset om från bank till hus.
Flertalet uteplatser med vacker utsikt över omgivningen samt Ätrans vatten. Bästa uteplats finner du nere invid vattnet.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Last: Avtalsservitut Tåla Skada Mm Vid Dämning Mm, 13-IM2-57/2316.2
Fastigheten är ansluten till Gunnarp Fegens Fiber för leverans av Tv, för mer info se: www.gunnarpfegenfiber.se
Fastigheten är ansluten till Gunnarp Fegens Fiber för leverans av bredband, för mer info se: www.gunnarpfegenfiber.se
Avtalsservitut Tåla Skada Mm Vid Dämning Mm
Bilplats på uppfart samt fristående garage
Posten VA avser tömning av avloppstank
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr
Gunnarp, en pärla belägen strax 2 mil från Ullared och endast 3 km norr om Ätran, är ett idylliskt samhälle som lockar med sin pittoreska omgivning och närhet till natur och kultur.
Drygt en mil bort sträcker sig Fegens friluftsområde ut, en plats där äventyr väntar med kanotleder som slingrar sig genom vackra landskap och möjligheter till avkopplande fiske. Här möts naturens lugn och spännande aktiviteter på ett harmoniskt sätt.
I Gunnarp finns också en aktiv bygdegård och en engagerad hembygdsförening som bevarar och för vidare den lokala historien. Station Gunnarp är en konstateljé där konstnärer skapar och erbjuder en rad konstverk till försäljning, inklusive keramik, skulpturer och målningar. Det är en plats där kreativiteten flödar och konsten blir en del av samhällets själ. Missa heller inte Teater Albatross.
När du önskar lite mer omväxling och shopping finns det världsberömda Gekås i Ullared inom räckhåll. Detta shoppingmecka lockar besökare från när och fjärran och erbjuder ett brett utbud av varor för alla smaker.
Gunnarp tillhör Falkenbergs kommun, där skolmöjligheter inkluderar förskolan i Ätran, Ätranskolan för de yngre åldrarna (F-6), och Apelskolan i Ullared för de äldre (F-9). Det finns en tydlig satsning på utbildning för att ge samhällets barn och ungdomar en god grund för framtiden.
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser från Ätran till både Ullared och Falkenberg. Hallands Trafikens hemsida ger ytterligare information om resvägar och tidtabeller.
För de vardagliga behoven finns livsmedelsbutik i Ätran. För ett större utbud av livsmedel och varierande restaurangupplevelser beger du dig in till Ullared eller Falkenberg, där lokala smaker och trevliga möten väntar på att upptäckas.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gunnarp? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Gunnarp är med andra ord inte bara en plats på kartan utan en levande och färgsprakande gemenskap, där naturen och kulturen går hand i hand och där människor finner glädje i konst, gemenskap och det goda livet.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
